Închirierea de terenuri este

Închirierea terenului

Contractele de leasing teren - cetățeni străini, apatrizii pot fi localizate pe teritoriul Federației Ruse, terenul pe bază de închiriere, cu excepția cazurilor prevăzute de Codul Funciar al Federației Ruse. Teren pot fi furnizate de către proprietarii de închiriat, în conformitate cu legislația civilă și Codul Funciar al Federației Ruse. La expirarea contractului de închiriere a terenurilor de chiriaș său are dreptul preferențial de a încheia un nou contract de leasing de teren. Suma chiriei este determinată de contractul de închiriere. Arendaș are dreptul de a transfera drepturile și obligațiile sale în baza unui contract de leasing de terenuri către un terț, inclusiv terenuri cu plata de închiriere ca garanție și să le adăugați ca o contribuție la capitalul social al unui parteneriat de afaceri sau companie sau a unei contribuții la o cooperativă de producție în termenul contractului arendă fără acordul proprietarului terenului, supus notificării, în cazul în care contractul de închiriere a terenurilor prevede altfel. În aceste cazuri, responsabilitatea sub închirierea de terenuri locatorului devine noul locatar de teren, cu excepția transferului drepturilor de leasing pentru a salva. În acest caz, nu este necesară încheierea unui nou contract de arendă. Arendaș are dreptul de a transfera terenurile arendate în subinchiriere în termenul de arendă fără acordul proprietarului terenului, sub rezerva notificării, în cazul în care contractul de închiriere a terenurilor prevede altfel. Suportanții sunt supuși tuturor drepturilor chiriașilor.







Terenul poate fi închiriat pentru nevoi de stat sau municipale sau pentru lucrări de explorare pentru o perioadă de cel mult un an. Astfel, arendaș în arendă pe termen va solicita terenuri locatorului de plumb într-o stare adecvată pentru utilizare, în conformitate cu utilizarea permisă; compensa pierderile cauzate în timpul muncii; efectua lucrările necesare privind recuperarea terenului, precum și pentru a îndeplini alte atribuții stabilite prin lege și (sau) contractul de arendă. La vânzarea de terenuri deținute de stat sau proprietate municipală, un chiriaș de teren are un drept preferențial de cumpărare, în conformitate cu legislația civilă pentru cazurile de vânzare a cotei în proprietate comună persoane neautorizate. Atunci când închirierea unui teren deținut de stat sau proprietate municipală pentru o perioadă de mai mult de cinci ani arendaș are dreptul în perioada de închiriere a terenurilor pentru a transfera drepturile și obligațiile care îi revin în temeiul prezentului contract de către o terță parte, fără acordul proprietarului terenului, supus notificării. Modificarea condițiilor de închiriere a terenului fără acordul chiriaș și limita stabilită prin contractul de arendă drepturile funciare ale chiriaș sale nu este permisă. rezilierea anticipată a contractului de arendă încheiat pentru o perioadă de mai mult de cinci ani, la cererea proprietarului este posibilă numai pe baza unei hotărâri judecătorești cu o încălcare substanțială a contractului de arendă a chiriaș sale. În cazul moștenirii terenurilor de către persoanele cu vârsta sub, reprezentanții lor legali pot transfera aceste parcele de închiriat pentru a se atinge moștenitorii de vârstă. Retrase din circulație terenuri nu pot fi închiriate, cu excepția cazurilor prevăzute de legile federale.







Urmăriți ce este "Închirierea terenului" în alte dicționare:

Închirierea de terenuri este unul dintre principalele tipuri de utilizare temporară a terenurilor în care proprietarul terenului nu îl folosește în mod direct, ci îl transferă locatarului în baza unui contract pentru o anumită taxă. Statutul contractual o deosebește de alte utilizări ... ... Enciclopedia unui avocat

Închirierea de terenuri (în sensul Codului Funciar al Federației Ruse) - 1) tipul de drepturi de teren (teren); 2) a compensat utilizarea urgentă a parcelelor în conformitate cu legislația civilă și codul numit (a se vedea și contractul de închiriere a terenului). ... Dreptul de mediu al Rusiei: Dicționarul termenilor legali

VÂNZAREA TERENURILOR DE ZONĂ ÎN ORAȘE - unul dintre tipurile de utilizare a terenurilor (non-continentale) în orașe (principalul tip de utilizare a terenurilor în orașe este chiria terenurilor). De regulă, P.Z. în oraș nu este produs, dar legea nu este interzisă. Un cetățean poate vinde teren în altă ... ... Enciclopedie de avocat

LEASE - (arenda poloneza, lats., Rentare Ag pentru a fi imprumutat) pe baza contractului, detinerea urgenta si folosirea (sau folosirea) imediata a proprietatii contra unei taxe. Un sinonim pentru chirie. Dreptul civil instituie un regim juridic special ... ... Enciclopedia unui avocat

Închirierea - (din contractul de închiriere în limba latină, închiriere în engleză, arenda poloneză) 1) furnizarea unei bunuri (teren, echipament, spații etc.) pentru utilizare temporară contra unei taxe pe baza contractului de închiriere. Un sinonim pentru "A." ... ... Enciclopedia Legii

contract de inchiriere - (arenda poloneza) pe baza contractului de posesie imediata si utilizare (sau utilizare numai) a proprietatii pentru o taxa. Un sinonim pentru angajarea de proprietăți. vezi de asemenea. contract de închiriere. * * * (de la arrendare latină la închiriere, închiriere în engleză, poloneză arenda) 1) ... ... The Grand Legal Dictionary

Închiriere - cunoscută în istoria antichității. Odată cu apariția proprietății private a terenurilor, există diferite tipuri de relații de leasing. Statul ar putea închiria terenuri comunale cetățenilor. Adesea, închirierea ... Dicționar de antichitate

Leasing internațional legal (lege internațională de închiriere / închiriere) în dreptul internațional acordarea pe baza unui tratat internațional de către un stat unei alte părți a teritoriului său pentru utilizare. Termen, obiective și condiții ... Enciclopedia legii

LEASING (leasing financiar) - (leasing de leasing în limba engleză) totalitatea relațiilor economice și juridice apărute în legătură cu implementarea contractului de leasing, inclusiv achiziționarea obiectului L; un fel de contract de închiriere, conform căruia proprietarul se angajează să achiziționeze în ... ... Enciclopedie juridică

  • Închirierea terenurilor: legislație și practică. V. Soldatenkov, E.I. Marchenko. În această lucrare se analizează problemele apărute în momentul încheierii contractelor de închiriere a terenurilor: formarea de terenuri ca imobile, ordinea ... Detalii Cumpara pentru 416 руб
  • Închirierea terenurilor: legislație și practică. Soldatenkov V.V. În această lucrare se analizează problemele apărute în momentul încheierii contractelor de închiriere a terenurilor: formarea de terenuri ca obiecte imobile, ordinea ... Detalii Cumpara pentru 326 ruble
  • Închirierea de terenuri. Legislație și practică. VV Soldatenkov, EI Marchenko. În această lucrare, luăm în considerare problemele care apar atunci când se încheie contracte de închiriere a terenurilor: formarea de terenuri ca imobile, ordinea ... Detalii Cumpara pentru 284 rub
Alte cărți la cerere "Închirierea terenurilor" >>





Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: