- Astăzi, dreptul de a utiliza deducerea taxei pe proprietate a devenit obișnuit. aprobat că în cazul în legislativ subiectul taxei primește salariu „alb“ (nu „plic“) cu bună-credință în bugetul federal alocă impozit pe venitul lor, este pe deplin dreptul la o rambursare din bugetul taxei.
Exercita dreptul de deducere a impozitului pe proprietate este posibil, spune acest lucru, că face obiectul taxei este taxa la departamentul teritorială a declarației privind veniturile și cheltuielile pentru anul, se calculează în mod independent, deducerea fiscală pe proprietate și suma care urmează să fie rambursat de la buget.
Astăzi, împrumuturi ipotecare foarte dezvoltate. Legiuitorul a considerat în mod corect că costurile de plată a dobânzii la împrumut sunt, de asemenea, cheltuieli pentru achiziționarea de locuințe și sunt luate în considerare în calcul.
Calculul deducerii fiscale pentru un credit ipotecar nu este dificil. Aveți nevoie doar de trei valori:
1) Valoarea costurilor pentru achiziționarea de locuințe - din contractul de vânzare (costul de locuințe).
2) Valoarea dobânzii la împrumut. pe care contribuabilul la plătit efectiv la casa de deservire a băncii - din certificatul băncii.
3) Suma tuturor veniturilor. care a devenit baza pentru calcularea impozitului pe venit - din certificatul sub forma 2-NDFL, depus de departamentul contabil al angajatorului (angajatorilor).
Legiuitorul a stabilit un maxim de deducere fiscală pentru proprietăți - 2 milioane de ruble. Din care rezultă că calcularea acestei deduceri fiscale se va ridica la 2 milioane. + 1,3 milioane. (Rata dobânzii la împrumut de referință a băncii) = 3,3 milioane. Ruble. Valoarea impozitului pe venit care va fi returnat din buget va fi (2 milioane + 1,3 milioane) x13% (rata dobânzii pentru impozitul pe venit) = 429,000 ruble.
Trebuie remarcat faptul că, în cazul în care suma pentru vânzarea unui apartament este strict determinată de contractul de achiziție de bunuri imobiliare, atunci suma dobânzii nu este, de obicei, fixată. Deci, obtinerea o deducere de proprietate asupra dobânzii împrumutului va fi pentru întreaga viață a împrumutului, care este, de 20 de ani, în cazul în care nu este de a avea loc rambursarea anticipată a datoriei.
Acest exemplu este de încredere numai atunci când proprietatea în comun a unui obiect imobiliar rezidențial sau în cazul deținerii individuale a acestuia. Cu o proprietate partajată, mărimea deducerii este împărțită în funcție de interesele deținute. O condiție prealabilă este și faptul că toate documentele de plată trebuie să fie eliberate contribuabilului care prezintă declarația fiscală.
Articole similare
-
Cine are dreptul să primească o deducere fiscală pentru dobândă pe ipotecă
-
Deducerea fiscală pentru dobânzile ipotecare, principiile programului preferențial
-
Calcul ipotecar și primirea deducerii impozitului pe proprietate
Trimiteți-le prietenilor: