În cazul în care banca este de gând să ia apartamentul care este în ipotecă
Dacă sunteți fără speranță în spatele programului de rambursare a unei ipoteci și acum vă confruntați cu o amenințare directă de a rămâne fără o casă sau un apartament, aceasta este deja o problemă. Dar chiar și în această situație, nu trebuie disperat - băncile vor retrage foarte rar locuințele ipotecate și numai dacă debitorii nu îi vor lăsa altă alegere. Deci, este logic să continuăm lupta.
Creditorului să se plece
Desigur, pentru a acționa ca petiționar și chiar pentru un delict (în acest caz în sens literal), este neplăcut. Cu toate acestea, va trebui să vă construiți retorica exact în această formă, pentru că, din orice motiv, ați încălcat termenii contractului de împrumut. Un alt punct - cu cât începeți mai repede să vă pocăiți creditorului în problemele dvs., cu atât este mai probabil ca o soluție să se găsească compromisă.
În plus, creditorul notificat despre problemele tale și asigurări tale pe care le aduc în instanță cazul nu doresc sa, ei nu vor să-și piardă apartamentul meu, va trebui să explice motivele pentru care a adus situația în prezent.
Acțiunile băncii
Apropo, în această situație, creditorul dvs. va avea și anumite obligații. Deci, funcționarul bancar trebuie:
- să vă informeze cu precizie cât de mult sunteți în întârziere și în ce măsură sunteți acuzat de penalități;
- să acceptați de la dvs. o declarație care solicită, să zicem, o restructurare a datoriilor (dacă problemele dvs. amenință să se scurgă);
- într-un fel răspunde la sugestiile dvs. pentru a rambursa datoriile restante curente (pentru a solicita rambursarea imediată a ei sau sunt de acord să recalculeze creșterea datoriilor totale);
- Dacă refuzați să căutați o soluție de compromis și intenționați să acționați în judecată, trebuie să fiți înștiințat în scris.
probabilitate
Să presupunem că creditorul este încurcați cu vânzarea ulterioară a apartamentului dvs. nu intenționează, și sglyanuvshis privind disponibilitatea de a achita toate datoriile și penalitățile continuă să nu încalce obligațiile de creanță, am decis să vă dau o altă șansă. Ce are de oferit?
Dacă întârzierea sa întâmplat ca un fapt, nu vom vorbi despre sărbătorile de împrumut. Cu excepția cazului în care problemele dvs. se întâmplă încă, dar sunteți gata să închideți întârzierea cu toate amenzi. Dacă da, atunci reveniți imediat la programul dvs. de rambursare, iar banca vă oferă o amânare temporară a plăților - nu complet, desigur. În timpul acestor sărbători, trebuie să rambursați în continuare dobânda, dar de obicei aceste plăți "de concediu" nu se ridică la o treime din cele obișnuite. Vacanta dureaza de la 3 luni la 6 luni.
Poate oferi restructurarea datoriilor - se adaugă datoriile și penalitățile actuale și se prelungește maturitatea. Opțiunea, desigur, este extrem de neprofitabilă, dar va elimina amenințarea pierderii locuințelor. Și în câțiva ani, nimeni nu te poate opri din restructurare.
În cazul în care banca a decis să ia apartamentul prin instanța de judecată
Desigur, dacă ați ajuns la o soluție la problema pe care banca deja și nu vrea să audă nimic, și este determinat să transfere cazul în instanță pentru a lua angajamentul, singura modalitate de a schimba ceva va fi adus la avocat litigii. Se va dovedi a instanței disponibilitatea de a schimba și de a continua să ramburseze împrumutul după cum se specifică în contract. În acest caz, direct la instanța de judecată, va trebui să plătească întârzierea lor actuale și să vină la întâlnirea cu documente care atestă ezitarea la o parte cu un apartament.
Vă rugăm să rețineți:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: