1. Acum puteți evacua chiriașii apartamentului numai în instanță sau dacă sunteți de acord în mod voluntar cu evacuarea și să semnați un acord privind încetarea contractului de închiriere (partea 2 a articolului 687 din Codul civil al Federației Ruse).
Prin urmare, în cazul în care decideți cu privire la evacuarea chiriașilor de apartamente, trebuie să solicitați instanței o declarație de plată pentru închirierea contractului de închiriere de apartamente și colectarea datoriilor în temeiul acestui acord.
2. Algoritmul pentru redactarea și depunerea unei declarații de revendicare se poate vedea aici:
3. Posibilitatea de a vă rambursa cheltuielile pentru locuințe și servicii comunale este posibilă, dacă în contractul semnat de dumneavoastră cu chiriașii este stipulat că plata serviciilor de locuințe și comunale este și nu datoria dumneavoastră. și se face pe cheltuiala lor. În cazul în care contractul nu precizează acest lucru, ca regulă generală, facturile de utilitate sunt pentru dvs., iar instanța va refuza să vă ceară rambursarea acestor cheltuieli (partea 2 a articolului 676 din Codul civil al Federației Ruse).
Cerința de a recupera pedeapsa calculată pentru neplata utilităților va urmări soarta cererii de recuperare a cantității de utilități în sine.
4. În acest caz, nu ați primit dreptul la despăgubiri pentru prejudiciul moral, în conformitate cu prevederile articolului 151 din Codul civil al Federației Ruse, deoarece dreptul dvs. de proprietate și nu dreptul de proprietate (dreptul de a primi fonduri monetare conform contractului) a fost încălcat.
6. Indiferent de cererea de revendicare a pierderilor de profit, aveți dreptul să colectați dobânzi (atât pentru suma datoriei, cât și pentru valoarea profitului pierdut), în conformitate cu articolul 395 din Codul civil al Federației Ruse:
Articole similare
-
Recuperarea datoriilor și pierderea în baza unui contract de închiriere
-
Cum de a colecta datoriile în baza unui contract de închiriere, arbitru
Trimiteți-le prietenilor: