CONTRACTUL CONTRACTULUI DE CONSTRUCȚIE
Ltd. „abur“, acționând în conformitate cu Carta, denumită în continuare „Contractor“ pe de o parte, și ________________________________________________ reprezentat ______________________ care acționează pe baza _______________________, denumit în continuare „Client“, pe de altă parte, denumite în continuare, în mod colectiv și se face referire în mod individual în continuare „părțile“, au încheiat prezentul acord (denumit în continuare „acordul“), după cum urmează.
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
• Lista și costul de lucrări executate în spațiile de mai sus, și, dacă este necesar, de construcții, finisaje și materiale consumabile, (denumit în continuare - „Materiale“), cuprinse în anexele la prezentul acord și pot fi ajustate în acord cu clientul.
2. LISTA ȘI COSTUL LUCRĂRILOR ȘI MATERIALELOR
• Precizat în clauza 1.2. Anexele la acord sunt asigurate de părți, au aceeași forță juridică și sunt baza:
- pentru contractantul - pentru a efectua numai acele sarcini care sunt listate în Anexa № 1 „_____________“, precum și la achiziționarea și livrarea de numai acele materiale care sunt enumerate în numărul de apendicele „2“ __________“, iar costul materialelor este specificat fără inflație și Contractor nu este responsabil pentru modificarea valorii lor de piață justă;
- pentru Client - să accepte și să plătească pentru tipurile de lucru specificate și materialele necesare pentru producerea lor. În cazul creșterii valorii de piață a materialelor datorate inflației, Clientul plătește o diferență de preț.
- Dacă în timpul producerii lucrărilor este identificată nevoia de a efectua operațiuni de lucru suplimentare care nu sunt specificate în anexa nr. 1 sau necesitatea de a cumpăra materiale suplimentare care nu sunt prevăzute în anexa nr. Părțile aprobă Actul adițional la contract, care precizează: lista lucrărilor și a materialelor suplimentare, costul acestora, termenii și condițiile de plată.
3. TERMENI DE PERFORMANȚĂ
• Contractantul se angajează: să înceapă lucrările, în incinta nu mai târziu de 5 (cinci) zile lucrătoare după primirea fondurilor în conformitate cu clauza 5.1. Tratat.
• Finalizați lucrările și predați locația clientului, cel târziu ________ zile de la începerea lucrului, care este pregătit și semnat de către părți "Certificatul de acceptare". În cazul lucrărilor suplimentare în cadrul Contractului, termenul limită pentru finalizarea lucrărilor este prelungit cu numărul total de zile specificat în estimările suplimentare pentru muncă.
• Priemka- lucrări executate de către Antreprenor punerea în funcțiune efectuate în etape, după ce Contractantul a anumitor tipuri de muncă, care este întocmit și semnat de către interimar Acceptarea certificatului părților -. Livrare "
• În cazul nerespectării de către datele de finalizare Antreprenorului, Clientul are dreptul de a depune o cerere Contractantului și de a recupera de la el cuantumul pedepsei la o rată de 0,1% pe zi de intarziere din costul estimat al lucrărilor nu este finalizată, dar nu mai mult de 5% din valoarea acestor lucrări.
• Contractantul nu este responsabil pentru respectarea termenelor de executare a lucrărilor în următoarele cazuri:
- întârzierea Clientului în efectuarea plăților curente în cadrul Contractului pentru domeniul de activitate al executantului;
- plata prealabilă sau livrarea de către Client a materialelor necesare pentru producerea de lucrări;
- furnizarea de către client a materialelor de lucru tehnologice necorespunzătoare sau neconforme.
4. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
• Contractorul va efectua în mod calitativ și în timp util, așa cum este specificat în clauza 3.1. și punctul 3.2. Contract de realizare a întregului domeniu de activitate specificat în anexa 1.
• Contractantul va notifica prompt Clientului:
- privind incapacitatea sau calitatea slabă a materialelor primite de la Client;
- conformitatea cu instrucțiunile clientului nu respectă tehnologia de execuție a muncii, care poate afecta calitatea;
- cu privire la prezența altor circumstanțe care nu pot fi controlate de Contractant, ceea ce poate afecta calitatea muncii efectuate.
• Contractantul are dreptul de a rezilia contractul și de a recupera daunele cauzate în cazul în care Clientul, în ciuda avertizării în timp util și justificată Antreprenorului într-un termen rezonabil, să nu înlocuiască un material nepotrivit sau care nu corespund, nu se va schimba liniile directoare privind metoda de lucru sau nu elimină alte circumstanțe care afectează calitatea și condițiile de funcționare lucrări.
• Contractantul este responsabil pentru deteriorarea sau deteriorarea mobilierului pentru clienți, pardoseli din camera, cabluri electrice, echipamente electrice, sanitare și tehnice, sticlă și alte bunuri ale Clientului.
• Contractorul are dreptul să rezilieze executarea lucrărilor, cu încetarea ulterioară a acordului, în cazul întârzierii plăților curente în cadrul acordului (conform clauzei 5.2). pentru mai mult de 3 (trei) zile bancare.
• Clientul se obligă:
- să ia soluția la toate întrebările privind reamenajarea apartamentului
- pregătiți o încăpere pentru producerea de lucrări: eliminați obiectele care interferează cu lucrarea, oferiți spațiu pentru stocarea instrumentelor și lucrurilor Contractorului;
- să asigure accesul nestingherit al angajaților Contractantului la sediul Clientului;
- pentru a asigura siguranța instrumentelor și a obiectelor angajaților Contractantului, în timpul absenței lor în incintele Clientului; să excludă atragerea de lucrări în cadrul Contractului sau alte lucrări în incintele Clientului, ale terților sau ale organizațiilor externe, fără acordul Contractantului;
- să accepte și să plătească suma lucrărilor efectuate de către Contractant, în condițiile și în condițiile specificate în cl. Tratat.
• Clientul are dreptul să rezilieze Contractul dacă a constatat încălcări semnificative ale calității muncii efectuate de Contractant.
• În caz de reziliere a prezentului acord din motive de un obiectiv pentru clientul său, el plătește Contractantul costul lucrărilor efectuate, și să ramburseze-l pagubele directe cauzate de încetarea acordului, dacă este cazul.
5. CONDIȚII DE CALCUL
• Toate decontările din Contract pentru lucrările executate de Antreprenor și materialele achiziționate de acesta sunt efectuate conform costului specificat în Anexele # 1 și # 2. Înainte de începerea activității, Clientul plătește în avans 10% din costul estimat al lucrărilor și 50% din costul estimat al materialelor.
• Plata pentru lucrările efectuate de către Contractant va fi efectuată de către Client în etape, la fiecare ______ zile lucrătoare după începerea lucrului. Plata se face pentru suma reală a muncii efectuate. Cantitatea de lucrări efectuate poate fi luată în considerare, atât în unitățile indicate în estimare, cât și în procente: volumul muncii efectuate la volumul total de muncă conform estimării.
- După fiecare semnare de către părți a Actului de acceptare care specifică suma care trebuie plătită, Clientul va plăti suma specificată în termen de 3 (trei) zile bancare.
- Plata finală se face în ziua finalizării lucrării. În caz de întârziere la plată de către Client în cadrul Contractului pentru o perioadă mai mare de trei (3) zile bancare, el plătește contractantul o penalizare de 0,1% din suma amânată de plătit pentru fiecare zi de întârziere.
- Avans de 10%. plătit de Client nu i se returnează. Este luată în considerare în soluționarea reciprocă dintre Client și Antreprenor pentru ultima etapă a lucrărilor efectuate.
- Calculul la poziția „Alte cheltuieli“ se face ca decontări între Client și Contractant în etape, în termeni procentuali, atât pentru volumul de muncă efectuate, precum și pentru materialele achiziționate la acest moment.
- Lucrările de îndepărtare a gunoiului și de încărcare și descărcare sunt plătite de către Client în cadrul înțelegerilor reciproce pentru etapa în care au fost făcute.
5.3. În cazul decontărilor în formă nemonetară, primirea de fonduri de la Client este creditarea directă a sumei corespunzătoare în contul Contractantului.
6. GARANȚIA CALITĂȚII LUCRĂRILOR
• Contractantul garantează calitatea muncii în termen de șase luni de la data semnării de către părți a "Certificatului de acceptare", cu condiția ca spațiile să fie exploatate corespunzător.
• Dacă există neajunsuri în activitatea efectuată, Clientul are dreptul să solicite eliminarea defectelor identificate.
• Cerințele specificate în clauza 6.2. pot fi prezentate în cursul lucrării sau acceptarea rezultatului său și dacă defectele nu pot fi detectate în timpul acceptării lucrărilor, atunci în perioada de garanție.
• Obligațiile de garanție nu se aplică acelor tipuri de lucrări care au fost executate cu încălcarea tehnologiei - la inițiativa Clientului. Pe aceste tipuri de lucrări, "Legea privind notificarea" este întocmită și aprobată de către părți. În cazul în care clientul refuză să aprobe acest document, Antreprenorul are dreptul să rezilieze lucrarea și să rezilieze Contractul în mod unilateral.
• Contractorul nu remediază deficiențele în următoarele cazuri:
- după expirarea perioadei de garanție;
- dacă defectele sunt cauzate de utilizarea necorespunzătoare a spațiilor;
- când apar defecțiuni pe suprafețe din exterior;
- dacă deficiențele sunt cauzate de materiale de construcție de proastă calitate;
6.6. În cazul unui dezacord între Antreprenor și Client cu privire la calitatea lucrărilor executate, Clientul are dreptul de a solicita numirea unui expert, care este efectuat de o terță parte. Partea împotriva căreia se ia decizia examinării plătește examenul.
6.7. Prezentul acord se face în două exemplare: pentru client și pentru contractant. Toate programele de completare, aplicații, instrumente, acorduri și alte documente întocmite și semnate de către părți, cu referire la Tratatul, sunt de forță juridică egală cu el, și sunt obligatorii pentru părți.
7. CERINȚELE PĂRȚILOR
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: