Locuințele de locuit includ:
1) clădire rezidențială, parte a unei clădiri rezidențiale;
2) apartament, parte a apartamentului;
Casa de locuit este o clădire definită individual, care constă din săli, precum și spații destinate utilizării auxiliare destinate satisfacerii cetățenilor de nevoile interne și de altă natură legate de reședința lor într-o astfel de clădire.
Apartamentul este recunoscut camera structural separată în clădire de apartamente, oferind acces direct la zonele comune într-o casă și constă dintr-una sau mai multe camere, iar camerele de utilizare auxiliare conceput pentru a satisface cetățenii de uz casnic și alte nevoi legate de șederea lor într-o astfel detașat cameră.
O cameră este o parte dintr-o casă de apartamente sau un apartament destinat utilizării ca loc de reședință imediată a cetățenilor într-o clădire sau un apartament rezidențial. (Articolul 16 din CC RF).
Spre deosebire de Codul locativ, Codul Civil al Federației Ruse nu desemnează camera drept obiect independent al drepturilor de locuință. Și acest lucru este corect. Este evident că în partea de apartament ca obiect de relații de locuințe (o cameră izolată, potrivită pentru reședință permanentă) se înțelege numai camera. Restul apartamentului este o bucătărie utilă, baie și așa mai departe.
Trebuie remarcat faptul că utilizarea conceptului generalizat de "locuințe" pentru o clădire de apartamente, care face parte dintr-o casă, un apartament, o parte dintr-un apartament, o cameră are anumite deficiențe aplicate obiectului relațiilor de locuit. Apartamentul și camera, împreună cu facilitățile auxiliare, formează părțile unui singur ansamblu - o casă de apartamente.
Plecând de la interpretarea de mai sus a semnului de izolare a încăperilor de locuit, încăperea adiacentă nu este un obiect independent de a locui relații juridice.
Caracteristica principală a casei ca locuință este izolarea individuală definită pe teren. Se compune din camere, precum și facilități auxiliare destinate cetățenilor de a satisface nevoile interne și de altă natură legate de reședința lor într-o astfel de clădire.
O caracteristică distinctivă a apartamentului este izolarea sa structurală într-un bloc de apartamente, care oferă posibilitatea accesului direct la zonele comune într-o astfel de casă. Se compune din una sau mai multe camere, precum și de facilități auxiliare destinate cetățenilor de a satisface nevoile interne și de altă natură legate de reședința lor într-o astfel de cameră separată.
O cameră este o parte dintr-o casă de apartament sau un apartament destinat utilizării ca loc de reședință imediată a cetățenilor într-o casă sau un apartament rezidențial.
În funcție de destinație, camerele sunt împărțite în camere rezidențiale (dormitoare, camere de zi etc.) și încăperi auxiliare (coridoare, bucătărie, baie, toaletă, depozite). O sufragerie face parte dintr-o încăpere, separată de pereți permanenți, destinați și destinați locuirii. Zona camerelor de zi sau de apartament ale apartamentului este zona principală (principală). Această diviziune este importantă, deoarece conform art. 16 și 60 ZhK RF și art. 673 din Codul civil al Federației Ruse, obiectul contractului de închiriere a unei locuințe poate fi doar un spațiu de locuit izolat adecvat pentru reședință permanentă, inclusiv una sau mai multe camere. Nu poate fi un obiect independent al contractului de închiriere a unei părți dintr-o încăpere sau dintr-o cameră conectată cu o altă încăpere printr-o intrare comună (camere adiacente), camere de utilitate
Du-te la descărcarea fișierului
Articole similare
-
Natura ca obiect de influență și mediul uman - baza ecologică a managementului naturii
-
Pădurile ca obiect de reglementare civilă, reglementare a utilizării pădurilor, istoric
Trimiteți-le prietenilor: