Acord suplimentar la contractul de vânzare - eșantion de apartament, teren,

Desfășurarea activităților comerciale presupune de obicei pregătirea unor contracte speciale de vânzare. Astfel de documente permit în același timp rezolvarea diferitelor sarcini atribuite antreprenorilor.







Contractul de vânzare nu are un formular standard unificat. Dar există anumite puncte, a căror prezență este strict obligatorie pe baza legislației.

În același timp, contractul standard nu ne permite întotdeauna să reflectăm o listă completă a tuturor condițiilor și cerințelor care trebuie să fie documentate.

De aceea este uneori necesar să se încheie acorduri suplimentare cu contractul de vânzare. Un astfel de document este, de asemenea, în mod necesar format în conformitate cu anumite norme legislative.

Acordul privind vânzarea și cumpărarea este unul dintre documentele a căror compilare este strict obligatorie pentru persoanele juridice și pentru întreprinzătorii individuali în cazul revanzării bunurilor, altele.

În unele cazuri, un astfel de contract se face și de către persoane fizice. În lipsa unui astfel de tratat, va deveni imposibil să rezolvăm anumite sarcini.

De exemplu, pentru a înregistra o mașină, înregistrați un imobil în numele dvs. Acest tip de document include o listă completă a tuturor elementelor necesare în care trebuie executată o tranzacție.

Dar făcând acest lucru, există anumite circumstanțe care fac contractul de vânzare insuficient.

De exemplu, există condiții suplimentare, modificări ale prețurilor, algoritmul de expediere și livrare. Într-o astfel de situație, se încheie un acord suplimentar.

De exemplu, despre schimbarea valorii (poate fi mobila, orice alte bunuri). Lista aspectelor care trebuie avute în vedere înainte de elaborarea acestui tip de acord suplimentar:

  • conceptele de bază;
  • cu ce scop este creat;
  • reglementare reglementară.

Concepte de bază

Astăzi, toate aspectele care sunt încă sau în alt mod asociate cu elaborarea unui contract de vânzare-cumpărare, un acord suplimentar, sunt discutate în detaliu în acte legislative speciale.

Pentru o înțelegere corectă a tuturor informațiilor reflectate în ele, este necesar să se studieze mai întâi câțiva termeni. Lista acestor concepte include următoarele:

  • activitate comercială;
  • comerțul cu amănuntul;
  • obiect comercial;
  • produse alimentare;
  • contractul de vânzare;
  • contract de furnizare;
  • acord suplimentar.

Numai după o examinare preliminară a acestor termeni este merită să începeți să vă gândiți la normele legislative și să încheiați un contract de vânzare.







Sub termenul "activitate de tranzacționare"

Înțelege procedura de achiziție, precum și vânzarea ulterioară a unui produs

De obicei, acest termen înseamnă cumpărarea unui lot mare de mărfuri. Și comerțul en gros cu indivizi nu este permis

În același timp, termenul "comerț cu amănuntul"

Aceasta presupune procesul de vânzare a mărfurilor în loturi mici, unități individuale. Pentru consumul familial, personal, produsul este vândut numai la vânzare cu amănuntul. În acest caz, nu este necesar să se întocmească un contract de vânzare în implementarea acestui tip de activitate comercială (vânzarea de bunuri pe de o parte)

Aceasta este orice cameră, o parte a clădirii, dotată cu echipament special pentru punerea în aplicare a procedurii de vânzare a bunurilor. Un astfel de obiect poate fi atât staționar cât și mobil

Acestea sunt diferite tipuri de produse în formă naturală sau prelucrate destinate consumului uman

Un format special al acordului, pe baza căruia se efectuează transferul oricărei mărfuri de la vânzător către cumpărător. Un acord de acest tip nu are un format unificat, dar trebuie să fie elaborat în conformitate cu anumite cerințe specificate în legislație. Există multe soiuri ale contractului de vânzare

Unul dintre acestea este contractul de furnizare

Principala caracteristică a acesteia este inadmisibilitatea participării ca una dintre părțile unui individ. Un contract de furnizare poate fi încheiat numai cu un antreprenor individual, persoană juridică

Acesta este, în acest caz, un document special, care stabilește orice modificare a contractului principal. Există multe motive pentru elaborarea unui astfel de acord

În ce scop este

Se întocmește cel mai adesea un acord adițional la contractul de vânzare a vânzărilor privind modificările de preț. Dar există și alte circumstanțe în formarea cărora se formează un astfel de acord.

Lista acestor circumstanțe include următoarele:

  • modificarea cantității bunurilor livrate;
  • schimbarea managementului companiei;
  • modificarea timpului de livrare;
  • au existat situații de urgență.

Este important să ne amintim doar o singură condiție importantă pentru formarea unui astfel de acord - acesta poate fi redactat doar dacă ambele părți sunt de acord imediat.

Nu există alternative, acordul trebuie să fie bilateral. Un astfel de acord este folosit pentru a rezolva o varietate de sarcini.

Astfel de astăzi se aplică în primul rând:

Posibilitatea de contabilizare a eventualelor factori suplimentari

Despre care nu a fost cunoscut la momentul încheierii contractului de vânzare obișnuit

Protejarea drepturilor dvs.

Interesele în instanță în caz de litigii

Procesul de elaborare a acestui tip de acord are multe nuante, caracteristici. Din acest motiv, trebuie să vă familiarizați în prealabil cu toți. În caz contrar, probabilitatea apariției complexității unui tip foarte diferit va fi mare.

Cele mai importante puncte sunt:

  • despre imobil - apartament, teren, casa;
  • mașină;
  • dacă un acord adițional la contractul de vânzare este supus înregistrării.

Despre imobiliare

Astăzi, indiferent de tipul de proprietate în timpul său de vânzare-cumpărare a contractului de vânzare necesare speciale ar trebui să fie elaborate. Uneori, în tranzacție există circumstanțe suplimentare.

În acest caz, un acord suplimentar le permite să fie documentate. Astfel, justificați costurile de o anumită natură.

De obicei, bunurile imobiliare rezidențiale sunt vândute și cumpărate de persoane fizice. Prin urmare, atunci când cumpărăm, vânzarea unui apartament este un contract de un anumit tip.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: