Modificările și completările la Codul de locuințe au încredințat mai multe sarcini suplimentare sectorului Locuinte și utilități și au sporit semnificativ calitatea muncii. precum și monitorizarea execuției acestora.
Lista activităților majore de reparații și întreținere alocate gestionării companiilor de locuințe
Ghidat de LC RF, următoarele lucrări de reparare și exploatare a caselor încredințate birourilor de conducere și teritoriilor adiacente acestora sunt supuse unei executări obligatorii:
- Crearea condițiilor favorabile pentru o viață sigură a cetățenilor, ceea ce înseamnă menținerea caracteristicilor tehnice ale fiabilității locuințelor și conformitatea acestora cu proiectul tehnic (Hotărârea Guvernului nr. 491).
- Regulă generală (cu o frecvență de 1 dată în șase luni) de inspecție a tuturor clădirilor și structurilor rezidențiale: verificarea stării acoperișurilor, a pivnițelor, a canalizării și a sistemelor de canalizare. Toate problemele trebuie să fie documentate.
- Efectuați întreținerea de dimensiuni mici și mijlocii în conformitate cu defectele, defecțiunile și încălcările identificate, în vederea eliminării imediate a acestora. În cazul evenimentelor la scară largă și a nevoii de muncă pe termen lung, societatea de administrare trebuie să-și coordoneze toate acțiunile cu proprietarii de spații rezidențiale.
- Realizați lucrări de reparații și întreținere sezoniere pentru a pregăti casele și teritoriile din apropiere pentru iarnă.
- Când se elimină accidentele și eșecurile tehnice, respectați limitele legale pentru executarea lucrărilor (hotărârea lui Gosstroy din Rusia nr. 170).
- Crearea condițiilor favorabile pentru furnizarea de servicii publice de o calitate corespunzătoare.
- Controlul respectării regulilor și normelor de siguranță împotriva incendiilor.
În plus, responsabilitățile directe ale societății de administrare a serviciilor de locuințe și comunale includ:
Datoriile organizatorice ale societății de administrare a serviciilor de locuințe și comunale
În cadrul CC CC, se impun o serie de responsabilități organizatorice asupra funcțiilor de conducere:
- implementarea procesului de înregistrare a cetățenilor;
- organizarea de întâlniri generale ale chiriașilor, aducerea la cunoștință a tuturor informațiilor privind plata, calitatea serviciilor furnizate de societatea de administrare;
- primirea plății pentru utilități și informarea în timp util a populației în cazul modificării tarifelor de plată.
Conform Codului administrativ al taxelor rusești ale societății de administrare locuințe și servicii comunale sunt supuse executării stricte, iar în caz de încălcare sau nerespectare, pentru a ghida gestionarea biroului de locuințe este impusă atât sancțiuni administrative și penale, inclusiv închisoare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: