Pentru a aranja o casă în proprietate, trebuie să treceți printr-o anumită procedură. Dar nu toată lumea știe cum să înceapă, cât costă înregistrarea și unde să se aplice pentru obținerea dreptului de proprietate. Și asta trebuie să știți, deoarece fără înregistrare nu puteți dispune de proprietăți imobiliare.
Informații generale
Toate lucrările trebuie să fie atribuite celei mai apropiate subdiviziuni a companiei Rosreestr sau organizației din subordinea acestui organism. Dacă vă întoarceți aici, trebuie să clarificați lista documentelor pe care trebuie să le faceți, să luați o mostră pentru aplicație etc. Poate că va trebui să vă adresați altor instanțe. De exemplu, depinde mult de faptul că terenul este înregistrat, dacă există clădiri neautorizate sau documente de titlu.
"Amnistierea Dacha"
Citiți și Verificarea dreptului de proprietate asupra numărului cadastral, prin intermediul companiei Rosreestr
Firește, pentru a plasa casa în proprietate, trebuie să atașați aplicația la documente. Formularul poate fi obținut la Rosreestr, de asemenea, cereți ajutor atunci când completați. În plus față de cerere, proprietarul trebuie să depună imediat o declarație specială. Apoi, înregistrarea dreptului de proprietate asupra casei va avea loc fără întârziere.
Ce este acest document? El confirmă faptul că subiectul a construit o casă sau o altă structură nerezidențială pe pământul său. În baza acestei declarații, are loc înregistrarea drepturilor de proprietate. Forma standard a documentului (2 exemplare) este completat de proprietarul clădirii. Hârtia conține:
- vizualizarea, locația și numele obiectului;
- anul construcției;
- zona casei;
- informații despre materialele din care a fost construită clădirea;
- numărul cadastral al alocării;
- informații despre proprietar.
Construcția neautorizată
Proprietarul unei case private ilegale trebuie să depună o plângere și să furnizeze dovezi care să confirme necesitatea acestei clădiri. Instanța poate recunoaște o astfel de construcție și poate decide demolarea. Dacă rezultatul este pozitiv, proprietarul clădirii poate începe procedura de înregistrare a dreptului de proprietate. În caz contrar, reclamantul va trebui să respecte decizia instanței și să demoleze construcția neautorizată.
Punerea in functiune
Finalizarea unei case nu înseamnă că proprietarul poate înregistra acum dreptul de proprietate. Trebuie să începeți cu o altă procedură - punerea în funcțiune a clădirii. Comisia specială decide asupra adecvării structurii de trai. Prin urmare, proprietarul trebuie:
- Sunați un inginer din camera cadastrală pentru a clarifica limitele sitului și pentru a repara o clădire nouă.
- După aceasta, trebuie să contactați organul executiv local și să scrieți o declarație despre chemarea comisiei. De asemenea, solicitați titluri și autorizații de construcție.
- Următoarea etapă este un apel către organizația de urbanism. Proprietarul casei trebuie să știe lista organizațiilor unde se aplică, să plătească o taxă de stat pentru punerea în funcțiune a clădirii etc.
- Apoi, trebuie să coordonați intrarea casei cu gaz, incendiu și alte servicii.
- După ce toate documentele au fost colectate, acestea trebuie trimise la departamentul de dezvoltare urbană. Acolo, proprietarul casei va primi un document relevant pentru punerea în funcțiune a clădirii.
Citiți, de asemenea, înregistrarea unei declarații de revendicare pentru recunoașterea dreptului de proprietate asupra unei construcții neautorizate
Pentru a avea procedura desfășurată, în clădirea toate sistemele necesare pentru a fi conectat, adică, apă, gaz și așa mai departe. D. Dacă este o casă particulară, aveți nevoie pentru a face chiar și utilizate de bine, și așa mai departe. D. Asigurați-vă că pentru a avea grijă de acces convenabil la clădire.
Este important: fără a intra în casă, este imposibil să obțineți dreptul de proprietate.
Proprietate achiziționată
Trebuie să înregistrez o locuință dacă a fost primită de un cadou? La efectuarea oricăror tranzacții cu casa, cum ar fi cumpărarea și vânzarea, dreptul de proprietate trebuie să fie înregistrat la noul proprietar. În Rosreestr este necesar să se încheie un acord prin care proprietatea devine proprietate. În cazul în care există mai mulți coproprietari, aceștia ar trebui să se adreseze și autorității însărcinate cu documentele lor.
A face o casă o proprietate este o procedură simplă dacă proprietarul are toate documentele necesare și este ieftin. Este mai greu dacă clădirea de pe teren este construită fără permisiune. Chiar dacă alocarea este deja înregistrată. Și fără înregistrare, proprietarul nu poate lăsa moștenirea, nici nu-l vinde, nici nu-și donează casa.
Atenție vă rog! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile juridice din acest articol ar putea deveni depășite!
Avocatul nostru vă poate sfătui gratuit - scrieți întrebarea în formularul de mai jos:
Articole similare
-
Cum de a face teren sub garaj în proprietate esența procedurii
-
Pentru a formaliza proprietatea asupra unei construcții neautorizate a unui bulevard
-
Cum se aplică pentru un apartament într-un credit ipotecar, un creditor-2019
Trimiteți-le prietenilor: