Atunci când cumpără o casă, fiecare cetățean al Federației Ruse are dreptul să restituie o parte din banii cheltuiți - așa-numita deducere fiscală. Această opțiune este prescrisă în lege și o puteți folosi doar o singură dată în viața dvs., inclusiv când cumpărați locuințe pe credit.
Mecanismul de deducere se bazează pe faptul că impozitul nu ar trebui să fie perceput pentru o parte din venitul unei persoane fizice cheltuite pentru achiziționarea unui spațiu de locuit. În același timp, nu contează tipul de locuință pe care o cumpărați - indiferent dacă este construită sau gata, o parte separată sau o parte a spațiului.
Calculați suma de plată
Și dobânzile la ipotecă și valoarea imobiliară însăși sunt luate în considerare, astfel încât suma care este datorată cumpărătorului atunci când se aplică unui program ipotecar este mai mare decât cea obținută cu o plată unică.
Suma deducerii pentru dobânda creditului ipotecar și costul spațiului de locuit este limitată la 2 milioane de ruble, în timp ce o deducere unică nu poate depăși 260.000. Astfel, pentru achiziționarea de bunuri în valoare de 2 milioane de ruble pentru propriile lor mijloace vei primi 13% din suma cheltuită - 260 de mii de ruble, iar în atragerea de fonduri împrumutate vor fi adăugate la această sumă este impozit, de asemenea, un interes ipotecare deductibile. Prin urmare, dacă acesta din urmă se ridică la 1 milion 200 mii, atunci ar trebui să aveți 156 mii de ruble (13%). În total, veți primi: 260 mii + 156 mii = 416 mii.
Cum obțin o deducere a dobânzii ipotecare?
Obțineți puse 13% din valoarea proprietății puteți imediat după cumpărare sau în orice alt moment. Deducerea fiscală a dobânzii la un credit ipotecar se face de obicei pe baza rezultatelor anului.
În ambele cazuri, trebuie să vă adresați biroului fiscal din locul de înregistrare, unde puteți specifica lista documentelor care vor fi solicitate pentru a primi restituirea. Aceasta include o declarație fiscală și un certificat de venit, o copie a paginilor principale ale pașaportului, documente care confirmă cumpărarea de bunuri imobiliare și plata dobânzilor la ipotecă și o cerere de rambursare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: