Situația instabilă din punct de vedere economic în ultimii ani a dus din ce în ce mai mult la probleme în punerea în aplicare a construcțiilor comune pe piața imobiliară necomercială (locuințe). Practica arată că, în cazul unor probleme financiare, dezvoltator, de obicei recurge la întârzierea procesului de transfer a ridicat efectiv deținătorii spațiilor de interes, și uneori preferă să meargă în procesul propriei sale faliment. Alegerea în rândul investitorilor în această situație este limitată: pentru a paria pe faptul că dezvoltatorul a îndeplinit o dată cu fidelitate obligațiile contractuale sau de a lua măsuri pentru a proteja investițiile și vă asigura că primiți dreptul de proprietate de locuințe fiind construit.
Un instrument juridic eficient pentru a proteja deținătorii de interese de interesele lor legitime este instituția recunoașterii dreptului de proprietate asupra proprietății imobiliare în obiectul construcției incomplete. Existența unei astfel de oportunități pentru protecția drepturilor este prevăzută în prevederile articolelor 128 și 130 din Codul civil al Federației Ruse.
Recunoașterea dreptului de proprietate asupra unui obiect de construcție comună este un instrument legitim pentru protejarea propriilor interese.
Atunci când depuneți o reclamație la dezvoltator trebuie să acordați atenție:
În cazul recunoașterii constructor faliment a drepturilor de proprietate a obiectului în construcție sub rezerva următoarelor condiții - deținători de interese trebuie să aibă timp să se aplice o instanță de jurisdicție generală în funcție de locația obiectului de construcție în comun până la stabilirea tribunalului arbitral de a impune împotriva procedurilor de monitorizare constructor. În ciuda introducerii ulterioare a procedurilor de faliment împotriva constructor, instanța care a făcut producerea unei cereri de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra unei părți din construcție comună, trebuie să ia în considerare litigiul pe fond și de a lua o decizie cu privire la aceasta.
În cazul în care aveți nevoie de consultări suplimentare și constructor de soluționare a litigiilor puteți contacta Biroul de Drept „Domkino și partenerii“ furnizate pe baza unor servicii juridice profesionale - avocat în caz de participare la cota de construcții.
Articole similare
-
Recunoașterea dreptului de proprietate asupra unui șantier de construcții neterminat
-
Recunoașterea dreptului de proprietate asupra unui apartament neterminat în 2019
Trimiteți-le prietenilor: