Actualul ecran LCD este departe de a fi perfect, iar practica arată că este timpul să îl corectați. Principalul lucru este schimbarea modurilor de gestionare a unui bloc de apartamente. Acestea ar trebui să rămână numai două - Parteneriatul Proprietarilor de Locuințe și Management Direct.
La prima vedere pare încă să fie nici o organizație de management, acestea trebuie să fie rezidenți ai muntelui, pentru a avea grijă de proprietate comună, repara-l, protejate de furnizori nedemne de resurse de utilitate și pentru a arăta îngrijirea mamei și paternă a casei și a locuitorilor săi. Cine sunt, de fapt, organizațiile de gestionare? Pentru rezidenți - sunt intermediari, pentru restul - "comutatori".
În prezent, organizațiile de conducere au făcut dușmani ai locuitorilor care fură, înșeală și încasează în detrimentul banilor pe care locuitorii le fac sub formă de chirie. Acest lucru poate fi urmărit în presa scrisă, difuzat la televiziune, la radio, în discursurile deputaților din partidul de guvernământ de toate nivelurile, în discursurile autorităților. De dragul ambițiilor politice, suntem înșelați de noi, de locuitori. Aceasta se face prin aprobarea unei taxe municipale pentru o locuință la un nivel care nu este suficient pentru păstrarea în siguranță a proprietății comune a casei noastre. Impunerea încheierii așa-numitelor contracte de livrare a serviciilor publice duce la pomparea banilor pentru a le plăti în detrimentul banilor destinați reparării caselor. Curățarea și îmbunătățirea teritoriilor adiacente și adiacente, care nu sunt transferate rezidenților în proprietate, se face și în detrimentul plăților rezidenților, în ciuda faptului că acestea sunt teritorii municipale și trebuie eliminate din buget.
„Lupta“ În fiecare an, cu organizațiile de gestionare devine mai dificil. Există puține responsabilitatea pentru non-contribuabili, trebuie să arătăm, de asemenea, furtul de rezidenți și organizațiile care gestionează dezonorante prin dezvăluirea, a se vedea dig, locuitorii, în cazul în care banii se duce. „Iabloko“ de birou, chiar procurorului a depus o declarație că toate societățile de administrare încalcă legea privind divulgarea de informații, iar procuratura a trimis la procedurile judiciare.
Acest lucru ar putea fi evitat dacă furnizorii de resurse comunale au plătit rezidenților direct fără intermediari. Valoarea banilor este redusă cu 70% în timpul iernii și 50% în timpul verii, respectiv, scade riscul de oameni, atunci nimeni nu poate spune că banii publici cineva a furat sau folosit pentru propriile sale nevoi. Dacă locuitorii doresc să plătească organizației lor de servicii, să le decidă prin adunarea generală.
Nu există plăți de utilități, rămâne o organizație de servicii care pot încheia contracte cu firme specializate care asigură eliminarea deșeurilor solide, întreținerea ascensoarelor, rețea de gaz, verificați coșuri de fum și conducte de aer, un serviciu de urgență în afara orelor normale de lucru și alte lucrări care necesită permise speciale. Există, de asemenea, o înregistrare, inclusiv un pașaport, pentru fiecare casă. Întreținerea și repararea proprietății comune a casei se face de către organizația de service. Controlul asupra activității organizației de servicii este efectuat de consiliul local, deoarece toată lucrarea este necesară numai de locuitorii casei și nu de autorități și chiar mai mult de partide.
În cazul în care rezidenții doriți să aruncați banii, atunci ei trebuie să organizeze TSZH, dar avea nevoie de un activ la domiciliu, ceea ce va conduce.
LISTA MINIMA
lucrări care sunt obligatorii pentru întreținere și întreținere
proprietatea comună a casei,
Gestionarea unei clădiri de apartamente
№ Lista lucrărilor. Frecvența muncii.
1 Calcularea, emiterea și livrarea chitanțelor, 1 dată pe lună;
2 Înregistrarea pașaportului, în mod constant;
3 Eliberarea certificatelor, în mod constant;
4 Încheierea contractelor de furnizare a serviciilor publice, în baza contractului încheiat;
5 Realizarea controlului asupra calității prestării serviciilor, ajustarea în mod constant a valorii plății pentru servicii în direcția reducerii acesteia, în cazul în care calitatea acestora este inadecvată.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: