Cum de a reduce plățile la împrumut?
Ce afectează valoarea plăților pentru împrumut?
Creditul ipotecar oferă plăți de anuitate care depind de durata împrumutului, suma totală a acestuia și rata dobânzii specificată în contract. În consecință, cu cât este mai mică suma creditului și rata dobânzii, cu atât este mai mică plata. Reducerea termenilor împrumutului implică o creștere a valorii plății lunare. Astăzi, există astfel de reguli, potrivit cărora cu cât termenul de ipotecă este mai lung, cu atât mai mult rata dobânzii afectează valoarea plății. La atingerea a 15 ani de la data primirii împrumutului, termenul său practic încetează să afecteze valoarea plății.
Având în vedere aceste date, Agenția pentru Credite ipotecare pentru Locuințe (AHML) consideră că timpul optim pentru a lua o ipotecă este de 15 ani. Desigur, valoarea ipotecii depinde în mare măsură de prețul locuințelor. Este clar că cu cât costul locuințelor este mai mic, cu atât mai mic va fi necesar să fie luat împrumutul. Înainte de a lua un credit ipotecar. trebuie să estimați ce fel de împrumut puteți obține din punct de vedere financiar și să alegeți un apartament pentru acesta.
Programe pentru reducerea plăților
Astăzi există programe speciale pentru cetățenii țării noastre, care vă permit să reduceți suma plăților de mai multe ori. Poți lua o ipotecă în Yaroslavl în condiții favorabile, atât cu ajutorul statului, cât și al întreprinderii. Cele mai populare și mai eficiente sunt două programe de stat - "Locuințe pentru familia rusă" și "Subvenționarea ipotecii". În primul caz, costul locuințelor este redus cu 20%, în al doilea caz - cu 10-12%.
Dacă luați un credit ipotecar în cadrul primului program, puteți obține o reducere semnificativă a costului locuințelor, ajungând la 500 mii ruble. Al doilea program, disponibil în AHML al Yaroslavl. Aceasta face posibilă reducerea costului prin reducerea ratei dobânzii cu 5%. Pe baza acestui fapt, putem spune că este destul de realist să reducem plata ipotecii cu 40%. De asemenea, modificarea plății pentru un împrumut ipotecar este posibilă din cauza restructurării sau refinanțării.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: