În Moscova, a crescut semnificativ ponderea contractelor de închiriere dublă, în care aceeași persoană își predă simultan propriul apartament și îndepărtează altcineva, raportează agenția imobiliară Incom-Real Estate. În prezent, ponderea acestor chiriasi a crescut la 27% din numărul total de jucători de pe piața de închiriere, potrivit unui comunicat de presă. Acum un an au format doar 20% din piață, a spus studiul.
O parte semnificativă a acestor chiriasi trebuie să-și îmbunătățească condițiile de locuit, dar ele nu se adresează în mod deliberat băncilor pentru credite ipotecare, a constatat Inkom-Nedvizhimosti. Potrivit agenții imobiliari, această situație a apărut din cauza neîncrederea de moscoviți la instituția de creditare ipotecară și teama de execuție a împrumutului. Oamenii nu doresc să-și asume riscurile asociate înregistrării ipotecilor, așa că în loc să vândă un apartament existent și să cumpere ulterior alte locuințe, moscoviți se mută pe piața de închiriere, scrise în materialele Incom-Real Estate.
Proporția celor care nu se adresează băncilor pentru ipoteci, în principiu, a reprezentat 25% din toți cetățenii care utilizează un contract de închiriere dublu, a afirmat studiul. Un alt 10% dintre proprietarii de locuințe se mută într-un apartament închiriat doar pentru a schimba zona de reședință, învățat în "Incom-Real Estate". Asemenea moscoviți au nevoie de locuințe lângă muncă sau lângă părinți, așa că își închiriază apartamentul și închiriază o proprietate aproape echivalentă într-o locație mai convenabilă.
Aproape o treime din toți participanții la piața dublă de leasing din Moscova se mută în locuințe mai ieftine pentru a economisi bani și a face un profit din diferența de cost între închirierea propriului apartament și a apartamentului altcuiva, au declarat agenții imobiliari. De exemplu, în Maryina, diferența dintre rata de chirie a apartamentelor cu o cameră și două dormitoare din clasa economică este de 13 mii de ruble. numărate în Inkom-Real Estate.
Un alt 15% din tranzacțiile cu privire la contractele de leasing dublu formează contracte de închiriere colective, spun agenții imobiliari. Este vorba despre situații în care rudele sau prietenii se adună într-un apartament mare de mai multe persoane mici. În acest caz, locuitorii orașului pot face un profit, deoarece închirierea unui apartament cu mai multe camere nu este atât de scumpă ca închirierea câtorva singure "separate" sau "odnushek", a declarat într-un comunicat de presă.
În cele din urmă, 20% dintre chiriasii duși pleacă în vară. Asemenea moscoviți închiriază apartamente în capitală și, în schimb, închiriază vile în suburbii, raportează Inkom-Nedivizhimost.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: