Arestarea este cea mai populară măsură de asigurare a blocării, care este departe de a fi întotdeauna rezonabilă și utilizată în mod obiectiv de către reclamanți și instanțe. Prin urmare, este adesea nevoie să se elimine pentru uzul economic normal al proprietății sale.
Când este posibilă eliminarea arestării impuse
Problema impunerii și înlăturării greutăților din proprietate este reglementată de capitolul XIII din Codul de procedură civilă al Federației Ruse. Particularitatea normelor acestui capitol este că dispozițiile lor sunt extrem de neclară, ceea ce le permite instanțelor, reclamanților și inculpaților să le interpreteze în mod liber.
O analiză a cazurilor civile arată că este cel mai rezonabil și adecvat să se solicite o cerere de anulare în cazurile în care circumstanțele s-au schimbat semnificativ în timpul procesului și efectul măsurii provizorii își pierde semnificația.
Acestea pot fi:
- Refuzul total sau parțial al reclamantului din revendicare este articolul 144 alineatul (3) din Codul de procedură civilă al Federației Ruse;
- Modificarea subiectului sau a prețului cererii;
- Implicarea co-pârâților sau a terților în cazul respectiv.
Aceste circumstanțe sunt obiective și adesea nu depind de dorințele respondentului.
Cu toate acestea, proprietarul însuși, în caz de necesitate de ridicare a arestului din apartamentul său, poate lua o serie de măsuri care, într-un fel sau altul, vor atrage retragerea. De exemplu:
- Introduceți o sumă controversată într-un cont special până când cazul este rezolvat în mod substanțial în cazul unei disproporții aparente a valorii apartamentului și revendicarea revendicării. Această posibilitate este prevăzută în mod direct în partea a doua a articolului 143 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse;
- Să solicite instanței de judecată să înlocuiască arestarea cu alte măsuri pentru a obține o pretenție care nu implică interzicerea desfășurării acțiunilor necesare proprietarului cu privire la apartament;
- Să solicite instanței să profite de proprietatea aparținând inculpatului, adică să înlocuiască proprietatea arestată.
Proprietarul nu trebuie să uite de posibilitatea de a contesta decizia instanței de a impune arestarea într-o autoritate superioară. Acest drept îi este disponibil datorită efectului articolului 145 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse. Cu toate acestea, într-o astfel de situație, inculpatul trebuie să aibă argumente solide. care poate convinge o instanță superioară de necesitatea de a anula decizia instanței de primă instanță.
Procedura și procedura de retragere
Declarația privind retragerea arestării trebuie să conțină argumentele reclamantului să se schimbe în cursul procedurii de circumstanțele care fac ca acțiunea grevare inutile, precum și cerința actuală de eliminare.
Cererea depusă pentru anulare (înlocuire) a arestării trebuie examinată în ședință. Instanța, după ce a analizat toate argumentele părților, poate lua o decizie privind anularea sau înlocuirea arestării prin alte măsuri de securitate, adică pentru a se întâlni cu proprietarul.
În cazul în care o decizie pozitivă, instanța de judecată, în conformitate cu partea 4 din articolul 144 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse este obligat să notifice imediat adoptarea unei definiții corespunzătoare a autorității publice, care prevede arestarea acțiunii, există o diviziune Rosreestra arestat la locația apartamentului.
În consecință, Rosreestr modifică interdicția privind vânzarea sau comiterea altor tranzacții cu apartamente în Registrul de stat unificat (Registrul drepturilor la imobiliare și tranzacții cu ea), permițând astfel proprietarului de a dispune în mod liber de apartamentul său.
Ce să faceți dacă nu puteți ridica arestarea
În practică, există situații în care nu există argumente pentru înlăturarea greutății și nu există o sumă contestabilă sau o altă proprietate. Prin urmare, în astfel de situații, este necesar doar protejarea proprietății de colectarea posibilă.
Modul concret de protecție va depinde întotdeauna de situația actuală și de posibilitățile inculpatului.
O măsură eficientă de protecție poate fi o reînregistrare în apartamentul arestat. Întrucât, în acest caz, măsurile de protecție a drepturilor la locuința proprietarului apartamentului și a membrilor familiei sale intră în vigoare.
În conformitate cu cerințele articolului 446 din Codul de procedură civilă RF, în cazul în care apartamentul este doar pentru spațiile de locuit reclamantul și familia sa, care fac apel la colecția ei nu este permisă.
În consecință, în acest caz, sechestrul impus al apartamentului este o formalitate goală și în viitor este puțin probabil să ducă la pierderea unei singure case.
O astfel de măsură prezintă un anumit risc, ca și orice alte acțiuni menite să eludeze hotărârea instanței privind impunerea arestării. Ceea ce trebuie să fie amintit și de pârât.
Poate intervenția specialiștilor să ajute?
Întregul truc al acțiunilor avocatului se bazează numai pe ignorarea inculpatului a normelor legii, ceea ce îl folosesc specialiștii necinstiți.
Prin urmare, adesea avocatul va oferi metodele de rezolvare a problemei deja descrise de noi prin ridicarea arestării, adică depunerea unei cereri:
- La anulare din cauza modificărilor în circumstanțele materiale ale cazului;
- La anularea (înlocuirea) altor măsuri în cazul unei astfel de oportunități.
Suplimentul necondiționat al asistenței juridice este că toate chestiunile procedurale vor fi soluționate suficient de repede și fără a avea nevoie de clienți inutil. În contrast cu acest plus, există un minus - necesitatea de a plăti pentru un avocat. În acest caz, banii vor fi solicitați inculpatului fără speranță de întoarcere.
Dar dacă cazul este "mort", adică atunci când nu există motive reale de retragere, întrebarea dacă un avocat va începe să lucreze rămâne deschisă. Desigur, taxa în această situație va fi semnificativă.
Cu toate acestea, aceste cazuri necesită intervenția unui specialist cu experiență, deoarece nu există rețete universale pentru client, iar costul apartamentului arestat este uneori foarte semnificativ. Prin urmare, dacă jocul merită, este pentru client să decidă. Cu toate acestea, menționăm că asistența unui avocat calificat și, aș dori să subliniez, decentă nu va fi niciodată inutilă pe parcursul procesului, chiar și în cele mai dificile și disperate situații.
Materiale pe tema:
Articole similare
-
Cum să eliminați sarcina din apartament după plata integrală a ipotecii
-
Cum să-i convingă soțul să închirieze un apartament și să trăiască separat
Trimiteți-le prietenilor: