Una dintre problemele principale pentru fiecare familie este achiziționarea locuințelor proprii. Adesea, suma integrală pentru apartament nu a fost acumulată, dar deja vreau să trăiesc într-un apartament nou. În acest articol ne vom uita la soluția problemei locuințelor prin creditare ipotecară SA „Construcții de locuințe Banca de Economii Kazahstan“ (în continuare - ZHSSB).
Majoritatea cumpărătorilor imobiliare cumpăra apartamente în noi ansambluri rezidențiale în construcție, deoarece apartamentele din clădiri aflate în construcție sunt 25-30% mai ieftine decât în obiectele deja predate. Condițiile de credite pentru locuințe pentru noul director adjunct în comun al Filialei Central al SA „Construcții de locuințe Banca de Economii a Kazahstanului“ Daniyar Serik. „Una dintre principalele probleme cu care se confruntă oamenii care au decis să achiziționeze locuințe prin ZHSSB - este lipsa de economii in banca noastra - a spus Daniyar. - Aceasta este, nu toate sunt informați că principala condiție pentru împrumut în Zhilstroysberbank este un cont deschis cu fonduri acumulate. "
Potrivit statisticilor, în Astana, peste 40% din numărul total de clienți ai PRSP fac un împrumut în acest mod (sub rezerva acumulării anticipate a economiilor pe un cont de economii sau a unei plăți unice de 50% din costul locuințelor).
Un obstacol frecvent la noii metri pătrați, potrivit lui Serik Daniyar, este lipsa garanțiilor suplimentare. Deoarece construcția complexului rezidențial nu este pus în funcțiune, banca nu poate accepta ca garanție de la un client cumpără un apartament. „În condițiile noastre, acest articol se numește“ Garanții pe împrumut „iar în calitatea sa poate veni de proprietate, situată în proprietatea clientului sau a treia persoană, sau economiile acumulate în ZHSSB (partid propriu sau al treilea),“ - a spus Daniyar. Cu alte cuvinte, chiar dacă oamenii au o taxă inițială, dar nu există nici o garanție, acestea nu vor fi în măsură să cumpere un apartament într-o clădire nouă.
Soluția acestei probleme este oferită de grupul de companii "Bikom". Prin oferta sa specială, cumpărătorii nu trebuie să-și garanteze garanțiile. Această condiție este valabilă numai pentru LCD-ul Citylake construit. finalizarea căruia este planificată pentru al patrulea trimestru al acestui an. Odată ce o casă de închiriat în funcțiune, ZHSSB face înlocuirea garanției la un apartament nou, iar clientul poate plăti doar pe un împrumut bancar în conformitate cu graficul de rambursare. În acest caz, primii 3 ani rata dobânzii la împrumut va fi 7.5-8.5%, iar în viitor, rata va fi redusă la 5%.
Ce altceva trebuie să știți când cumpărați un apartament prin Zhilstroysberbank?
- Împrumuturile sunt oferite numai în tenge.
- Împrumutul se acordă numai celor care au acumulat sau au 50% din costul locuințelor (cu excepția listelor de așteptare și a participanților la programe).
- Perioada de împrumut de la 6 la 25 de ani (în funcție de programul tarifar ales).
- Co-împrumutatul poate acționa ca o rudă și a treia persoană.
- Angajamentul de a asigura investitorilor ar trebui să fie în locul, care este inclusă în zona de creditare a băncii, precum și durata de viață a proprietății imobiliare rezidențiale (apartament, casa individuala) nu trebuie să depășească cincizeci (50) de ani la momentul primirii unei cereri de împrumut.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: