Supravegherea terenurilor pe teritoriul casei
1. Ce vă dă dreptul de proprietate?
Proprietarii de apartamente pot deține terenul, aruncați și utilizați la discreția lor. Pe un astfel de teren poate fi echipat cu nu numai un loc de parcare sau un loc de joacă, dar, de asemenea, ridicat facilități temporare sau permanente, dependinte, un teritoriu poate proteja și dota cu forme arhitecturale moderne, mici pot fi postate aici. În plus, limita definește în mod clar limitele pentru ceea ce este teritoriul societății de administrare responsabilă, și că este proprietatea comună a chiriașilor. Acest lucru se aplică tuturor tipurilor de lucru: de curățare, EQA podstrizhka iarbă și arbuști, se taie copacii, dacă este necesar, de amenajare a teritoriului, inclusiv plantarea de noi copaci și vegetație, gunoi, inclusiv de construcții.
Renuntati și topografie de proprietate asupra terenurilor nu poate fi cerută atât de legislația rusă în vigoare și Rosnedvizhimost. Mai ales distribuția limitelor de proprietate ale teritoriului efectuate în interesul locuitorilor înșiși. Terenuri în clădiri de apartamente și teritoriul adiacent, împreună cu scări și platforme, lifturi, subsoluri și mansarde, coridoare, acoperișul casei, și așa mai departe. D. Deținută de către rezidenți ca proprietate comună, să aloce separat cota sa din suprafața totală a terenurilor este imposibilă. Deci, ca de la o scară sau un acoperiș, este pur și simplu imposibil să-l abandonezi.
2. Cine ar trebui să efectueze supravegherea terenurilor?
În conformitate cu această legislație a Federației Ruse, munca trebuie să fie efectuată de organismele de autoguvernare ale orașelor, în colaborare cu agențiile guvernamentale și cu reprezentanții guvernamentali ai subiectului relevant al Rusiei. Toate acțiunile sunt efectuate în detrimentul mijloacelor proprii ale bugetului orașului sau zonei.
3. Selectați o metodă
Principalele moduri în care se efectuează topografie pe teritoriile adiacente ale clădirilor de apartamente, în timp ce numai trei.
1. Formați o comisie și distribuiți parcelele în funcție de realitatea utilizării terenului.
2. Luați în considerare interesele HBC sau HOA în timpul dezvoltării PPT (proiectul de planificare a teritoriului) al trimestrului, în cazul în care se află o clădire particulară.
3. În cazul în care obiectul este re-construit - prin colaborarea directă cu dezvoltatorul sau cu investitorul sau cu reprezentanții acestora.
Dacă prima metodă este cea mai obișnuită și mai ușor de înțeles pentru mai mulți proprietari de case în astfel de case, atunci celelalte două căi trebuie luate în considerare suplimentar.
5. Formarea unui sit și supravegherea terenului unui teren pentru o clădire nouă
Este considerat un caz special. Noul site cu o clădire nouă poate fi format în două moduri, mai precis, cu două opțiuni diferite:
În cazul în care casa este ridicată pe terenuri urbane (condițiile de investiții);
În cazul în care casa este construită pe teren privat deținut de proprietar.
Evaluați-vă situația și acționați în conformitate cu următoarele principii:
1. Pe terenul orașului, în timp ce construcția casei este în curs de desfășurare, compania Developer with the City (reprezentanți ai KUGI) intră într-un acord de investiții. Camera cadastrală oferă un extras din pașaport, care a fost format numai pe durata construcției, la acest acord, aceasta este și o condiție prealabilă. În condițiile prezentului acord, dezvoltatorul sau investitorul poate formaliza proprietatea. Situate sub aceasta și pe terenurile adiacente sunt emise în acest caz pentru o perioadă de 49 de ani.
2. În cazul în care dezvoltatorul, astfel dreptul lor legal nu a luat, nu a depus la data cererii de topografie terenurilor și formarea terenurilor în Rosnedvizhimost sau alte agenții de stat, pământul, și așa mai departe vor fi luate în considerare neformate. Apoi, în cazul în care se va insista pe Hoa designul site-ului, acestea vor forma terenul minim, de obicei, această zonă se referă numai la 10 de metri de perimetrul structurii.
3. Când casa este construită pe terenul unui comerciant privat, de exemplu, pe site-ul fostei organizații, care a dat terenul pentru răscumpărare, cu privatizarea ulterioară, problema este oarecum mai ușor de rezolvat. Aici, singurul obstacol este acela de a convinge proprietarul real al dispozitivului de stocare să îl transfere în bilanțul intern al HOA. Numai aceasta nu va mai fi problema proprietarului unui apartament sau a unei case, ci problemele interne ale unei entități economice.
De parcă nu s-ar fi întîmplat, cu limita casei, vom fi în interval. 10 de metri și "să vedem".
Da, iar HOA a fost transformat acum în TSN.
Oh, acești termeni. )
Dar, revenindu-ne la cea tipărită, vom putea să dezangajăm casele cu o frontieră condiționată pe calea focului? Sau nu suntem mai departe decât cel mai apropiat trotuar?
Da, iar HOA a fost transformat acum în TSN.
Oh, acești termeni. )
Dar, revenindu-ne la cea tipărită, vom putea să dezangajăm casele cu o frontieră condiționată pe calea focului? Sau nu suntem mai departe decât cel mai apropiat trotuar?
Nu știu cum în Balashikha, dar într-o zonă rezidențială mezhuysya MSK de sănătate și să ia atât de mult, cât de mult este dispus să plătească. Avem pechalka opus: predsedatelsha a luat cel puțin și o parcare cu nu vrea să ia, pentru că nu este necesar să mașini. În timp s-ar lua și cutiile-cutii nu ar fi demolate. De asemenea, guvernul principal nu dorește să ia în considerare acest aspect comun și nu dorește să îl deservească. În timpul iernii există zăpadă pe contul de profit și pierdere, iar vara la fel de mult resturile de la orice tovarăși fara stapan care ne mananca fast-food și porazmnozhatsya vin cu mașina, pentru că locul este într-adevăr curte preuyutnoe și preukromnoe. Și portarul municipal mănâncă cu ușurință totul, dar nu există nici un picior.
În general, nu există încă informații.
Articole similare
-
Reguli pentru instalarea unei bariere pe teritoriul adiacent al unui bloc de locuințe din Tyumen
-
Cum să instalați legal o barieră pe teritoriul local Krasnodar știri
Trimiteți-le prietenilor: