Cum să instalați legal o barieră în zona locală?
"Introducerea locurilor de parcare plătite de rezidenți ai clădirilor cu apartamente se simte din ce în ce mai mult pe ei înșiși. Deseori, curțile comune sunt folosite de angajații companiilor și organizațiilor din apropiere ca parcare gratuită. Acest lucru complică foarte mult viața celor care trăiesc în această curte, deoarece nu pot pune mașina în curtea lor în timpul zilei - pur și simplu nu au locuri. În plus, în timpul orelor de vârf, unele șantiere sunt folosite de șoferii întreprinzători ca fiind un spațiu liber de blocaje. Nu le pasă prea mult de respectarea limitelor de viteză admise, care pot fi periculoase pentru rezidenți, deoarece mamele cu copii și persoanele în vârstă se plimbă în curte. Și, prin urmare, nu este surprinzător faptul că, în fiecare an, proprietarii clădirilor de apartamente care doresc să instaleze bariere sau alte structuri de barieră la intrarea în curte devin tot mai mari. Dar, după cum se spune, câți proprietari, atât de multe opinii. De aceea, uneori barierele devin un subiect pentru conflictele dintre vecini ".
De mult timp, teritoriul de origine al casei nr. 205 pe strada Turgenev era literalmente o parcare gratuită pentru angajații policlinicii nr. 3 din apropiere și locuitorii clădirilor înalte învecinate. - Situația a fost agravată de faptul că există garaj lângă curtea noastră -, spune reprezentantul proprietarilor de locuințe de pe stradă. Turgenev, 205 Lidia Grishina. - Proprietarii de automobile și-au întors mașina și au ieșit în stradă prin curte. Prin urmare, decizia proprietarilor casei noastre de a dota mini-parcare și bloca bariera, destul de ciudat, cel mai mult nu le-a plăcut angajații instituției medicale și rezidenții clădirilor vecine înalte. Lydia Grishina spune că terenul aflat sub casă și pe teritoriul casei este separat, astfel încât chiriașii au dreptul să se angajeze în amenajarea teritoriului și protejarea teritoriului lor. Am avut o întâlnire generală a chiriașilor, în care, în special, au fost discutate faptul că bariera ar fi deschisă cu ajutorul telecomenzii, a amenajat o parcare și a instalat o barieră. Dar, așa cum sa dovedit, această decizie nu a fost plăcută de proprietarii de garaje. Unul dintre ei, să treacă liber prin curte, a rupt bariera. Activiștii acasă au reușit să rezolve conflictul, dar au făcut-o clară tuturor, fără excepție: în curte nu vor fi mașini străine. - Nu a fost ușor să spargem practica ani de zile. Proprietarii de autovehicule care nu au putut intra în parcarea noastră, au aruncat încă mașini în curte. Aceasta a continuat până când răpitorul, pe care l-am chemat, nu a luat una dintre mașinile abandonate ", spune Lidia Grishina. Șeful departamentului de locuințe al Departamentului de Economie Municipală și Complexul de Combustibil și Energie, Natalia Starovoitova, spune că primesc multe cereri scrise de la proprietarii de clădiri de apartamente. Dintre acestea, cota leului sunt scrisori legate de reticență și, dimpotrivă, dorința de a instala bariere în curți: - Adesea, vecinii nu pot fi de acord între ei. Cei care nu au mașini nu le pasă de problemele de parcare și invers. Între timp, articolul 36 din Codul locuințelor prevede în alb și negru proprietatea asupra proprietății comune a proprietarilor de spații într-o clădire de locuințe. Vreau să subliniez că, potrivit Codului Locuințelor, terenul aflat sub casă și pe teritoriul de origine se află în proprietatea comună a chiriașilor casei. Dar terenul intră în proprietatea chiriașilor din momentul înființării și înregistrării cadastrale. Dacă terenul nu este privatizat și este proprietate municipală, atunci nu există structuri de închidere pe teritoriul comun. Apropo, în capitala Kuban, există adesea cazuri când proprietarii pe un teritoriu local neprimitatizat stabilesc bariere. Este ilegal și trebuie să fie dezmembrat. Și astfel de exemple în oraș există, de exemplu, o barieră a fost dezmembrat la intrarea în curte într-una din blocurile de apartamente de pe stradă. Tyulyaeva. În cazul în care bariera nu a fost eliminată după comandă, autoritățile orașului au dreptul să se adreseze instanței cu o cerere de dezmembrare. Amenda pentru instalarea ilegală a barierei variază între 1-2 mii de ruble pentru o persoană și 10-20 mii de ruble pentru o persoană juridică. După ce a emis o amendă, restricționarea intrării în teritoriu trebuie să fie dezmembrată. Deci, cum să instalați legal o barieră în curte? Potrivit Natalia Starovoitova, este necesar să se inițieze și să se organizeze o adunare generală a chiriașilor, la care este necesar să se ia în considerare problema restricționării intrării în curte în detrimentul proprietarilor de spații în casă. Dacă o astfel de decizie este adoptată cu o majoritate (2/3) din voturi (articolele 44-46 din RF LC), se întocmește un protocol. Acesta este înaintat societății de administrare pentru executare. Dacă blocul de apartamente este administrat de HOA sau HBC, munca necesară este organizată și desfășurată de consiliul de administrație al parteneriatului sau cooperativei. Pentru a nu primi un refuz, conform cerințelor stipulate, la adunarea generală este necesar să se gândească și să se decidă modul în care accesul la site se va face în permanență. "Chiar dacă teritoriul comun este proiectat corespunzător, trebuie să existe încă un pasaj pentru ambulanțe, pompieri", subliniază Natalia Gennadievna. Problema uneori nu este că multe șantiere, indiferent dacă sunt echipate cu bariere sau nu, sunt conduse atât de mașini încât este imposibil să treacă un camion de pompieri sau o ambulanță. În plus, unele pasaje către șantiere sunt blocate de blocuri sau țevi de beton, săpate cu șine, care sunt foarte greu de depășit. Zara Husht
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: