Obțineți un credit ipotecar mai ieftin în banca al cărui client sunteți. Să presupunem că sunteți angajat al unei bănci acreditate sau al unui deținător de card de credit. În acest caz, veți avea un avantaj în ceea ce privește creditarea. Aduceți o copie certificată a cărții de lucru la departamentul bancar. Puteți, de asemenea, să vă bazați pe respectarea clemenței băncii, dacă ați fost client de mult timp și ați luat deja un împrumut.
Calculați bani pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Această sumă va fi decisivă atunci când vă alocați un program ipotecar pe care îl puteți oferi. Dacă aveți jumătate din fonduri din costul obiectului dorit, atunci puteți conta pe procentul minim al băncii. Cu cât este mai mic capitalul de start - cu atât este mai mare procentul. Acesta este modul în care băncile se protejează în caz de neplată financiară.
Analizați venitul dvs. lunar. Aceste date vă vor determina solvabilitatea și veți arăta cât de stabilă este sau nu situația dvs. financiară. Furnizați băncii un certificat de la locul de muncă sub formă de 2NDFL pentru ultimele 6 luni. Aceste informații vor ajuta, de asemenea, la calcularea sumei maxime pe care împrumutatul o va face pentru împrumut. Nu ar trebui să fie mai mare de 45-50% din venitul total al tuturor membrilor familiei împrumutatului (garant).
Calculați perioada pentru care veți lua un împrumut. Bineînțeles, nimeni nu așteaptă un anumit răspuns de la împrumutat. Scadența împrumutului trebuie calculată din datele de venituri de mai sus. Dar este important să considerăm că cu cât este mai lung termenul, cu atât este mai mică plata în fiecare lună, dar și cu cât este mai mare suma totală de plată.
Strângeți informații detaliate despre tipul de proprietate pe care doriți să o achiziționați. Acestea pot fi și informații privind serviciile de locuințe și comunale, precum și raportul evaluatorului privind costurile și alte date. Aceste informații sunt necesare numai după începerea cooperării cu banca, unde intenționați să obțineți un credit ipotecar.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: