Nu toată lumea vrea să privatizeze apartamente, probabil, ghidat de experiența occidentală, în cazul în care aproximativ jumătate din locuințe privatizate, și, eventual, doar de așteptare pentru următoarea extindere a privatizării și pentru a îmbunătăți condițiile înregistrării acesteia din urmă.
Având în vedere toate avantajele și dezavantajele acestei proceduri, se poate observa că un apartament neprimitatizat nu este atât de "rău", iar privatizarea nu este așa de "bună".
Să analizăm în detaliu aspectele negative și momentele periculoase ale privatizării.
Minusurile privatizării
Desigur, nu uitați că moneda are două laturi, adică dacă există minusuri, înseamnă că plusurile sunt de asemenea disponibile. Doar acum, dacă totul este clar cu pluses și sunt îndrumați să ia o decizie pentru a proiecta un apartament în proprietate, atunci dezavantajele acestei proceduri sunt adesea uitate sau nu sunt acordate atenție. Dar ar merita.
1. Apartamentul privatizat, moștenire, implică înregistrarea de locuințe în proprietatea moștenitorului și plata taxei de stat asupra proprietății primite. Că în cazul unui apartament neprivatizat nu se face, este suficient să aveți un permis de ședere în acest apartament.
2. Plata costurilor de întreținere a proprietății aparține proprietarului apartamentului, care este, ea plătește nu numai utilizarea unui ascensor, dar, de asemenea, capacitatea de a repara acoperișul (chiar dacă nu locuiesc la ultimul etaj), intrare renovat, fațadă, în cazul accidentelor sau a elementelor implicate în restaurarea va fi proprietarul apartamentului. Un apartament neprivatizat de astfel de cheltuieli nu implică, pentru că tot statul plătește pentru tot, cu excepția utilităților publice, desigur.
3. În viitorul apropiat, guvernul intenționează să complice viața proprietarilor de apartamente prin impunerea unui alt impozit pe proprietate. Nu va fi calculată din valoarea inventarului (care, apropo, este de câteva ori mai mică), ci din valoarea de piață a apartamentului (aceasta va fi o sumă decentă).
4. Un apartament privatizat devine o pradă ușoară pentru escrocii, deoarece este foarte simplu să fabricăm documente și procura, așa că mulți au pierdut apartamente tocmai datorită privatizării lor.
5. Un alt mare dezavantaj al unui apartament privatizat este incapacitatea de a obține unul mare în schimb. Adică, cetățenii care locuiesc în casa de urgență și au privatizat metri lor, nu pot obține randamentul (în cazul de reinstalare și demolarea de case) suprafață mai mare decât a fost privatizată, chiar dacă scris zece oameni.
Deci, privatizarea nu este la fel de bună cum este descrisă și, în multe cazuri, poate fi chiar periculoasă, deoarece este posibil să se piardă locuința. Experții recomandă ca înainte de a decide asupra privatizării, este bine să ne gândim la această problemă și să cântărim argumentele pro și contra. Dacă dețineți deja un apartament privatizat, în unele cazuri acesta poate fi de-privatizat. adică să o readucă la proprietatea statului, dar acest lucru implică și anumite riscuri. Prin urmare, înainte de a putea face ceva, merită să gândiți cu atenție totul și să obțineți sfaturi din partea avocaților bine informați.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: