.Conceptul poate fi formulat prin contrastarea și corelarea cu o altă definiție juridică a unei locuințe. În conformitate cu cabinele de locuit a însemnat o cameră izolată, care este imobiliar și este potrivit pentru rezidență permanentă a cetățenilor, care este, să îndeplinească sanitare stabilite și normele și reglementările tehnice, alte cerințe ale legii (Sec. 2, Art. 15 LC RF). Pornind de la această definiție, putem formula conceptul de spații nerezidențiale - o cameră izolată care este imobil și este destinată utilizării în scopuri care nu au legătură cu a trăi în această cameră.
Cu toate acestea, în practica judiciară și de arbitraj, spațiile nerezidențiale au fost egale în conformitate cu regimul juridic al acestora cu clădiri și facilități.
2.3 Imobiliar ca ficțiune juridică
Nivelul tehnicii legale, printre altele, este determinat de varietatea mijloacelor pe care legiuitorul le aplică în reglementarea relațiilor publice, O.Yu. Skvortsov. Una dintre metodele juridice și tehnice este aplicarea așa-numitelor ficțiuni juridice (legale). La formularea noțiunii de imobil, legiuitorul rus tocmai a recurs la utilizarea unei ficțiuni legale.
Ficțiunea legală este o modalitate de reglementare juridică, în care legiuitorul face obiectul reglementării juridice acele proprietăți pe care obiectul nu le posedă. În forma sa cea mai generală, folosirea ficțiunilor legale ușurează necesitatea de a explica multe dintre prevederile legii; simplifică procedura de reglementare; fiind un dispozitiv special, optimizează sistemul de reglementare; exclude redundanța reglementărilor legale.
În plus, ficțiunea ca dispozitiv legal și tehnic are o tradiție veche de secole. Această metodă este cunoscută de la legea romană. O distribuție specială a ficțiunilor a fost primită odată cu activarea pretorilor. După cum se știe, legea praetor a fost sursa reglementării relațiilor care nu erau reglementate sau a căror soluționare de către alte surse de drept nu corespundea noțiunilor de justiție. Pretorii au folosit o ficțiune legală în cazul în care nu au găsit normele prin care litigiul ar putea fi rezolvat.
De exemplu, dacă o anumită persoană și-a pierdut capacitatea civilă, și-a pierdut drepturile și, de asemenea, a fost eliberat de îndatoririle sale. Deoarece era nedrept față de creditorii săi, pretorul a început să le dea o cerere ca și în cazul în care nu a existat nici o pierdere de capacitate (ac si capite deminutus non Esset), care este, de fapt, bazat pe ficțiunea capacității juridice. Chiar și formulele folosite de pretori în aplicarea ficțiunilor au sunat după cum urmează: Ca și cum ar fi fost un creditor, Ca și cum ar fi fost un debitor.
Ficțiunea legală, deoarece legea romană, ca dispozitiv juridic și tehnic, a intrat ferm în tradiția juridică și este folosită în mod activ de legiuitor. Este de asemenea cunoscută legea rusă modernă, care folosește acest instrument juridic pentru o mare varietate de nevoi. O ficțiune legală este folosită în diverse ramuri ale dreptului pentru a optimiza reglementarea juridică a relațiilor similare.
De exemplu, în dreptul vamal în stabilirea regimului juridic al depozitului vamal ficțiune utilizat, în conformitate cu care se crede că plasat într-un antrepozit vamal mărfuri străine sunt în afara naționale (vamale și fiscale) teritoriu. Granița vamală, spre deosebire de frontiera de stat, este de asemenea un fel de ficțiune juridică, deoarece este o linie imaginară pe teren care delimitează limitele spațiului teritoriului vamal al statului.
În teoria dreptului civil, folosirea ficțiunilor este cunoscută în explicarea naturii juridice a unor astfel de fenomene ca entitate juridică, bani fără numerar, titluri de valoare fără hârtie, reprezentare, documente de mărfuri. Este cunoscută utilizarea ficțiunilor juridice în dreptul procedural civil, în legea moștenirii, în legea proiectelor de lege, în dreptul internațional, în dreptul brevetelor, în dreptul fiscal etc.
Exemple de ficțiuni sunt cazuri în care legislația retroactivă revine în vigoare. În acest caz, legiuitorul consideră că noua normă introdusă în vigoare a existat înainte și, prin urmare, a fost întotdeauna aplicată relațiilor relevante, inclusiv înainte ca aceasta să fie pusă în aplicare.
Odată cu revenirea la dreptul civil rus a clasificării tradiționale a lucrurilor pentru bunuri mobile și imobile, a apărut un regim juridic diferit de proprietate.
După cum sa menționat deja mai sus, legea conține o definiție a proprietății imobiliare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: