Centrul Educațional Pleiade

Caracteristicile directorului societății de administrare

Activitatea unei clădiri cu mai multe apartamente în calitate de director al CM are propriile particularități. Acest lucru se datorează faptului că Codul penal acționează ca intermediar între organizațiile care furnizează servicii și resurse și consumatorii, adică chiriași.






Și una și cealaltă, Marea Britanie este legată de tratate pe care se află semnătura capitolului. În plus, compania și conducătorul său individual sunt responsabili față de autoritățile municipale în ceea ce privește calitatea și caracterul complet al serviciilor furnizate populației.






Director în activitățile sale în contact cu toți angajații lor, păstrarea la curent cu compania, și ar trebui să fie întotdeauna conștienți de toate, problemele cele mai mici, în scopul de a înțelege când să intervină și să amâne decizia lor la alta, de nivel superior.

Descrierea postului
Director General al Companiei de Management MCD (Locuințe și Servicii Comune)

1.2. Persoana care are o educație superioară de natură tehnică sau economică este numită în funcția de director general; și experiență în activitatea de conducere timp de cel puțin 5 ani (în construcții, producție de materiale de construcție, locuințe și servicii comunale etc.); capacitatea de a gestiona personalul, de a organiza munca și de a monitoriza executarea acestuia.

1.3. Directorul general este subordonat direct adunării generale a fondatorilor organizației care îndeplinesc funcțiile societății de administrare.

1.4. Numirea și demiterea directorului general se efectuează printr-o decizie a adunării generale a fondatorilor.

1.5. Directorul general al Codului penal este direct
Director executiv,
Director general adjunct pentru marketing,
Avocat, contabil șef,
Șefii diviziilor structurale,
Director de birou / secretar al Codului penal.

1.7. Directorul general al Codului penal este numit zi de lucru neregulată.

1.8. În activitatea sa, directorul general al Codului penal trebuie să fie ghidat de:

(Cunoștințele directorului general ar trebui să acopere multe aspecte ale serviciilor de locuințe și comunale, în general, și în special CC).
1) cerințele actualei legislații a Federației Ruse;
2) acte normative legislative și de reglementare care reglementează activitățile economice, financiare și economice ale organizației,
3) prin deciziile organelor și autorităților guvernamentale federale, regionale și locale care stabilesc direcțiile prioritare pentru dezvoltarea economiei și a industriei relevante;
4) materialele metodice și de reglementare ale altor organisme privind activitățile organizației;
5) Carta Societății și alte documente de reglementare interne ale Companiei;
6) această descriere a postului.
1.9. Directorul general al Codului penal trebuie să știe:
1) profilul, specializarea și particularitățile structurii organizației;
2) capacitățile de producție și resursele de personal ale organizației;
3) legislația fiscală, civilă și de mediu;
4) procedura de elaborare și de aprobare a planurilor de afaceri pentru activitățile economice, financiare și economice ale organizației;
5) metodele pieței de administrare și gestionare a organizației; un sistem de indicatori economici care permit unei organizații să își determine poziția pe piață și să dezvolte programe pentru a intra pe noi piețe;
6) procedura de încheiere și executare a contractelor economice și financiare;
7) condițiile pieței;
8) gestionarea economiei și a finanțelor organizației,
9) organizarea producției și a forței de muncă;
10) legislația muncii; legislația privind protecția muncii, normele și reglementările privind protecția muncii.

1.9. Trebuie să aibă experiență de lucru cu un computer personal, produse software.

(Funcțiile acest post sunt concentrate în monitorizarea constantă a furnizării continue a locuitorilor din blocuri cât mai mult posibil, serviciile de calitate, fara intreruperi si director avariy.Generalny de locuințe și servicii comunale din Codul penal este obligat să știe totul despre starea de lucruri ale întreprinderii, inclusiv finanțe, și de a avea informații cu privire la activitatea fiecăruia dintre angajații lor )

2.1. Responsabilitățile directe ale directorului general al Codului penal includ:

  • să încheie contracte cu furnizorii de resurse energetice (apă, electricitate, căldură, gaz);
  • pentru a controla plata la timp către furnizorii de resurse;
  • în conformitate cu planurile de organizare a execuției reparațiilor de rutină în spațiile comune ale locuințelor;
  • controlul punerii în aplicare a reparațiilor curente și preventive ale echipamentelor de proces (pompe, boilere, elevatoare etc.);
  • coordonează activitățile specialiștilor din Codul penal pentru buna funcționare a autostrăzilor și rețelelor interne și externe;
  • să ia măsuri pentru îmbunătățirea îmbunătățirii teritoriului învecinat casei;
  • monitorizarea stării financiare a Codului penal;

3.1. Directorul general al Codului Penal are dreptul:

1) Să compileze și să semneze documentele financiare, de raportare și alte documente legate de nivelul de competență al acesteia.
2) Reprezintă interesele Codului penal fără procură în relațiile cu cetățenii, persoanele juridice, instituțiile, organizațiile, autoritățile de stat și guvernul.
3) încheie și dizolvă, în numele Codului penal, orice tip de contracte, inclusiv contracte de muncă.
4) Deschideți toate tipurile de conturi din Regatul Unit în bănci.
5) aprobă și semnează fișa postului angajaților din subordine, comenzi, pentru a da în cadrul angajaților din subordine cu caracter obligatoriu instrucțiunile lor de competență.
6) aprobarea Regulamentului de reglementare a muncii interne și a altor acte normative și legale locale ale Companiei referitoare la competența sa.
7) Înlăturați bunurile și numerarul din Codul penal.
8) Eliberați împuternicirea.
9) aprobarea listei de personal a Codului penal.
10) Să angajeze și să concedieze angajații din Codul penal.
11) să încurajeze și să implice în răspunderea disciplinară și materială a angajaților Codului Penal
12) În conformitate cu legislația Federației Ruse, să stabilească sistemul, formele și valoarea remunerației și stimulentele materiale pentru angajații Codului Penal. Asigură implementarea unui contract colectiv;
13) să prezinte probleme legate de activitățile sale și care intră în competența sa pentru a fi luate în considerare de adunarea generală a fondatorilor organizației în modul stabilit de legislația Federației Ruse și de Carta organizației.
14) Obțineți explicațiile necesare din partea angajaților subordonați din Codul penal.
15) să decidă, de exemplu, în domeniul său de competență, de a stabili costurile și de a aproba tarifele, prețurile contractuale pentru servicii;

(Directorul general al Codului penal trebuie să răspundă autorităților municipale și chiriașilor pentru calitatea întreprinderii etc.)

4.1. Directorul general al Codului penal poartă răspunderea prevăzută de legislația Federației Ruse și această descriere a postului:

1) Pentru îndeplinirea sarcinilor de calitate scăzută și precoce și nerespectarea drepturilor prevăzute în această fișă de post.
2) Pentru pierderile cauzate Companiei de acțiunile sale vinovate (inacțiune) în îndeplinirea funcțiilor și îndatoririlor prevăzute în această Instrucțiune de Muncă.
3) Pentru divulgarea de informații care conțin secrete comerciale. Directorul General este obligat să respecte confidențialitatea informațiilor despre Codul Penal și să nu-l folosească pentru propriile interese personale.
4) consecințele deciziilor luate, siguranța și utilizarea eficientă a activelor societății, precum și rezultatele financiare și economice ale activităților sale - în conformitate cu Carta societății și cu legislația în vigoare.
5) Pentru a provoca daune materiale Codului Penal - în limitele stabilite de legislația civilă și dreptul civil a Federației Ruse.
6) pentru infracțiunile săvârșite în perioada desfășurării activităților, în conformitate cu legislația civilă, administrativă și penală în vigoare.
7). Directorul General al Societății poartă răspunderea personală pentru consecințele deciziilor luate de acesta care depășesc puterile sale stabilite prin legislația în vigoare, Carta Societății sau alte acte normative. Directorul General al Companiei nu este scutit de răspundere dacă acțiunile care implică responsabilitatea au fost luate de către persoanele cărora le-a delegat drepturile.
8. Directorul General, care folosește bunurile și fondurile companiei cu rea-credință în propriile interese sau în interesele intereselor contrare intereselor fondatorilor, este răspunzător în limitele stabilite de legea civilă. penal și administrativ.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: