Agentul escrow este englez. Agent escrow. este o persoană fizică sau juridică care stochează temporar documente, bani și alte materiale în numele celor două părți care au încheiat contractul. Odată ce termenii contractului sunt îndeplinite de fiecare parte în întregime, agentul escrow transferă materialele aflate în posesia sa, în conformitate cu termenii contractului. Acești agenți acționează ca părți terțe neutre, care simplifică operațiunile între cele două părți, deoarece în acest caz aceste părți nu trebuie nici măcar să se întâlnească între ele.
În lumea modernă, există multe tranzacții pentru care pot fi utilizate serviciile agentului escrow. Acestea sunt, de obicei, implicate în efectuarea tranzacțiilor pentru sume foarte mari, în special dacă procedura pentru o astfel de operațiune este dificilă din punct de vedere juridic sau tehnic. În acest caz, rolul agentului este de a stoca materialele înmânate de către părți, atâta timp cât îndeplinesc condițiile contractului. În unele cazuri, depozitarea poate fi efectuată după executarea contractului, dacă aceasta este una dintre condițiile sale. De exemplu, un agent escrow poate stoca temporar bani, documente care confirmă proprietatea asupra proprietății și alte tipuri de documentație. De asemenea, agentul poate deschide un cont de escrow pentru plata taxelor de întreținere (de exemplu, impozitul pe proprietate și primele de asigurare). Contul escrow poate de asemenea să dețină fonduri primite în numele cumpărătorului, care vor fi transferate vânzătorului, atunci când acesta își îndeplinește toate obligațiile care îi revin în temeiul contractului.
Agentul escrow nu participă și nu oferă părților asistență în executarea contractului. Aceasta se face de obicei de administratori și de alți agenți care reprezintă interesele doar uneia dintre părțile la contract. Agentul escrow servește simultan atât cumpărătorului, cât și vânzătorului, confirmând că toți termenii contractului sunt pe deplin îndeplinite de către părți. În anumite cazuri de escrow, agenții pot lucra direct cu agenții fiecărei părți, care, la rândul lor, acționează în numele și în numele clienților lor.
Alegerea unui agent escrow depinde într-o mare măsură de tipul de acord care urmează să fie încheiat. În unele jurisdicții, restricțiile legislative lăsau puțină alegere, deoarece toți agenții primesc același tip de licență. Cu toate acestea, în anumite țări sau în cazul în care cumpărătorul și vânzătorul se află în jurisdicții diferite, alegerea unui agent escrow poate fi destul de complicată, pentru care, probabil, vor fi necesare negocieri suplimentare.
Cerințele pentru agenții escrow în diferite jurisdicții variază considerabil. Deoarece agenții se bazează pe chestiuni legate de transferul proprietății asupra unor bunuri cu valoare semnificativă, trebuie să fie credibile și să nu aibă un conflict de interese cu fiecare dintre părțile la tratat. Angajații companiilor escrow se supun, de obicei, unei inspecții aprofundate de către serviciul de securitate și se angajează, de asemenea, să efectueze codul etic. Companiile însele trebuie să respecte cerințele legii pentru a-și demonstra disponibilitatea de a lucra cu bună-credință și etic cu clienții lor.
Răscumpărarea de acțiuni
Răscumpărarea de acțiuni
Analiză ABC
Strategii pentru finanțarea activelor curente
Bugetul fondurilor
Sistemul este la timp - JIT
Teoria preferințelor fiscale
Teoria păsării în mână
Teoria irelevanței dividendelor
Utilizarea materialelor "Investiții financiare - Centrul educațional" este permisă sub rezerva unui hyperlink către www.allfi.biz
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: