Planul cadastral al site-ului - una a valorilor mobiliare, la care toată lumea se confruntă cu înregistrarea terenurilor. Este posibil ca anumite tipuri de lucrări să nu fie întotdeauna clare pentru el. Prin urmare, o persoană pentru a naviga cu ușurință prin problemele legate de proiectarea, trebuie să înțelegeți ce un plan cadastral este dezvoltat pentru teren.
Care este planul și pentru ce este?
Aveți o problemă? Sunați avocatul:
8 (800) 333-45-16 ext. 496 (apelul este gratuit)
Planul cadastral al teritoriului este un extras din registrul unic, care conține informații detaliate despre un anumit sit. În plus, informațiile detaliate conținute în acest document se bazează exclusiv pe o bază cartografică.
Această declarație este necesară pentru înregistrarea obligatorie a obiectului. Aceasta este, fără această lucrare este imposibil de a efectua orice tranzacții, care sunt în principal legate de terenuri și imobile, care se află pe ea (pentru a construi noi proprietăți, dona, vinde, și așa mai departe. D.).
Planul cadastral al teritoriului poate fi obținut numai la înființarea propriului sit pentru înregistrare în registrul funciar unic al Federației Ruse cu primirea ulterioară a unui număr personal. În același timp, trebuie remarcat faptul că proiectarea acestui document nu necesită o anchetă. Cu toate acestea, pentru ca un cetățean să primească un astfel de document ca un plan cadastral al unei terenuri, trebuie să depună o cerere corespunzătoare serviciului relevant al Federației Ruse.
Planul este unul dintre cele mai importante documente, care este adesea necesar în diferite sfere ale vieții. Din disponibilitatea acestei lucrări depinde de modul în care vor fi efectuate lucrările pe teritoriu. Cel mai adesea în acest plan obiectele aflate pe site sunt reflectate. Diferitele notații se aplică nu numai obiectelor rezidențiale, ci și structurilor auxiliare.
De regulă, se fac planuri pentru vânzarea ulterioară a obiectului sau pentru realizarea unui alt tip de lucrări funciare. Planul este elaborat pe baza datelor stabilite în cadastru și a stării reale a instalației.
Cum se aplică pentru un plan cadastral?
Dacă proprietarul știe că obiectul este înregistrat, puteți obține un plan cadastral prin aplicarea la Registrul Unificat al Federației Ruse. Cu toate acestea, este mai întâi necesar să se întocmească o listă cu titlurile necesare, și anume:
- Formularul formularului standard (eliberat în serviciul unic de registru).
- Documente care stabilesc drepturile de proprietate ale solicitantului.
- Hârtie care confirmă identitatea (sau împuternicirea, dacă este reprezentativă).
- Un cec care confirmă plata taxei de stat.
După livrarea pachetului obligatoriu de valori mobiliare, reprezentantul serviciului de registru trebuie să furnizeze unui cetățean o chitanță care va fi solicitată în momentul primirii terenului.
În ceea ce privește plata taxelor, pentru persoane fizice, suma este de 20 de ruble, iar pentru persoanele juridice - suma este mult mai mare.
Cu toate acestea, în cazul în care un cetățean nu a efectuat anterior terenul, atunci pentru a obține un pașaport pentru instalație, va trebui să furnizeze următoarea listă de documente:
- Documente care confirmă identitatea.
- Procura (în cazul în care reprezentantul proprietarului depune titlurile de valoare).
- Proiectul finalizat al studiului.
- Document care atestă proprietatea asupra suprafeței de teren declarate.
- Actul, care indică prezența sau absența restricțiilor asupra terenului.
- Un document care confirmă dreptul de a exploata teritoriul.
Cât timp este nevoie pentru a produce acest document?
Potrivit FZ # 221, termenul de obținere a informațiilor din cadastrul imobiliar este de cinci zile de la data primirii cererii, precum și furnizarea pachetului de documentație necesar. Cu toate acestea, în practică, un cetățean poate obține un plan cadastral al unui teren mai târziu decât a declarat, adică:
- Dacă documentele necesare sunt furnizate prin administrația teritorială a Republicii Estonia, termenul poate începe să fie calculat din momentul adoptării pachetului de documente.
- Dacă depunerea documentelor a fost efectuată printr-un centru multifuncțional, termenul va începe să fie calculat din momentul transferului pachetului de documente către organismul de stat solicitat.
În ce cazuri poate fi refuzat unui cetățean un pașaport cadastral?
Conform Legii federale a Federației Ruse nr. 221, un cetățean poate primi refuzul de a emite un astfel de document. Motivul pentru refuzul planului cadastral al terenului este următorul:
- Dacă pachetul de documente nu corespunde cu cel declarat conform legii.
- Dacă cetățeanul nu este proprietarul teritoriului.
- În cazul în care există clădiri pe teritoriul care nu au primit un permis de construcție.
În acest document ar trebui să existe 5 secțiuni, fiecare conținând următoarele informații:
Documentul cadastral va fi considerat valabil până la momentul schimbărilor legate de teritoriu sau obiecte imobile aflate pe acesta.
La ce ar trebui să acord atenția?
Este necesar să se acorde atenție faptului că organele de stat ar trebui să facă modificări în registru. După ce se lucrează astfel, o persoană primește un extras special, adică planul în sine.
Anterior, proprietarul site-ului întocmește o cerere pentru numărul necesar de copii ale planului. Este necesar să se ia în considerare faptul că cel puțin două persoane trebuie să fie înscrise pentru a fi înregistrate la organele de justiție. Prin urmare, cel mai bine este să comandați 4-5 exemplare, deoarece legislația nu prevede în mod explicit valabilitatea extrasului. Pentru a obține imaginea finită, ar trebui să aveți un pașaport cu dvs.
După primire, solicitantul trebuie să examineze cu atenție toate imaginile și să compare compoziția acestora. Ambele documente trebuie umplut în mod identic. Fiecare foaie trebuie să fie numerotată și semnată de un specialist.
Următoarele date trebuie indicate pe extras:
Un astfel de document este adesea solicitat de noii proprietari de terenuri pentru diverse tipuri de operațiuni. De regulă, este furnizat un extras pentru înregistrarea unui site sau a unor obiecte aflate pe acesta. Obțineți acest serviciu este destul de simplu. Pentru a face acest lucru, este suficient doar să contactați autoritățile competente. Executarea corectă vă permite să emiteți rapid alocarea terenului.
8 (800) 333-45-16 ext. 496 (apelul este gratuit)
Articole similare
-
Cum să emită un teren în proprietate - documente pentru terenuri
-
Cumpărați un teren în satul de cal în districtul Pestrechinsky oferă pentru vânzarea de terenuri,
Trimiteți-le prietenilor: