Datorii pe ipoteci militare la bancă după un serviciu de 20 de ani

Vă rog să clarificați următoarea situație.

Ofițer, născut în 1986. a vândut o ipotecă militară de trei ani de serviciu. 20 de ani de serviciu vine în 2024.

La încheierea unui acord cu banca (VTB 24), a fost întocmit un program de plăți până în 2031 (înainte de împlinirea vârstei de 45 de ani). Suma este de 2 235 000.

Banca a explicat că aceasta este vârsta standard la care se acordă orice ipotecă. Și din moment ce sunt un om militar, programul meu va fi revizuit în conformitate cu serviciul și după ce ajunge la 20 de ani datoria va fi zero.

Reglează programul de plăți Rosvoenipoteka, ea transferă, de asemenea, plățile în conformitate cu economiile în contul personal.

A durat 4,5 ani, a decis să facă față datoriilor și a aflat că în acest timp nu sa schimbat. În plus, în 2024 va fi aproape același (2,100,000 ruble).

Am crezut că a fost o greșeală. El a numit VTB 24, au spus că nu poate exista nicio revizuire, programul fiind aprobat imediat și pentru totdeauna. M-au sfătuit să-i sun pe Rosvoenipoteka.

În Rosvoenopoteka au spus că am văzut ceea ce am semnat, nu pot exista plângeri împotriva lor!

A telefonat prieteni care au vândut un credit ipotecar militar, am aflat că toată lumea după 20 de ani de serviciu nu are datorii. Mai mult, am proiectat simultan cu un coleg din aceeași bancă. De asemenea, nu are datorie la momentul serviciului de 20 de ani.

Cum s-ar putea întâmpla asta? Cum a aprobat Rosvigipoteka un astfel de program, știind când va fi de 20 de ani de serviciu? Cum în acest caz este realizat dreptul meu la locuință? După 20 de ani, rămân fără un apartament, fără economii și totuși cu o datorie de 2.100.000.

Răspunsuri avocați (8)

Bună ziua! După ce a ajuns la 20 de ani de serviciu militar, conform art. 10, 15 din Legea "Cu privire la sistemul de credite ipotecare cumulative de locuințe pentru militari" împrumut de locuințe vizate. care este plata inițială pentru achiziționarea unui apartament și banii pe care statul le-a transferat înainte ca banca să-și ramburseze împrumutul vor fi rambursate de Ministerul Apărării.

Dar restul împrumutului va trebui să fie rambursat personalului de serviciu.

Acest lucru se întâmplă deoarece, atunci când a fost elaborat Ipoteca militară, banca a calculat împrumutul pînă la vîrsta de 45 de ani a servitorului. Iar apariția a 20 de ani de serviciu, și cu atât mai mult în termeni concesionali, nu corespunde întotdeauna celor 45 de ani. De exemplu, pentru ofițeri 20 de ani de serviciu calendaristic vine, de regulă, în 37-38 de ani. 20 de ani de serviciu preferențial apare adesea în vârstă de 32-33 de ani.

În plus, în primii ani de rambursare a împrumutului, se plătesc numai dobânzi, iar datoria principală se stinge mai aproape de sfârșitul perioadei de creditare. De aceea, în 4.5 ani datoria dvs. principală nu a scăzut practic. Acest factor, împreună cu achiziționarea de apartament ipotecare militare ar trebui să fie luate în considerare osobo.Takim, chiar și în caz de concediere 20 de ani de vechime este posibil ca militarii pensionari lăsat cu o datorie uriașă la banca. Și această datorie va cădea complet pe umerii fostului participant al sistemului ipotecar.

Prin urmare, în cazul tău trebuie să slujești până la limita de vârstă și până în 2031 nu va mai exista nici o datorie.

Luați în bancă programul de rambursare a împrumutului până în 2031 și totul se va clarifica.

Și colegul dvs., care în 20 de ani de serviciu nu are datorie, când limita de vârstă?

Clarificarea clientului

Un prieten născut în 1983. Am făcut ipoteci împreună, dar eu am fost primul. Programul său este până în 2026. Aceeași sumă, la același procent. Doar datoria lui se va termina în 2026, iar datoriile mele în 2031. Și nu este singurul care o face. În rosvoenipotek astăzi a spus să fie fericit că există un apartament și servit.

Se pare că numai eu nu servesc în patria mea, ci pentru a îmbogăți banca.

Întrebați avocatul?

Ei bine, vedeți, are un program până în 2026, adică cu 5 ani mai puțin, ceea ce înseamnă că împrumutul este rambursat în cantități mai mari. Încă o dată spun, luați programul plăților și totul va deveni clar.

Și faptul că băncile sunt îmbogățite în detrimentul nostru, nu este un secret pentru nimeni. Aceasta este viața și astfel de legi.

Clarificarea clientului

Este clar că sume mai mari. Aceasta este întrebarea. Plata pentru ipoteca militară va veni după serviciu timp de 20 de ani. Și acesta este lui în 2026.

Și după serviciu am o datorie de 2 100 000 de ruble.

Ofițer, născut în 1986. a vândut o ipotecă militară de trei ani de serviciu. 20 de ani de serviciu vine în 2024.
Olesia

Bună ziua! În acest caz, ați realizat dreptul dvs. de a primi un spațiu de locuit ca participant al INS. Vă rog să specificați în ce an ați cumpărat un apartament ca parte a unui credit ipotecar militar ca participant la INS?

Asta-i drept - dacă se pensiona la atingerea 20 de ani de serviciu militar calendaristic - în consecință angajamente ipotecare militare a statului, reprezentat de Ministerul rus al Apărării și Rosvoenipoteki plătească toate obligațiile dumneavoastră față de bancă în sine.

Reglează programul de plăți Rosvoenipoteka, ea transferă, de asemenea, plățile în conformitate cu economiile în contul personal.
Olesia

Așa-i recomand să văd încă o dată mai îndeaproape contractele încheiate în cadrul ipotecii militare. Cu privire la toate obligațiile Ministerului Apărării din Federația Rusă de a vă oferi locuințe - Rosvoenipoteka.

A durat 4,5 ani, a decis să facă față datoriilor și a aflat că în acest timp nu sa schimbat. În plus, în 2024 va fi aproape același (2,100,000 ruble). Am crezut că a fost o greșeală. El a numit VTB 24, au spus că nu poate exista nicio revizuire, programul fiind aprobat imediat și pentru totdeauna. M-au sfătuit să-i sun pe Rosvoenipoteka. În Rosvoenopoteka au spus că am văzut ceea ce am semnat, nu pot exista plângeri împotriva lor!
Olesia

După 20 de ani, rămân fără un apartament, fără economii și totuși cu o datorie de 2.100.000.
Olesia

Ai înțeles greșit totul.

După 20 de ani, rămân fără un apartament, fără economii și totuși cu o datorie de 2.100.000.
Olesia

15 linguri. 15 din Legea federală nr. 76-FZ către militari-cetățeni care trec prin
serviciul militar în baza unui contract și în conformitate cu Legea federală, care este
participanții la sistemul de credite ipotecare acumulate de furnizorii de locuințe ale militarilor
(denumiți în continuare "participanți la INS")
numerar pentru achiziționarea de spații rezidențiale în conformitate cu procedura și pe
condițiile stabilite de legile federale și alte normative
actele juridice ale Federației Ruse. Fondurile alocate pentru dvs. ca participant la INS,

pentru achiziționarea unei locuințe - sunt proprietatea rușilor
Federația și apartamentul pe care l-ați cumpărat sunt în garanție cu statul și vă aparțin în întregime
valoarea serviciului pentru 20 de ani calendaristici.

Caracteristica ofertei de cazare pentru participanții la INS
este faptul că membrii militari ai INS au ocazia
Pentru a achiziționa locuințe înainte de realizarea a 20 de ani de serviciu. dar, în anumite condiții,
în detrimentul statului
țintă de împrumut pentru locuințe (în continuare - CZH). Legea privind

Sistemul cumulativ-ipotecar de locuințe

Motivul
apariția dreptului de utilizare a economiilor înregistrate în registrul înregistrat
contul cumulativ al participantului, în conformitate cu această lege federală
Este:

1) durata totală a serviciului militar, inclusiv
număr în calcul preferențial, de douăzeci de ani sau mai mult. Art. 72. Răscumpărarea

împrumutul pentru locuință țintă este efectuat de către organismul autorizat la
dreptul de a utiliza economiile înregistrate la valoarea nominală
contul cumulativ al participantului, în conformitate cu articolul 10 din legea federală
și în cazurile specificate la articolul 12 din Legea federală, luând în considerare cerințele acestora
Reguli. Cu Respect.

Clarificarea clientului

Plata plății până în 2031. Adică înainte de 45 de ani.

Și în Rosvoenopoteka a spus că apartamentul va trebui să servească până la 45 de ani. Pentru că eu însumi! Am subscris la acest lucru la încheierea contractului.

Nu pot să înțeleg pe ce principiu funcționează Rosvoipoteka?

De ce aprobă cineva orarele pentru realizarea a 20 de ani de serviciu și la 45 de ani? De ce depinde? Suntem cu toții în termeni egali cu eliberarea institutului.

Clarificarea clientului

Cotatia: "Caracteristica ofertei de cazare pentru participantii la INS

este faptul că membrii militari ai INS au ocazia

Pentru a cumpăra locuințe înainte de atingerea a 20 de ani de serviciu, dar în anumite condiții,

în detrimentul statului

împrumuturi pentru locuințe (în continuare - CPC) "

În cazul meu, se dovedește că fondurile de pe contul de economii personale timp de 20 de ani de serviciu merge la banca. O datorie față de bancă pentru un apartament (se presupune că a fost servit) mă plătesc eu (bine, am luat 2.235.000, datoram 2.100.000).

Dar restul împrumutului va trebui să fie rambursat independent agentului de serviciu.
Gavrilov Alexander

Nu sunt de acord cu colegul meu.

Și cu ce nu ești de acord? De asemenea, am explicat că, din moment ce serviceman va avea 20 de ani de serviciu, el nu va trebui să restituie împrumutul de locuință vizat.

Creditul pentru locuințe țintă include:

1. o contribuție inițială pentru achiziționarea de locuințe, care constă în numerar acumulat în acel moment în contul personal al agentului de întreținere;

2. fondurile transferate lunar de către Rosvoenipoteka pe un împrumut către bancă din contul personal al agentului de service. (în acest sens, banii vin lunar de la stat, în timp ce slujitorul servește).

Astfel, potrivit legii, în cazul în care nu există nici o vechime de 20 de ani sau 10 de ani, la concedierea pe baza preferențial, soldatul trebuie să ramburseze guvernului plătit organismului federal autorizat din suma țintă de rambursare a împrumutului de locuințe. și, de asemenea, să plătească dobândă pentru acest împrumut. Și dacă există un serviciu. atunci împrumutul țintă pentru locuință este rambursat de către stat.

Nu este cazul în Legea privind rambursarea de către stat a unui împrumut ipotecar atunci când un soldat este demis. Prin urmare, dacă un agent de servicii se oprește chiar după ce a împlinit 20 de ani de serviciu, iar împrumutul nu este rambursat, va trebui să se încheie cu banca însuși.

Pentru referință, puteți merge la site-ul Rosvoenipoteki - voenpereezd.ru.

Acolo, toate aspectele care decurg din concediere sunt explicate în detaliu.

Cum s-ar putea întâmpla asta? Cum a aprobat Rosvigipoteka un astfel de program, știind când va fi de 20 de ani de serviciu? Cum în acest caz este realizat dreptul meu la locuință?
Olesia

În cazul dumneavoastră, după cum se menționează în întrebarea - Ipoteca Banca a calculat rata de debut a limitei de vârstă de serviciul militar, și nu pentru a obține cele 20 de ani calendaristici - deci, dacă părăsi compania, înainte de limita de vârstă la lungimea de serviciu de 20 de calendare - încă aveți soldul datoriei ipotecare pentru a le stinge - dar nu trebuie să se întoarcă în același timp, pentru a returna banii și a adus TSZHZ Rosvoenipotekoy în contul de rambursare a creditelor ipotecare. Cu toate acestea, pentru a stăpâni informațiile recomandate -

Solicitați informații și condiții actuale privind contul dvs. și rambursarea ipotecii ca participant la INS. Cu Respect.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Datorii pe ipoteci militare la bancă după un serviciu de 20 de ani