Cum să distrugeți în mod corespunzător și să înregistrați clădiri noi?
Serghei
Alo Care este scopul terenului?
În cazul în care IZHS, pentru construirea de vile, horticultură sau parcele de uz casnic, puteți, conform declarației, într-o ordine simplificată.
Clarificarea clientului
Bună ziua! Pentru realizarea parcelelor de uz casnic private din zonele populate. O demolare a casei cum să aranjeze? Am nevoie de un permis? Cum se înregistrează toate acestea în ITO (demolare și înregistrare)?
Întrebați avocatul?
Comandați echipamentul tehnic al tehnicianului. Pe baza rezultatelor ieșirii, se întocmește un certificat de demolare. Acest document este baza pentru efectuarea modificărilor datelor date de Rosreestr, dreptul la demolarea obiectului va fi reziliat
Cum de a desena o demolare în mod corespunzător ...
Serghei
O demolare a casei cum să aranjeze?
Serghei
Este necesar să demolați casa, să numiți tehnica ITO la locul casei demolate. Luați de la el un certificat de încetare a proprietății. Apoi, aplicați la Rosreestr despre încetarea dreptului de proprietate și înlăturarea locuinței demolate din registrul de înregistrare.
Pentru realizarea parcelelor de uz casnic private din zonele populate. O demolare a casei cum să aranjeze? Am nevoie de un permis? Cum se înregistrează toate acestea în ITO (demolare și înregistrare)?
Serghei
Bine ai venit! Trebuie să efectueze demolarea reală a casei vechi, și apoi se aplică la biroul de inventar tehnic (ITO, inginer cadastral) pentru a întocmi un act de inspecție la domiciliu.
Pe baza actului de inspecție, înregistrarea existenței casei va fi revocată.
După aceasta, este necesar să se solicite la Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare (Rosreestr) o cerere de a face o intrare cu privire la rezilierea casei.
În ceea ce privește caracteristicile tehnice ale demolării, este necesară demolarea casei în sine, precum și a subsolului fundației la nivelul solului. În cazul în care comunicațiile sunt conectate la casă (în primul rând - gaz), atunci este necesar să se coordoneze demolarea casei cu serviciile comunale corespunzătoare.
Orașul nu este specificat
Dragă Serghei! Bine ai venit! Pe lângă opinia unui coleg respectat și profesionist, acceptați următoarele:
Potrivit minții, da, este necesar să se acorde autorizarea organelor autoguvernării locale pentru demolare, apoi să se invite orice inginer cadastral să compună raportul de inspecție. Apoi, eliminați obiectele din registrul cadastral de stat.
Clarificarea clientului
Multe mulțumiri pentru răspunsuri. O altă clarificare. Cum să corectați: să emiteți mai întâi clădiri noi, apoi să demolați sau invers? Și dacă este necesar să se solicite ITO să proiecteze clădiri noi? Dacă înțeleg corect, BTI și Rosreestr sunt două organizații diferite. La depunerea unei declarații la îndemână, ar trebui să existe deja documente din partea ITO pentru clădiri noi?
Demolarea este coordonată cu administrația locală, de regulă cu arhitectura administratorului. De asemenea, pot lua un pachet de documente, care pot diferi în funcție de regiune. Pentru demolarea neautorizată, se poate impune o amendă la nivel local.
Samarin Alexander
Aici poți să acționezi ca niște colegi recomandați, dar aș recomanda mai întâi arhitectura locală să facă apel. Întrucât pentru demolarea neautorizată se poate stabili responsabilitatea administrativă.
Multe mulțumiri pentru răspunsuri. O altă clarificare. Cum să corectați: să emiteți mai întâi clădiri noi, apoi să demolați sau invers? Și dacă este necesar să se solicite ITO să proiecteze clădiri noi? Dacă înțeleg corect, BTI și Rosreestr sunt două organizații diferite. La depunerea unei declarații la îndemână, ar trebui să existe deja documente din partea ITO pentru clădiri noi?
Serghei
Puteți face totul în același timp, sau o puteți face în orice ordine. ITO și Rosreestr sunt organizații diferite. Pentru măsurare este necesar să apelați inginerul cadastral al ITO sau altă organizație care furnizează servicii cadastrale.
III. Funcții principale
Organismul de arhitectură și urbanism:
produce în ordinea stabilită prin acte juridice normative ale Federației Ruse, permisiunea de construcție (reconstrucție) a obiectelor de pe teritoriul Federației Ruse, efectuează studii de înregistrare (licensure) de inginerie de producție, pregătirea inițială și care să permită documentația pentru demolarea (demontarea) a clădirilor și verde plantații;
Demolarea sau dezmembrarea se referă la lucrările de construcție în general.
Se poate face într-o ordine simplificată, dar nu pe o declarație (dacă ați construit un IZHS).
Vă recomandăm să treceți prin inventarul obiectelor, să staționați în contabilitatea cadastrală și numai după ce ieșiți să vă înregistrați ... în ordine inversă, va fi neplăcut dacă înregistrarea este suspendată
Demolarea sau dezmembrarea se referă la lucrările de construcție în general.
Cernobăvici Dmitri
Clarificarea clientului
1. Luați un permis de demolare (discutabil)
2. Demolați vechea casă
3. Cereți ITO să înregistreze demolarea și inventarierea clădirilor noi
4. Emiterea declarației privind înregistrarea cadastrală (ITO)
5. Înregistrarea înregistrării în proprietate (Rosreestr)
Poate fi stabilită de legile și legile locale ale subiecților
produce în ordinea stabilită prin acte juridice normative ale Federației Ruse, permisiunea de construcție (reconstrucție) a obiectelor de pe teritoriul Federației Ruse, efectuează studii de înregistrare (licensure) de inginerie de producție, pregătirea inițială și care să permită documentația pentru demolarea (demontarea) a clădirilor și verde plantații;
Ie mai bine asa: 1. permisiunea Get a demola (în cauză) 2. Demolare casa veche 3. Apel ITO pentru înregistrarea de demolare și de inventar nou construcții 4. Efectuarea studiilor topografice (ITO) 5. Verificați proprietatea înregistrării (Rosreestr) Bine ?
Serghei
Raportul de inspecție este un document în care inginerul cadastral, ca urmare a inspecției locației clădirii, având în vedere informațiile cadastrale disponibile despre un astfel de obiect imobiliar, confirmă:
Și numai după aceea, vă adresați întreprinderii federale de stat "Rostakhinventarizatsiyu", pentru scoaterea obiectului imobiliar din registru. Dar dacă vă decideți să utilizați serviciile inginerilor cadastrali ai ITO, puteți să îi adresați imediat acestora.
Apoi, obțineți un permis de construcție și construiți o casă nouă.
Ie mai bine asa: 1. permisiunea Get a demola (în cauză) 2. Demolare casa veche 3. Apel ITO pentru înregistrarea de demolare și de inventar nou construcții 4. Efectuarea studiilor topografice (ITO) 5. Verificați proprietatea înregistrării (Rosreestr) Bine ?
Serghei
Aproximativ așa. Există, de asemenea, posibilitatea înregistrării și înregistrării simultane a drepturilor de proprietate, conform sistemului "o singură fereastră". Înregistrare unică. Pentru această ocazie, specificați în FGBU FKP "Rosreestra" pentru orașul dvs. sau în departamentul de la Rosreestr.
Și colegul pune doar întrebări, dar nu-și pune bazele poziției. Între timp există o scrisoare a Ministerului Dezvoltării Economice:
MINISTERUL DEZVOLTĂRII ECONOMICE A FEDERAȚIEI RUSIEI
PRIN CONSIDERARE A APELULUI
Director al Departamentului de Imobiliare
D.V.MAMONTOV
Aceasta este cu siguranță o opinie, dar, după cum puteți vedea, nu este doar opinia unui avocat, ci și opinia agenției de stat.
Deci este mai bine să verificați arhitectura locală pentru a nu obține o amendă mai târziu.
Articole similare
-
Taxa de stat pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenurilor și alte costuri
-
Înregistrarea unui apartament și a altor bunuri imobiliare în proprietatea din Nizhny Novgorod
Trimiteți-le prietenilor: