De fapt, noul tratat este un caz special al unui simplu acord de parteneriat, dar cu propriile sale particularități. În cadrul contractului de investiții, două sau mai multe persoane își pescuiesc depozitele pentru a desfășura activități de investiții generatoare de investiții. Entitatea juridică nu este formată în acest caz. de investiții comune în cadrul acordului de investiții este de a acționa privind achiziționarea și înstrăinarea nu sunt tranzacționate pe o piață activă a stocurilor și acțiuni, obligațiuni, instrumente financiare la termen, acțiuni în capitalul social al parteneriatelor de afaceri.
Componența subiectului contractului în cauză este următoarea: antreprenori individuali, organizații comerciale rusești și străine, organizații non-profit (în cazurile prevăzute de lege). Numărul de participanți la contractul de parteneriat de investiții nu depășește cincizeci. Forma contractului de investiții este supusă anumitor cerințe: acordul în sine, toate modificările și anexele la acesta sunt supuse notaririi numărului de copii care depășesc cu un număr total de participanți.
Acordați atenție Menținerea afacerilor comune este încredințată partenerului de conducere sau partenerilor gestionari. Puterile lor sunt certificate de o împuternicire notarială fără dreptul de a re-delega. Parteneriatul de investiții pentru a-și desfășura activitatea trebuie să aibă un cont bancar separat, deschis de partenerul autorizat.
Obligațiile participanților la parteneriatul de investiții
Participanții parteneriatului de investiții sunt obligați să facă depozite, atât monetare, cât și de proprietate, și au dreptul să obțină profit din participarea la parteneriat proporțional cu depozitele lor, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel. Este curios faptul că administrarea tovarășilor poate contribui la orice, chiar și la reputația de afaceri, ca depozite, dar ceilalți membri ai parteneriatului sunt obligați să facă depozite numai în numerar. Legiuitorul diferențiază gestionarea camarazilor și a altor tovarăși simpli.
Este important ca contractul unui parteneriat simplu să fie încheiat pentru o anumită perioadă sau este valabil până în momentul atingerii oricărui scop (obiectivul este indicat ca o condiție de anulare). Termină contractul în orice moment sau se retrage din participarea la parteneriat doar pentru ca participanții să nu poată. Aceste proceduri ar trebui să fie clar definite în contract sau pentru punerea lor în aplicare, este necesară o bază legală. Dar tovarășii care nu sunt manageri au posibilitatea, dacă contractul nu prevede altfel, de a-și transfera drepturile și obligațiile în temeiul contractului de parteneriat de investiții unui alt tovarăș sau unui terț.
Acum, să încercăm să ne dăm seama de ce este necesar un nou contract și cât de mult este necesar pentru afacerea modernă.
Scopul legii în cauză a fost acela de a crea condiții legale pentru atragerea investițiilor în economia Rusiei. Problema perenă a legislației noastre este complexitatea și inflexibilitatea acesteia în sfera investițiilor. Legea "Despre Parteneriatul de Investiții" a introdus o nouă formă de activitate de afaceri, mai ușor de înțeles și aproape de investitorii străini. Noua formă ar trebui să înlocuiască fondurile mutuale de investiții, ale căror activități în Rusia nu au fost foarte eficiente din mai multe motive.
Noua lege este un pas important pentru crearea de fonduri de investiții în Rusia, pentru care până acum nu a existat nici o formă acceptabilă. Formularul propus este deja cunoscut practicii mondiale de investiții și se apropie de forma parteneriatului limitat.
Acordați atenție Acest formular vă permite să atrageți în mod eficient și rapid fondurile investitorilor pentru a investi în proiecte riscante, dar potențial superprofitabile.
Activitatea unui astfel de parteneriat de investiții este extrem de simplă și de înțeles: investitorii și executanții încheie un contract de investiții între ei, fac depozite și, cu o succesiune reușită de cazuri, împart profiturile între ele. În cazul în care profiturile nu pot fi obținute, parteneriatul de investiții își va înceta activitatea după o anumită perioadă de timp fără a fi nevoie de o lichidare formală prelungită a organizației. cum este cazul parteneriatelor economice și societăților. Un alt plus semnificativ al noii forme de afaceri: investitorii vor plăti impozite numai cu profit, nu există alte forme de plată a impozitelor.
Dezavantaje ale unei noi forme de activitate investițională
Dar este noua formă de desfășurare a activității investiționale atât de bună, așa cum pare la prima vedere? Este prea devreme să vorbim despre rezultate, deoarece actul normativ nu a fost încă testat în practică. Însă însăși textul legii conține deficiențe și contradicții evidente, care trebuie remarcate. Să începem cu faptul că nu este clar de ce contribuțiile colegilor managerii pot fi nu numai bani, ci și de proprietate, drepturile de proprietate și alte drepturi cu valoare monetară, cunoștințe, aptitudini, reputația de afaceri. Dar alți tovarăși sunt obligați să facă depozite numai cu bani.
Este ciudat cerința legii de a efectua o evaluare monetară a depozitelor de către evaluatori profesioniști. Nu este clar, pe baza căruia evaluatorii vor evalua experiența, cunoștințele și, cu atât mai mult, o reputație de afaceri. Normele considerate pur și simplu nu vor funcționa din cauza imposibilității aplicării lor.
Nu este foarte clar de ce termenul contractului de parteneriat de investiții este limitat la cincisprezece ani sau atingerea unui anumit scop. De ce era imposibil ca acest contract să fie perpetuat printr-o procedură de ieșire simplificată sau urgentă, cu posibilitatea prelungirii la cererea părților? Se pare că o astfel de abordare este condiționată de dorința legiuitorului de a face noua formă mai stabilă pentru conservarea patrimoniului, ci o încălcare a principiilor libertății contractuale.
Chiar și străin este cerința legii privind necesitatea de a da un contract de investiții un nume (desemnare individuală), inclusiv cuvintele "parteneriat de investiții". Care este acest nume? De ce să reușești? Va exista vreun registru al acestor nume și vor fi protejate ca un mijloc de individualizare? Legea nu conține răspunsuri la aceste întrebări.
Legea limitează foarte clar drepturile investitorilor de a dispune de proprietatea lor. Faptul este că, pe durata acordului parteneriatului de investiții, divizarea proprietății comune a partenerilor și alocarea cotei de la acesta la cererea tovarășului este permisă numai în cazul în care acest lucru este prevăzut în contract.
Acordați atenție Astfel, investitorul, chiar dacă proiectul este în mod clar neprofitabil, nu va putea să-și recupereze banii. Această abordare a legiuitorului nu protejează investitorii împotriva abuzurilor, gestionând tovarăși, care desfășoară afaceri în numele tuturor tovarășilor.
Un alt neajuns evident, evident al noii Legi: dificultatea de a schimba tovarășii de conducere și, în unele cazuri, incapacitatea de a face acest lucru. Încetarea competențelor adjudecatului este posibilă prin decizia majorității voturilor tovarășilor numai dacă acest lucru este prevăzut în mod expres în contract. Și chiar și în acest caz, încetarea competențelor partenerului de administrare nu este atât de simplă: contractul trebuie să conțină o listă exhaustivă de motive pentru încetarea acestor competențe. Astfel, în majoritatea cazurilor, activitatea unui parteneriat de investiții va depinde în întregime de o persoană care este permanentă și nu poate să facă față competențelor sale.
Legea nu conține o singură contradicție. Multe articole nu vor funcționa, nu toate procedurile sunt prescrise și reglementate. Va fi mult timp înainte ca tratatul în cauză să fie într-adevăr o formă convenabilă a activității de investiții, iar toate întrebările legate de aplicarea legii vor avea răspunsuri clare și inteligibile.
+7 (812) 409-37-20 Lasă o cerere și pe noi
specialiștii vă vor contacta
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: