Probabil, fiecare persoană, cel puțin o dată în viața sa, a trecut printr-o procedură de înregistrare a proprietății atunci când a cumpărat un apartament, o dachă, o proprietate moștenită sau din alt motiv. Această procedură este destul de complicată și neplăcută și necesită, de asemenea, o mulțime de cheltuieli morale și fizice.
Deci, ce este înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate?
Care este baza pentru înregistrarea de către stat a drepturilor de proprietate?
Motivele pentru înregistrare sunt:
- contractele și alte tranzacții cu privire la proprietățile imobiliare efectuate în conformitate cu legea;
- acționează asupra privatizării spațiilor rezidențiale;
- certificate de drept la moștenire;
- actele judiciare au intrat în vigoare;
- Actele privind drepturile la proprietăți imobiliare emise de autoritățile autorizate de stat;
- actele de transfer de drepturi asupra bunurilor imobile și tranzacțiile cu acestea.
Ce documente trebuie să fie furnizate pentru înregistrarea de stat a proprietății?
Pentru a pune în aplicare procedura de înregistrare, următoarele documente trebuie furnizate FRS (Federal Registration Service):
1. Pașaportul solicitantului.
2. Cererea de înregistrare de către stat a tranzacției.
3. Cererea de înregistrare de proprietate a statului.
4. Cererea de înregistrare de stat a sarcinii (restricții) de drepturi - dacă există.
5. Actul de acceptare-transfer.
6. Documentul titular pe baza căruia ar trebui să se efectueze acțiunile de înregistrare. Acesta poate fi un contract de vânzare, un certificat de moștenire, un act judiciar etc.
7. Pașaportul cadastral.
8. Verificare-comandă la plata taxei de stat în mărime de 1000 de ruble; dacă există mai mulți deținători, atunci toată lumea plătește, proporțional cu cota sa.
9. Autorizarea organelor de tutelă și tutelă în cazurile de proprietate asupra bunurilor aflate în posesia unui minor.
10. consimțământul certificatului notarial al soților părților la contract sau o declarație privind absența relațiilor maritale înregistrate.
11. În cazul unui obiect aparținând proprietății comune, dovedind anunțul vânzător celorlalți coproprietari cu privire la intenția sa de a vinde participatia, indicând prețul și alte condiții sau renunțarea la drepturi de preempțiune, notarial.
12. Consimțământul proprietarului proprietății de stat sau municipale cu privire la cedarea proprietății în jurisdicția economică a unei întreprinderi de stat sau municipale.
În plus, în cadrul contractului ipotecar (ipotecar):
13. Consimțământul unui terț pentru achiziționarea (înregistrarea) drepturilor în temeiul contractului - în cazul în care un contract de vânzare în beneficiul unui terț este depus pentru înregistrare.
14. O copie a avizului Federal Reserve privind rambursarea garanției.
15. Acordul de împrumut.
Data înregistrării este data intrării numărului contractului în registrul de stat unificat.
1 ÎNREGISTRAREA STATULUI DE PROPRIETATE.
Articole similare
-
Dreptul de proprietate, inclusiv statul (conform constituțiilor statelor europene), publicarea
-
Ce este înregistrarea de stat și de ce are nevoie de un turbotest
Trimiteți-le prietenilor: