Predarea locuințelor "gratuite" a devenit una dintre cele mai profitabile și mai populare modalități de a obține venituri suplimentare și chiar de bază. Popularitatea este explicată prin mai multe motive:
- este dorința familiilor tinere să aibă o locuință separată de părinți;
- aceasta este o creștere constantă a locuințelor închiriate în orașe unde se concentrează un număr mare de instituții de învățământ superior;
- această lipsă de infrastructură dezvoltată și, prin aceasta, cazare la prețuri accesibile în orașe;
În același timp, devine din ce în ce mai populară închirierea de apartamente pe oră / zi, iar acest lucru nu este surprinzător, deoarece veniturile de la acest tip de chirie sunt aproape de trei ori mai mari decât închirierea unui apartament pentru o perioadă lungă de timp.
Cu toate acestea, închirierea unui apartament cu ziua are propriile caracteristici. Deci, în cazul în care proprietarul decide să ia proprietatea lor pentru o perioadă lungă de timp, mai presus de toate, el intră într-un contract cu locatarii și, astfel, se asigure împotriva anumitor acțiuni ilegale din partea chiriașilor temporare. În acest caz, și pentru a verifica un astfel de apartament mai des decât o dată pe lună, nu este nevoie. În ceea ce privește livrarea locuințelor în fiecare zi, există o serie de caracteristici:
1. Căutarea constantă a chiriașilor;
2. Uzura rapidă a apartamentului;
3. Controlul permanent asupra apartamentului etc.
Cu toate acestea, mulți oameni nu se obosesc cu astfel de îngrijorări, se adresează agențiilor speciale și fac ceea ce trebuie. La urma urmei, proprietarul apartamentului încheie un contract de cooperare în comun cu o agenție care este obligată să efectueze toate serviciile necesare, să ofere garanții pentru păstrarea proprietății și să dea o parte din profit lunar. Desigur, o parte din profit rămâne cu agenția, totuși, este mai profitabilă și mai sigură decât închirierea unei locuințe pentru o perioadă lungă de timp și lucrul cu chiriașii pe cont propriu.
Dar, pentru a-și mări veniturile, proprietarul poate să-și transfere parțial responsabilitățile către agenții. De exemplu, în cazul în care proprietarul apartamentului poate fi și servi clienții însuși, numai caută chiriași poate fi pus pe umerii agenției.
Proprietarul apartamentului, care este interesat să obțină venitul maxim, trebuie să furnizeze maximum de servicii. Care dintre ele?
În primul rând. prima impresie este deja formată atunci când clientul intră în intrarea clădirii, astfel încât proprietarii care își închiriază casele trebuie să fie inițiatorii curățeniei la intrare.
În al doilea rând. Apartamentul trebuie să fie curat, confortabil și confortabil. Dacă apartamentul nu are reparații scumpe, dar proaspătă cu instalații sanitare, atunci puteți cere să închiriați un astfel de apartament mai mult decât în cazul în care apartamentul este vechi cu țevi scurgeri. În acest caz, clientul va fi încântat să se afle într-un astfel de apartament și va fi de acord să plătească prețul pe care îl veți apela.
În al patrulea rând. ca serviciu suplimentar vă puteți asigura accesul la Internet, prin cablu sau prin satelit, prin aer condiționat, etc. dacă este necesar clientul, acesta va fi dispus să plătească mai mult pentru un apartament cu un „pachet minim de servicii“ în cazul în care aceste bunuri nu sunt incluse.
În al cincilea rând. dacă doriți să ridice prețul în detrimentul de reparații bun, este de remarcat faptul că într-o zonă rezidențială de reparație standard de calitate european este suficient, dar reparația este peste medie (scump), în valoare de a face numai în clădiri noi sau vechi din centrul orașului.
Și ultimul. Prețurile pentru apartamente în aceeași poate fi ridicată datorită prezenței în ea de mobilier scump, dar este de remarcat faptul că în apartamente și pentru depunerea / mobilier pe oră astfel raritate de zi cu zi, pentru că se deteriorează foarte repede și uza. Prin urmare, nu cheltuiți mulți bani pe canapelele din piele, este mai bine să cumpărați mobilier confortabil și practic, care pot fi actualizate (datorită placării). Astfel de mobilier va avea întotdeauna un aspect bun, și, în același timp, trădează confortul și confortul apartamentului.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: