Care ar trebui să fie salariul pentru o ipotecă

Tehnologia pentru obținerea unei ipoteci este puțin diferită în diferite organizații financiare. Dar o etapă care nu poate fi evitată este o evaluare a bonității unui potențial debitor. Pur și simplu, în primul rând, salariul pentru ipotecă va fi luat în considerare.







Care ar trebui să fie venitul minim sau ce salariu este necesar pentru un credit ipotecar

Ce venit trebuie să aveți pentru a obține un împrumut? Salariul minim pentru o ipotecă depinde de mai mulți factori:

  • costul apartamentului;
  • termenul de creditare;
  • plăți în avans;
  • din venitul total al familiei.

Pentru a calcula salariul minim pentru obținerea unui credit ipotecar. trebuie să primiți suma de plată lunară. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza serviciul unui calculator ipotecar. care se află pe toate locațiile băncilor. Marea majoritate a organizațiilor care acordă împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe necesită ca valoarea plății lunare să nu depășească 40% din venitul total al familiei.

Ce salariu este necesar pentru un credit ipotecar. Este foarte simplu. Este necesar să plătiți o plată lunară și să o multiplicați cu 2,5. Astfel, atunci când plătiți în fiecare lună, de exemplu, 35 mii de ruble, trebuie să primiți cel puțin 88 mii de ruble. Nu este suficient? În acest caz, trebuie să ridicați o locuință mai ieftină. Organizațiile de credit care nu aderă la astfel de cerințe pentru venitul minim al familiei pentru obținerea unui credit ipotecar. cel mai probabil, nu sunt vrednice de respect. Aceasta înseamnă că sunt gata să trișeze cu alți parametri ai tranzacției, de exemplu, cu rate ale dobânzii sau plăți suplimentare.

Mărimea salariului pentru o ipotecă - cumpăram locuințe "la prețuri accesibile"

La ce salariu i se acordă un credit ipotecar - nu singura problemă care afectează decizia pozitivă a băncii. Alți factori sunt locul de muncă, experiența de lucru într-un singur loc, poziția, vârsta, compoziția familiei, istoria creditelor pozitive etc.







Pentru a calcula ipoteca prin salariu, trebuie să știți nu numai suma și durata împrumutului. Un detaliu important este schema de calcul a plăților utilizată într-o anumită instituție financiară. În cazul în care banca practică plăți diferențiate, atunci va fi necesar să confirmați un nivel mai ridicat al venitului. În cazul plăților de anuitate, venitul va fi mai mic și mai mic.

Împrumutatul trebuie să înțeleagă că întrebarea "pentru ipotecă care ar trebui să fie salariul" pentru bancă și client are un răspuns diferit. În viață există diferite circumstanțe. Dacă, cu o scădere a veniturilor, împrumutatul nu va mai avea probleme cu plățile, atunci o ipotecă cu salariul său mic nu va deveni o problemă. Dacă împrumutatul nu este sigur de acest fapt, ipoteca poate fi asigurată.

Astfel, un credit ipotecar cu un salariu oficial de mic st posibil, dar debitorul trebuie să identifice două niveluri de venit - aranjarea bancar și real, face confortabil să-și îndeplinească obligațiile. Primul depinde de cerințele personale pentru nivelul de trai.

Ipoteca și un salariu gri - și este posibil acest lucru?

Dacă împrumutatul primește un salariu "gri", atunci împrumutul pe care îl poate lua, cel mai probabil, numai sub un procent mai mare. O ipotecă cu un salariu gri este un risc crescut pentru bancă, reducându-l astfel. De regulă, instituțiile de credit ignoră faptele de înregistrare a acestor ipoteci, temându-se de scăderea statutului acestora.

Prin urmare, va fi necesar să se depună eforturi pentru obținerea unui împrumut. Ce exact este nevoie de un salariu pentru un credit ipotecar, doar un calculator ipotecar va spune. Pentru a obține un împrumut fără o confirmare demnă a nivelului de solvabilitate, va trebui să acceptați că banca va verifica cu atenție nivelul venitului. Pentru a face acest lucru, angajații săi folosesc o varietate de metode.

Pentru a calcula ipoteca pe un salariu gri, în special, se ține seama de nivelul mediu al salariilor din industrie. Înainte de a începe să colectați documente, trebuie să obțineți aprobarea orală de la bancă. Și abia apoi să-și deseneze designul.

Un broker de credit vă va spune la ce salariu mediu i se acordă un credit ipotecar. Cererea pentru aceasta poate fi lăsată pe site-ul 1clickmoney.ru. Specialiștii experimentați vor determina cum să facă banca să creadă în solvabilitatea clientului și să emită suma necesară. În acest caz, veniturile întregii familii vor fi luate în considerare pentru a obține un credit ipotecar. banii pe care un împrumutat potențial le are de la depozit, de exemplu, în închirierea unui apartament, dobânda bancară a depozitelor etc.

Consimțământul la prelucrarea și transmiterea datelor

Pentru ca putem, cât mai curând posibil, pentru a alege cea mai buna oferta pentru tine, avem nevoie de consimțământul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal menționate în cerere. Acestea vor fi văzute de angajații băncilor și de companiile de broker de credit din orașul dvs. și nimeni altcineva. Vă rugăm să citiți cu atenție tot ceea ce este scris în această secțiune înainte de a introduce o bifă în câmpul "Sunt de acord".

Ce este informația personală?

Scopul prelucrării datelor cu caracter personal







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: