Ipoteca, credit ipotecar necesită un depozit obligatoriu, fie pentru un împrumutat militar sau civil. Absența de proprietate ipotecată, care apoi intră în asigurarea unei ipoteci, nu poate fi numită ipotecă. Împrumuturi ipotecare pentru achiziționarea de locuințe poate fi orice împrumut, în cazul în care există o proprietate gajat. În cazul ipotecilor militare, locuințele achiziționate vor servi drept garanție.
Ipotecă sau credit
Scopul creditelor ipotecare pentru debitor este achiziționarea de bunuri, care este de prelucrare a împrumutului, cu nici o valoare pentru debitor pentru a lua un împrumut de locuințe privind securitatea apartamentelor disponibile, sau cauțiune achiziționate.
Desigur, opțiunea cea mai favorabilă ar fi să faci fără proprietăți ipotecate. Dar atunci va fi un împrumut de consum obișnuit, care nu este compatibil cu termenii ipotecii militare.
Dar pentru o bancă, emiterea de fonduri împrumutate pentru ipotecarea unei proprietăți existente este ca o garanție că banii acordați împrumutatului nu vor fi pierduți.
Aspectele pozitive ale creditării ipotecare
Aspectele pozitive ale asigurării unui împrumut ipotecar disponibil în imobiliare pot fi luate în considerare:
- proprietatea imobiliară dobândită devine proprietatea împrumutatului imediat;
- Banca nu are dreptul să ia înapoi proprietățile imobiliare până când nu există o hotărâre judecătorească în această privință.
Astfel, răspunsul la întrebarea - Ipoteca garantate cu bunuri imobiliare existente, este - evident, constă în faptul că este posibil să se obțină fonduri bancare, sub formă de împrumut cu destinație specială pentru achiziționarea de locuințe, dar sub datoria de garanție pentru restituirea deține imobiliare.
Un împrumut bancar pentru ipotecare de bunuri imobiliare disponibile este unul dintre modalitățile de a asigura orice obligații ale împrumutatului și nu contează dacă se cumpără bunuri imobile sau altceva. Aici, un contract ipotecar este întocmit.
Deci, reprezentarea populației că ipoteca pentru furnizarea de bunuri imobiliare disponibile, este doar ca un împrumut pentru achiziționarea de locuințe nu este în întregime corectă. Acesta poate fi fie un împrumut ne-orientat pentru furnizarea unor bunuri imobiliare, fie un credit ipotecar vizat pentru locuințe.
Cerințe pentru terenul ipotecat
Singurul lucru care poate fi gajat este proprietatea imobiliară, la care terenul aparține, construit pe el, gajul fiind atât un obiect pe teren, cât și terenul în sine. În această situație, dificultățile întâmpinate de împrumutat, care au nevoie de fonduri pentru construirea unei case pe baza securității unui teren, sunt legate.
- teren agricol pe care nimeni nu va construi locuințe;
- terenul de așezări pe care este permisă construcția, care se va potrivi cu debitorul care va emite un împrumut de locuință pentru construirea unei case pentru un teren gajat.
Ca urmare, este necesar să se știe că obținerea unui împrumut țintă pentru construirea unei case rezidențiale pentru furnizarea unui teren este o opțiune, dar are caracteristici precum:
Mai recent, au fost făcute amendamente la legislație, pentru care a fost permis prin ipoteca militară să cumpere o casă cu teren.
Apartament pentru ipotecă
Dar pentru a lua o ipotecă pentru a vă asigura propriul apartament este mult mai ușor.
Acest produs colateral este un mecanism bine stabilit. Acestea sunt primele credite pentru imobiliare, pe care băncile au început să le emită.
Doriți să știți cum să luați un împrumut de locuință pentru securitatea unui apartament, debitorul trebuie să se adreseze direct băncii. Termenii acestor împrumuturi au unele diferențe între creditorii diferiți, însă nu sunt foarte semnificativi:
- valoarea primei tranșe,
- rata dobânzii,
- cerințele privind locația locuinței achiziționate.
Există, de asemenea, unele diferențe care depind de tipul de programe, subvențiile guvernamentale.
Subvențiile sunt oferite diverșilor reprezentanți ai societății: familii militare, tinere, profesori, medici.
În ceea ce privește armata, în acest caz se aplică condițiile sistemului cumulativ-ipotecar.
Cum să luați un împrumut pentru un apartament
Pentru a aplica un credit ipotecar pentru ipoteca unui apartament aflat în proprietate, este necesar să prezentăm un algoritm general pentru tranzacție:
- Selectați banca.
- Colectați documente, care trebuie să includă titluri, extrase despre dreptul la locuință.
- Nu este necesar un certificat de datorii.
- Cereri de descriere și înregistrare a locuințelor.
- Document privind lipsa de sarcină sub formă de minori înregistrați.
- Banca va verifica apartamentul selectat.
- După aprobarea locuințelor de către bancă, se încheie un contract de ipotecă și de asigurare.
- Contractul este încheiat cu vânzătorul.
- Înregistrarea de stat în organele de justiție relevante.
Când înregistrați o ipotecă militară, există unele nuanțe.
De exemplu, un certificat de participant la NIS este obligatoriu, ceea ce vă dă dreptul la un împrumut de locuință vizat.
Puteți lua un împrumut ipotecar singur sau puteți folosi serviciile unei agenții imobiliar sau a unui specialist separat.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: