Numărul de zone vacante dintr-o serie de centre comerciale din St. Petersburg sa apropiat de un nivel periculos, după care se poate vorbi despre închiderea complexelor. Chiriasii merg în centre noi sau scapă de magazine în totalitate. Clienții rămași de lăudărați au reduceri și așteaptă fluxul turistic.
Deși media pentru indicatorul orașului nu este atât de înfricoșătoare, dar într-un număr de obiecte, potrivit brokerilor, nivelul spațiului vacant sa apropiat de un pericol de 30% sau chiar a depășit-o. "Fontanka" a decis să se asigure că viața din centrele comerciale din St. Petersburg este caldă și dacă chiriașii lor cred că criza va supraviețui.
Jocuri în loc de vânzări
În centrul comercial "Amiralul" domnește pustiu: la al doilea nivel există doar șase puncte de vânzare, în al treilea - trei, în al patrulea, nu unul singur. Deși, se pare, centrul orașului, lângă stația de metrou "Admiralteyskaya" și în apropierea traseelor turistice - este imposibil să treci prin, știu vinde.
- Și ce aproape au vecinii tăi? A fost un magazin bun.
- Ce, nimeni nu merge?
- Ei bine, aici suntem pentru a treia zi. Stau toată ziua joc, că FIFA a trecut până la sfârșit.
Perplecși cu privire la astfel de vânzări de afaceri supraviețuiește - încă mai trebuie să plătească chirie, salarii. Cu toate acestea, gamer vânzătorul Anatoly mă asigură că magazinul său nu va suferi soarta vecinilor săi - situația se va îndrepta fluxul de turiști, atunci când mai cald. La întrebarea dacă să facă ceva proprietarilor proprietarilor de centre comerciale și de magazin, pentru a atrage clienți într-un fel în timpul sezonului, Anatoli ridică din umeri. „Dacă ceva și o fac discret“
"Turiștii mănâncă cu adevărat totul. Nu numai străine. Și vacanța noastră nu se salvează ", - este de acord proprietarul de magazine" Comfort "și" Silver Collection "Tatiana.
Antreprenorul sa mutat la "amiralul" acum un an din "Pasajul" de pe Nevsky. "Acolo, proprietarii sunt străini și rata a devenit foarte grea", spune ea.
Cu toate acestea, comerțul cu bijuterii nu a mers. "Acum, argintul este ca aurul, rău luat. Dar nu voi renunța la puncte, convertite într-un magazin de haine sau de haine pentru copii, „- spune Tatiana planuri.
Trecutul "Copiilor" din "Pivorama"
Din centru se îndreaptă spre periferie. Aproape jumătate din etajul al doilea e gol în "Continent" pe "București". Încăperile proaspete - haine Mavi, Toto Group, mărfuri pentru sport și hobby-uri - ABM, "Frigate", "Țara minunilor".
În „continent“ pe „Steaua“ de posturi vacante încă nu la fel de mult, dar la etajul al doilea al revistei celor doi copii - „copii“ și „copii mama“ - a încetat să funcționeze recent.
un conflict acționari, care a dus la închiderea multor puncte de vânzare aceste rețele, vecinii retailerului nu au auzit. Cu toate acestea, în opinia lor, exemplul celor plecați poate fi urmat de alții.
"Acum șase luni, vizitatorii au fost semnificativ mai mulți. Am avea salariul lui este foarte bun simt „- a spus“ insula „cu un ofițer jucării controlat de radio Andrew.
Acum merg doar la mall în weekend. "Și apoi mergeți acolo," spune el, îndreptându-se către restaurantul "Pivorama", aflat în imediata apropiere a magazinelor pentru copii.
Singura modalitate de a atrage clienții este o vânzare, spune Ksenia, consultant la magazinul Adidas Kids. "Pot să meargă foarte mult, să vadă, dar ei cumpără numai atunci când vinde", spune ea. Cu toate acestea, în apropierea vecinilor apropiați, fata nu vede semnalul de alarmă - alții vor veni, dar pentru moment cei mai puțini concurenți, cu atât mai mult va veni la Adidas Kids.
Boyarsky nu mai vine
În grupul de vânzări Serghei Boyarsky (și acum Fort Group) "South Pole" deținut anterior, cu o săgeată flaunts pe ușă în loc de cuvântul "Intrarea". Dar un grad de cumpărături, se pare, nu este încă cel mai optimist - la etajul 2, toată partea dreaptă a coridorului este goală. Discuțiile anunțate (pantofi Belwest, îmbrăcăminte BeFree) sunt mișcarea comercianților cu amănuntul de lucru pe termen lung într-o nouă locație. Cu toate acestea, există și sânge proaspăt - magazinul de electrocasnice Redmond.
Cei care au venit, nu au salvat prea mult. "Pe măsură ce obișnuiau să primească în medie 1000 de ruble, iar acum iau, doar alte bunuri", spune el.
Cu toate acestea, mărfurile cele mai scumpe, de exemplu, lamele de 120 000, nu conduc din sortiment - există o cerere pentru acestea, deși foștii clienți obișnuiți devin din ce în ce mai rari oaspeți. "De exemplu, Mikhail Boyarsky obișnuia să meargă des, dar nu l-am mai văzut de mult", Serghei este supărat.
Potrivit vânzătorului, proprietarii se referă la vânzări proaste cu înțelegere, de exemplu, reducerea barului de venituri, pentru care salariatul este datorat o primă.
Închis. Despre reconcepție
În al patrulea trimestru al chiriașilor care părăsesc tot mai complex în regiunile sudice și centrul Sankt-Petersburg decât în alte părți ale orașului, expertii spun ca firma de consultanta JLL. Acest lucru se datorează în parte deschiderea de noi facilități - a doua etapă a SEC „Piter-Raduga“ și prima fază a Outlet Village Pulkovo, care a atras pe ambele vizitatori chiriași. Dar unii comercianți cu amănuntul merg "nicăieri" - de exemplu, magazinele de închidere ale grupului "Copii".
Așteptat în acest an, care intră în centrul comercial „Ohta Mall“, iar a doua etapă centru comercial „Port Nakhodka“ va conduce la o rată de neocupare chiar mai mare, adaugă Irina Reut, director de consultanță NAI Becar.
Potrivit brokerilor, centrele comerciale care se confruntă cu un flux masiv de clienți și chiriași nu ar trebui să aștepte până la sfârșitul crizei, dar gândiți-vă la re-concepție.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: