De cele mai multe ori, golful unui apartament se întâmplă din cauza vina societății de administrare, poate apărea ca urmare a funcționării necorespunzătoare a proprietății în conducere. Acest lucru poate fi scurgeri de pe acoperiș, probleme cu electricitatea, descoperirea bateriei, înfundarea conductei și a apelor uzate de canalizare din primele etaje și multe alte probleme. Acum, oamenii sunt mai atenți la proprietatea lor și încearcă să-și protejeze drepturile. Unul dintre instrumentele de protecție a drepturilor este o acțiune înaintea începerii procesului și o acțiune în justiție împotriva vinovatului din Golf.
Gestionarea proprietății comune, în plus față de Codul penal, poate angaja alte organizații de servicii:
- Zhilischnik
- Serviciul de locuințe
- Cabinetul de locuințe
- REU
- HOA
- Organizațiile de contractori
- Alte organizații din sfera serviciilor de locuințe și comunale
Conform legii cu privire la consumatori, în plus față de compensare pentru renovare, puteți beneficia de plata a organizației de administrare în mărime de 50% din suma pentru plățile de reparații, precum și cu privire la sancțiunile pentru fiecare zi de neplata compensațiilor de la data de depozit a creanțelor înainte de proces, calculul arata ca acest lucru:
Desigur, instanța poate reduce cererea globală, în primul rând, va afecta prejudiciul moral, precum și, eventual, reduce dimensiunea amenzilor și valoarea cerințelor inițiale, în timp ce, de obicei, această sumă nu este redusă cu mai mult de 30%.
Faceți clic pentru a începe procesul de rambursare.
Cum de a scrie o plângere la societatea de administrare de pre-proces de daune-interese din Golf, vom explica mai jos, în acest exemplu nu include costul serviciilor de avocați, evaluatori și compensații morale, și acestea pot fi incluse în cererea de pre-proces.
Exemplu de cerere pre-judiciară pentru inundații către societatea de administrare
De la cetățeanul Federației Ruse (numele complet)
B (numele societății de administrare, pe deplin)
(CERINȚĂ) privind despăgubirile pentru prejudiciile cauzate bunului altcuiva
În plus față de lege, declarația însoțitoare din revista UDF „_____________________“ din „____“ _________________ 20___ (Anexa № 3 la această afirmație) că „____“ ________________ 20___ reclamația mea privind existența ___________________________________ a fost înregistrat.
(OR „ca urmare a acțiunilor societății de administrare, a comis o ofensivă ____________________________________________ ca urmare a activității pe _______________________________________“).
Proprietatea mea a suferit următoarele daune ca rezultat al golfului: PENTRU ACCIDENTUL DAUNE ÎN CONFORMITATE CU ACTUL.
În conformitate cu articolul 1064 alineatul (1) din Codul civil al Federației Ruse:
"Daunele cauzate proprietății unui cetățean sunt supuse despăgubirii în întregime de persoana care a cauzat răul".
În conformitate cu articolul 1064 din Codul civil, vă rog să-mi compensa prejudiciul material în valoare de _________________________ (_______________________________) ruble _____ cenți prin transferul de bani în contul meu bancar prin următoarele detalii: a / numărul C ________________________________ în __________________________________, BIC ____________________, un / număr de c ____________________ , scopul plății: „Prejudiciul material“ beneficiar: ____________________________________________.
În cazul în care, dacă atrag atenția asupra perioadei de 20 de zile (douăzeci) calendaristice de la data la care ați primi prezenta cererea cerere de reparare a prejudiciului material nu se va face, îmi rezerv dreptul de a solicita protecția drepturilor lor legale în instanță, în același timp, că, în caz de satisfacție a creanțelor mele în instanță cu tine, în plus față de suma daunelor materiale vor fi rambursate costurile și cheltuielile.
- Certificat de înregistrare de stat a legii (copie);
- Actul nr. _____ din "____" _______________ 20___ an (copie);
- Extras din Jurnalul UDF ____________ din "____" ___________ 20___ an (copie);
- Raport privind evaluarea daunelor nr. ________ din "____" ____________ 20___ an (copie).
Locuiesc într-un apartament municipal. De mai mulți ani acoperișul este scurs. Acoperișul CC nu repară motivația. că nu există bani. Podele din lemn rotunjit. 4 luni a căutat reparații. suprapunerea sa schimbat. dar foarte prost. Interiorul a fost spus să facă acest lucru pe propria cheltuială. Pentru o lună nu pot să aștept până când supervizarea tehnică vine să verifice lucrarea contractorilor pentru a înlocui podelele. Acoperișul curge și la etajele renovate și într-o altă cameră. CC repararea acoperișului este refuzat - în PTI spun. căutați și faceți bani pe cont propriu. Ce pot face în această situație. având în vedere că apartamentul este municipal și nu sunt proprietarul?
Societatea de administrare nu îmi eliberează un act. Eu nu sunt proprietarul apartamentului. Și unde altcineva puteți găsi evaluatorul daunelor?
Cel mai probabil, trebuie să depuneți o plângere împotriva a doi inculpați, dar trebuie să citiți contractele ... și în instanță se va stabili deja cine este vina.
Puteți depune o cerere pe baza estimărilor costurilor de construcție sau așteptările proprii (foarte puțin probabil ca acestea vor fi plătite compensații în afara instanței), dar instanța va accepta numai raport de evaluare a daunelor sau încheierea unui expert în clădiri și sunt susceptibile de a fi obligat să facă o evaluare independentă.
Apartamentul meu a fost inundat de sus, când nimeni nu era acasă. Vecinii de sus au cauzat accidente. de la compania de management, au rupt robinetul în toaletă. Serviciul de urgență al instalatorului ma sunat și mi-a spus că am fost inundat de vecini de sus, probabil. A venit în 5 minute, și într-adevăr apă a fost inundată cameră, bucătărie și coridor. Maistrul și instalatorul au privit și au plecat, spunând că veți veni luni și veți scrie o declarație. Golful a avut loc sâmbătă. Luni au venit la compania de management, au scris despre golf. Ei au refuzat să ceară actul de pe golf, dar totuși am insistat să-mi dea asta. Adevărul în act nu este indicat, este doar confirmat și a fost umplut. Luni a venit maistrul, instalatorul și un tânăr care a fotografiat pagubele. Și în 3 săptămâni de tăcere. Ce trebuie să faceți în continuare?
Bună ziua, Olga și vecinii fără fapte nu vor să compenseze nimic? Încercați să comunicați cu ei mai întâi.
Și dacă acționați "în conformitate cu protocolul", trebuie să mergeți la Codul penal și să scrieți o declarație scrisă că doriți să primiți actul în termen de 2 zile, scrieți că altfel veți fi forțat să aplicați pentru a trăi. inspecție și procuratură. Doar contactați inspectorul de viață cu o cerere de întocmire a unui act și cu o plângere cu privire la societatea de administrare.
Dacă nu pregătesc un act, întocmește un act propriu, împreună cu vecinii sau alte persoane care nu sunt interesate (de preferință 3 persoane), invită un vecin să compună actul telegramei. După ce apelați un evaluator independent al daunelor provocate de golf, trebuie să estimați cât costă reparațiile (el, apropo, va face și el actul). Și cu documentele disponibile pentru a da în judecată instanța În pregătirea cererii și cererea pre-proces, vă vom ajuta, scrie atunci când vine vorba de acest punct.
Nu atât de simplu. Casa este recent construită. Și macaraua a rupt unde este un contor. Și compania de gestiune vinovată a făcut furnizorul acestei macarale. Era un om din această companie, fotografia totul. Și întrebarea este că societatea de administrare este de acord cu vecinii să plătească daune în partea de sus. deoarece apartamentul lor este de asemenea inundat. Și a mea nu are nimic de-a face cu. Asta este, ei au un act că au fost inundate, au luat o cerere de daune. Și nu vor să vorbească cu mine. La cererea mea oficială de a emite un act și de a identifica vinovatul, ei nu au răspuns.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: