Este posibil pentru a rezolva problema privind Golful apartamente, în mod pașnic și fără asistența instanței? O astfel de modalitate de soluționare, în această situație, există, și pentru că este posibil să se evite litigii, cu executarea daunelor cauzate ca urmare a inundațiilor de locuințe.
Soluționarea pașnică a situației
Practic, în fiecare caz, soluționarea unor astfel de momente discutabile în ordinea de dinainte de proces este mult mai benefică decât trimiterea problemei la instanță pentru examinare.
Rezolvarea pașnică a problemei la golful de locuințe are avantaje destul de semnificative, dintre care ar trebui menționate următoarele:
- Cheltuielile pentru revizuirea judiciară prevăzute în capitolul 7 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse sunt salvate (există o viziune asupra taxei de stat și a altor costuri juridice);
- Sunt menținute relațiile normale cu vecinii;
- Timp considerabil salvat (procesul prin instanță necesită, de regulă, o perioadă semnificativă de timp).
Articolul 154 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse stabilește că soluționarea litigiului privind inundarea locuințelor poate dura 2 luni.
La inundarea apartamentului, partea vinovată trebuie să notifice imediat părții afectate despre incident. În cazul în care partea vinovată nu a fost în vigoare, este necesar să se depună o plângere privind golful apartamentului, prin trimiterea poștei prin poștă (prin scrisoare recomandată).
Partea vătămată trebuie să dea părții vinovate posibilitatea de a vedea toate pagubele cauzate de inundații.
Cea mai comună metodă pentru soluționarea pașnică a unei situații discutabile este încheierea unui acord între cele două părți privind compensarea voluntară a daunelor.
În acest document, părțile trebuie să afișeze astfel de date:
- Confirmarea faptului de inundații și cauze identificate;
- lista de proprietăți deteriorate ca urmare a apei. Ar trebui să fie cât mai detaliat posibil și să fie documentat ca o anexă separată la acord. Pe lângă lista de proprietăți, toate daunele sunt identificate (acestea sunt semnate separat de părți);
- prețul bunurilor deteriorate în timpul inundațiilor, care, prin urmare, formează valoarea totală a daunelor;
- data, când a avut loc o inundație în cameră, precum și data la care a fost semnat un acord între părți cu privire la soluționarea voluntară a problemei.
Un astfel de mesaj este întocmit pentru a documenta luarea voluntară de către vinovat a obligației de compensare a pierderilor cauzate prin vina sa.
În acest caz, nu strică stabilirea perioadei specifice în care daunele vor fi rambursate integral victimei.
Cum se evaluează daunele reale?
În practică, există adesea situații în care părțile în sine nu pot determina valoarea exactă a bunurilor afectate de inundații.
În aceste circumstanțe, părțile ar trebui să recurgă la asistența unui birou special de evaluare, care este specializat în procedura de determinare a prejudiciului cauzat de inundațiile locuințelor. Părțile alocă reciproc costurile pentru astfel de proceduri în sumele stabilite prin acord.
O chitanță similară poate fi înlocuită și cu un astfel de document, scris de vinovatul inundațiilor, care reflectă dorința sa de a compensa în mod voluntar daunele cauzate răniților.
Acest document trebuie, de asemenea, să fie considerat adecvat și complet. Atunci când alegeți o chitanță, părțile nu trebuie să încheie acest acord, deoarece un astfel de document are și forță juridică.
Trebuie remarcat faptul că înregistrarea chitanței și semnarea contractului sunt momente semnificative. În conformitate cu articolul 71 din Codul de procedură civilă, chitanța și acordul sunt atribuite probelor scrise corespunzătoare.
Din aceasta rezultă că în cazul în care făptuitorul nu își îndeplinește obligațiile și să plătească daune victimei cauzate de Golful locuințe ultimelor documente compilate vor fi probe esențiale în litigii pe partea chiriașilor afectate.
8 (812) 409-49-19
Sankt-Petersburg, regiunea Leningrad
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
orașul Volgograd, pr. L. d. XX,
Potrivit constatărilor specificate în act, cauza inundațiilor a fost scurgerea unui robinet din fontă pe un râu de bucătărie cu un diametru de 50 mm. situat în apartamentul № ХХ.
Am plătit XXXX ruble pentru raport.
În conformitate cu partea 2 din articolul 162 din Codul de locuințe al Federației Ruse cu privire la contractul de apartament de management al clădirii, o parte (societatea de administrare), conform instrucțiunilor altei părți (proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente, parteneriatul controlează proprietarii de case sau de administrare cooperative de locuințe sau organisme de conducere ale altor cooperative specializate de consum ) în perioada convenită pentru o taxă se angajează să furnizeze servicii și să efectueze lucrări de întreținere și reparații corespunzătoare proprietate conductor într-o astfel de casă, pentru a furniza servicii publice către proprietarii de spații într-o astfel de casă și se bucură de facilități în partidele de casa, pentru a realiza alte care vizează realizarea obiectivelor activităților de control ale unei case cu apartamente.
Astfel, responsabilitatea organizației manageriale în cadrul contractului de administrare pentru o clădire cu mai multe apartamente este furnizarea de servicii și executarea lucrărilor privind întreținerea și repararea corespunzătoare a proprietății comune într-o astfel de casă.
Conform p. 5 de mai sus drepturile proprietății comune incluse sistem in-house drenaj inginerie constând din orificiul de evacuare a deșeurilor, piese fasonate (inclusiv coturi, racorduri, fitinguri, revizii, broaște, teu), contratrepte, prize, țevi de eșapament, pâlnii de drenaj curățarea, ramificarea de la șanțuri până la primele îmbinări ale cap la cap, precum și alte echipamente amplasate în acest sistem.
Conform acestor reguli :. N 10 - proprietatea comună se desfășoară în conformitate cu legislația Federației Ruse în poziția de a asigura conformitatea cu caracteristicile de fiabilitate și siguranță a unui bloc de apartamente, garanția pentru viața și sănătatea cetățenilor, siguranța bunurilor persoanelor, disponibilitatea de utilizare a spațiilor rezidențiale, drepturile și interesele legitime ale proprietarilor spațiilor;
Potrivit art. 29 ZOPP Consumatorul are dreptul de a solicita, de asemenea, compensarea integrală a pierderilor care i-au fost cauzate în legătură cu deficiențele muncii efectuate (serviciul prestat). Pierderile sunt rambursate în termenele stabilite pentru a îndeplini cerințele relevante ale consumatorului.
Noi, ca și consumatori, am achiziționat servicii pentru administrarea unei case de apartamente cu mai multe apartamente de o calitate necorespunzătoare. Societatea de administrare nu a asigurat starea corectă a îndepărtării de șanțuri, ca urmare a faptului că am fost răniți.
În conformitate cu paragraful 1 al art. 1064 Codul Civil prejudiciul cauzat unei persoane sau proprietate a unui cetățean, precum și prejudiciul cauzat proprietății unei persoane juridice, este supus unei despăgubiri în întregime de către persoana care a cauzat un prejudiciu. În virtutea paragrafului 1, punctul 2 al art. 15 din Codul civil al Federației Ruse, o persoană a cărei drept a fost încălcată poate solicita despăgubirea integrală pentru prejudiciile cauzate, cu excepția cazului în care legea sau contractul prevede compensarea pierderilor într-o sumă mai mică.
Pierderile sunt înțelese ca cheltuieli care persoana a cărei drept este încălcat, a făcut sau trebuie să facă pentru a restabili dreptul încălcat, pierderea sau deteriorarea bunurilor sale (daune reale) și nu veniturile pe care această persoană ar fi primit în condiții normale de cifra de afaceri civilă, în cazul dreptul său nu a fost încălcat (pierderea profitului).
Pentru a compensa daunele cauzate în favoarea noastră proporțional cu acțiunile din proprietatea apartamentului:
- costul de reparare a apartamentului - ruble XXXXX;
- costul raportului este XXXX ruble;
- Copie a certificatului - 1 copie.
- Copie a certificatului - 1 copie.
- O copie a raportului de inspecție comună - 1 copie.
- Copie a contractului, act - 1 copie.
- Copie a chitanței, verificați - 1 copie.
- Copia raportului - 1 copie.
_____, domnul _______________,
Acest lucru este confirmat de un act de examinare comună fără număr din ______. compilate de angajații companiei OOO _________.
Potrivit constatărilor specificate în act, cauza inundațiilor a fost scurgerea unui robinet din fontă pe un rindeluit de bucătărie cu un diametru de 50 mm. situat în apartamentul №__.
Am plătit _____________ ruble pentru raport.
În conformitate cu partea 2 din articolul 162 din Codul de locuințe al Federației Ruse cu privire la contractul de apartament de management al clădirii, o parte (societatea de administrare), conform instrucțiunilor altei părți (proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente, parteneriatul controlează proprietarii de case sau de administrare cooperative de locuințe sau organisme de conducere ale altor cooperative specializate de consum ) în perioada convenită pentru o taxă se angajează să furnizeze servicii și să efectueze lucrări de întreținere și reparații corespunzătoare proprietate conductor într-o astfel de casă, pentru a furniza servicii publice către proprietarii de spații într-o astfel de casă și se bucură de facilități în partidele de casa, pentru a realiza alte care vizează realizarea obiectivelor activităților de control ale unei case cu apartamente.
Astfel, responsabilitatea organizației manageriale în cadrul contractului de administrare pentru o clădire cu mai multe apartamente este furnizarea de servicii și executarea lucrărilor privind întreținerea și repararea corespunzătoare a proprietății comune într-o astfel de casă.
Conform p. 5 de mai sus drepturile proprietății comune incluse sistem in-house drenaj inginerie constând din orificiul de evacuare a deșeurilor, piese fasonate (inclusiv coturi, racorduri, fitinguri, revizii, broaște, teu), contratrepte, prize, țevi de eșapament, pâlnii de drenaj curățarea, ramificarea de la șanțuri până la primele îmbinări ale cap la cap, precum și alte echipamente amplasate în acest sistem.
Conform acestor reguli :. N 10 - proprietatea comună se desfășoară în conformitate cu legislația Federației Ruse în poziția de a asigura conformitatea cu caracteristicile de fiabilitate și siguranță a unui bloc de apartamente, garanția pentru viața și sănătatea cetățenilor, siguranța bunurilor persoanelor, disponibilitatea de utilizare a spațiilor rezidențiale, drepturile și interesele legitime ale proprietarilor spațiilor;
Potrivit art. 29 ZOPP Consumatorul are dreptul de a solicita, de asemenea, compensarea integrală a pierderilor care i-au fost cauzate în legătură cu deficiențele muncii efectuate (serviciul prestat). Pierderile sunt rambursate în termenele stabilite pentru a îndeplini cerințele relevante ale consumatorului.
Noi, ca și consumatori, am achiziționat servicii pentru administrarea unei case de apartamente cu mai multe apartamente de o calitate necorespunzătoare. Societatea de administrare nu a asigurat starea corectă a îndepărtării de șanțuri, ca urmare a faptului că am fost răniți.
În conformitate cu paragraful 1 al art. 1064 Codul Civil prejudiciul cauzat unei persoane sau proprietate a unui cetățean, precum și prejudiciul cauzat proprietății unei persoane juridice, este supus unei despăgubiri în întregime de către persoana care a cauzat un prejudiciu. În virtutea paragrafului 1, punctul 2 al art. 15 din Codul civil al Federației Ruse, o persoană a cărei drept a fost încălcată poate solicita despăgubirea integrală pentru prejudiciile cauzate, cu excepția cazului în care legea sau contractul prevede compensarea pierderilor într-o sumă mai mică.
Pierderile sunt înțelese ca cheltuieli care persoana a cărei drept este încălcat, a făcut sau trebuie să facă pentru a restabili dreptul încălcat, pierderea sau deteriorarea bunurilor sale (daune reale) și nu veniturile pe care această persoană ar fi primit în condiții normale de cifra de afaceri civilă, în cazul dreptul său nu a fost încălcat (pierderea profitului).
Pentru a compensa daunele cauzate în favoarea noastră proporțional cu acțiunile din proprietatea apartamentului:
- costul de reparare a apartamentului este ________ ruble;
- costul raportului este __________ ruble;
- __________________
- __________________
- __________________
- __________________
- __________________
- __________________
_____, domnul _______________,
Cerere de despăgubire
Acest lucru este confirmat de un act de examinare comună fără număr din ______. compilate de angajații companiei OOO _________.
Potrivit constatărilor specificate în act, cauza inundațiilor a fost scurgerea unui robinet din fontă pe un rindeluit de bucătărie cu un diametru de 50 mm. situat în apartamentul №__.
Am plătit _____________ ruble pentru raport.
În conformitate cu partea 2 din articolul 162 din Codul de locuințe al Federației Ruse cu privire la contractul de apartament de management al clădirii, o parte (societatea de administrare), conform instrucțiunilor altei părți (proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente, parteneriatul controlează proprietarii de case sau de administrare cooperative de locuințe sau organisme de conducere ale altor cooperative specializate de consum ) în perioada convenită pentru o taxă se angajează să furnizeze servicii și să efectueze lucrări de întreținere și reparații corespunzătoare proprietate conductor într-o astfel de casă, pentru a furniza servicii publice către proprietarii de spații într-o astfel de casă și se bucură de facilități în partidele de casa, pentru a realiza alte care vizează realizarea obiectivelor activităților de control ale unei case cu apartamente.
Astfel, responsabilitatea organizației manageriale în cadrul contractului de administrare pentru o clădire cu mai multe apartamente este furnizarea de servicii și executarea lucrărilor privind întreținerea și repararea corespunzătoare a proprietății comune într-o astfel de casă.
Conform p. 5 de mai sus drepturile proprietății comune incluse sistem in-house drenaj inginerie constând din orificiul de evacuare a deșeurilor, piese fasonate (inclusiv coturi, racorduri, fitinguri, revizii, broaște, teu), contratrepte, prize, țevi de eșapament, pâlnii de drenaj curățarea, ramificarea de la șanțuri până la primele îmbinări ale cap la cap, precum și alte echipamente amplasate în acest sistem.
Conform acestor reguli :. N 10 - proprietatea comună se desfășoară în conformitate cu legislația Federației Ruse în poziția de a asigura conformitatea cu caracteristicile de fiabilitate și siguranță a unui bloc de apartamente, garanția pentru viața și sănătatea cetățenilor, siguranța bunurilor persoanelor, disponibilitatea de utilizare a spațiilor rezidențiale, drepturile și interesele legitime ale proprietarilor spațiilor;
Potrivit art. 29 ZOPP Consumatorul are dreptul de a solicita, de asemenea, compensarea integrală a pierderilor care i-au fost cauzate în legătură cu deficiențele muncii efectuate (serviciul prestat). Pierderile sunt rambursate în termenele stabilite pentru a îndeplini cerințele relevante ale consumatorului.
Noi, ca și consumatori, am achiziționat servicii pentru administrarea unei case de apartamente cu mai multe apartamente de o calitate necorespunzătoare. Societatea de administrare nu a asigurat starea corectă a îndepărtării de șanțuri, ca urmare a faptului că am fost răniți.
În conformitate cu paragraful 1 al art. 1064 Codul Civil prejudiciul cauzat unei persoane sau proprietate a unui cetățean, precum și prejudiciul cauzat proprietății unei persoane juridice, este supus unei despăgubiri în întregime de către persoana care a cauzat un prejudiciu. În virtutea paragrafului 1, punctul 2 al art. 15 din Codul civil al Federației Ruse, o persoană a cărei drept a fost încălcată poate solicita despăgubirea integrală pentru prejudiciile cauzate, cu excepția cazului în care legea sau contractul prevede compensarea pierderilor într-o sumă mai mică.
Pierderile sunt înțelese ca cheltuieli care persoana a cărei drept este încălcat, a făcut sau trebuie să facă pentru a restabili dreptul încălcat, pierderea sau deteriorarea bunurilor sale (daune reale) și nu veniturile pe care această persoană ar fi primit în condiții normale de cifra de afaceri civilă, în cazul dreptul său nu a fost încălcat (pierderea profitului).
Pentru a compensa daunele cauzate în favoarea noastră proporțional cu acțiunile din proprietatea apartamentului:
- costul de reparare a apartamentului este ________ ruble;
- costul raportului este __________ ruble;
- __________________
- __________________
- __________________
- __________________
- __________________
- __________________
8 (812) 409-49-19
Sankt-Petersburg, regiunea Leningrad
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
A fost recordul util? Da Nu 4 din 4 cititori consideră această înregistrare utilă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: