Care este "curățenia legală" a apartamentului

Motivele pentru recunoașterea tranzacției ca nevalabile sunt mai mult decât suficiente.

  1. Nerespectarea legii sale sau a altor acte juridice.
  2. Frauda, ​​falsificarea documentelor.
  3. Încălcarea drepturilor minorilor, moștenitorilor, altor persoane.
  4. Să se ocupe de o persoană incapabilă sau de o persoană cu o capacitate limitată.
  5. Tranzacția unei persoane care nu poate înțelege semnificația acțiunilor sale.
  6. Efectuarea unei tranzacții sub influența iluziei, înșelăciunii, violenței, amenințării.
  7. Alte motive.

Iată o listă a principalelor documente care sunt necesare pentru a finaliza o tranzacție cu proprietăți imobiliare:






  1. Documentele de identitate:
    1. Pașaportul unui cetățean al Federației Ruse,
    2. Pașaportul străin al unui cetățean al Federației Ruse,
    3. Carte de identitate a unui agent de serviciu, bilet militar,
    4. Certificat de naștere a unui copil,
    5. Pașaport al unui cetățean străin, viză, permis de ședere.
  2. Actele juridice,
  3. Planul de pardoseală și explicația, precum și o referință privind valoarea evaluată a obiectului imobiliar al ITO,
  4. O copie a contului financiar și personal și un extras din casa,
  5. Consimțământul soțului / soției pentru tranzacție,
  6. Autorizarea organelor de tutelă și tutelă,
  7. Anchete de la dispensarele psiho-neurologice și narcotice (certificatele PND și ND),
  8. Procura și documentul care demonstrează identitatea persoanei autorizate,
  9. Ordonanța privind înființarea tutelei sau a tutelei, certificarea tutorelui sau a curatorului și un document care să ateste identitatea acestuia.






Pentru a evita respingerea înregistrării tranzacției, în obținerea documentelor în primul rând, este necesar să se acorde o atenție la următoarele puncte: Documentul nu trebuie să fie expirat. Dacă există o fotografie, atunci nu ar trebui să fie depășită. Numărul de pagini trebuie să corespundă ordinului. Timbrele și ștampilele trebuie să fie clare, ștergerile din document nu sunt permise. Executați tranzacția pe pașaport străin este numai în cazul în cazul în care persoana are reședința în străinătate, care trebuie să fie confirmată printr-un certificat de la consulatul Federației Ruse. Pentru înstrăinarea proprietății de către unul dintre soți cere consimțământul celui de al doilea, chiar dacă se află într-un divorț la momentul tranzacției. În cazul în care un pașaport este o ștampilă de căsătorie, este necesar să se verifice data căsătoriei și a drepturilor de proprietate la apartament, deoarece bunurile dobândite în timpul căsătoriei este proprietatea comună a soților, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de căsătorie. Cu toate acestea, în cazul în care apartamentul este disponibil în proprietate, ca urmare a privatizării și al doilea soț nu a fost înregistrată la momentul privatizării apartamentului, nu este necesar acordul pentru tranzacție. Prezența contractului de căsătorie, din care implică cu siguranță că celălalt soț nu este destinat pentru acest apartament, de asemenea, implică nu este necesar ca acordul pentru această tranzacție de astfel de soț, pentru că de fapt el a dat, la semnarea contractului de căsătorie.

Codurile Federației Ruse







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: