Anterior, împrumuturile ipotecare în valută străină au fost evaluate de debitori. În zilele noastre, cererea pentru astfel de propuneri este în scădere și, prin urmare, băncile s-au oprit activ adăugând astfel de soluții la linia de credit. Acest lucru se datorează creșterii rapide a valorii monedei americane.
Creditele monetare sunt benefice numai pentru debitorii cu un salariu în unitățile monetare din SUA. Ratele dobânzilor pentru aceste împrumuturi sunt mai mici - cu 1,5-2,5 ori, decât pe ruble, dar debitorii preferă variante cu ruble.
Ipoteca în dolari - cele mai recente știri
Creșterea ratelor de schimb valutar a afectat declinul creditelor ipotecare în dolari. Astfel de circumstanțe au cauzat absența opțiunilor de creditare ipotecară în cadrul organizațiilor bancare care utilizează valută străină.
Rata dobânzii la ipoteca în valută străină
Este profitabil să luați astăzi un împrumut în valută?
Un număr mare de oameni se întreabă dacă merită să luăm o ipotecă în dolari? Dacă astăzi vom recapitula plățile excedentare pentru utilizarea banilor pentru a cumpăra locuințe, atunci împrumuturile în dolari vor fi mai profitabile. Acest fapt va fi relevant dacă cursul rămâne același. Dar rata dolarului nu rămâne stabilă, debitorii au riscul de a rămâne un ratat. Creditorii potențiali trebuie să contacteze experții și să calculeze riscurile.
Ce se întâmplă dacă ipoteca este în dolari și nimic de plătit?
Cererile de solicitare:
- o scădere a dobânzii;
- creșterea perioadei ipotecare;
- schimbarea tipurilor de plată.
De asemenea, puteți aplica la o altă bancă pentru refinanțare. Deci, împrumutatul va fi asigurat împotriva posibilelor sare în viitor.
Care este asistența statului pentru o ipotecă în valută străină?
Inițial, o ipotecă în dolari, ajutor de stat nu a însemnat. Dar după creșterea rapidă a monedei, statul a decis să intervină în situația actuală. O anumită parte a finanțelor a fost alocată în buget, cu ajutorul căreia s-au oferit câteva zeci de mii de ruși posibilitatea de a-și restructura datoriile. Cu ajutorul statului, cetățenii au putut să-și plătească împrumuturile ipotecare și să-și recâștige solvabilitatea.
Este posibilă rambursarea dobânzii?
Este posibilă revenirea dobânzii la ipoteca plătită în dolari. Deducerea fiscală a celor 13 procente tradiționale poate fi calculată de toate persoanele, indiferent de moneda în care a fost emisă ipoteca. Dacă a fost făcută în dolari, o recalculare suplimentară se efectuează în conformitate cu cursul de schimb al Băncii Centrale în momentul rambursării.
În cazul în care astăzi să ia o ipotecă în dolari?
Toate băncile cu o bună reputație au eliminat astfel de propuneri de la linia lor. Motivul este banal - lipsa cererii din partea populației. Până în ultima clipă am emis ipoteci în moneda Rosbank cu dobânzi de 6-8%. Cu toate acestea, aceste opțiuni sunt, de asemenea, irelevante. Poate că în viitorul apropiat ei vor relua.
Oferta Sberbank
Acum, ipoteca în dolari în Sberbank nu este accesibilă. Toate opțiunile sunt ruble. Rata minimă a dobânzii la ruble începe de la 10-11%, iar clienții primesc, în medie, oferte cu rate de 13-14%. Prin urmare, dacă aveți o monedă, se recomandă schimbarea acesteia și plata plată a rublei în cadrul contractului de credit ipotecar.
VTB 24 - ipoteca în dolari, de asemenea, nu a fost încă lansat. Diversitatea programelor de ruble este mare:
- cumpărarea unui apartament într-o clădire nouă;
- pe piața secundară;
- cu sprijinul statului.
Dar nu există opțiuni cu ipotecă în valută străină. Singura opțiune pentru utilizarea valutei în VTB 24 pentru credit ipotecar este ca o taxă de intrare. Prin această sumă - ar trebui să fie de cel puțin 10% în valută străină, angajații ar trebui să recalculeze în mod automat ruble.
Dacă aveți întrebări, consultați un avocat
Puteți pune întrebarea dvs. în formularul de mai jos, în fereastra consultantului online din partea dreaptă jos a ecranului sau puteți apela numerele (24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână):- +7 (499) 577-01-78 - Moscova și regiunea;
- +7 (812) 467-38-97 - Sankt-Petersburg și regiunea;
- +7 (800) 707-31-40 - toate regiunile din Federația Rusă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: