Stanislav, bună după-amiază.
Baza legislativă la nivel federal determină numai dreptul de a obține un sit, însă procedura de obținere a acestuia este stabilită de autoritățile administrației publice locale. Prin urmare, există mai multe opțiuni.
1. Inițial, practic toate regiunile au practicat această opțiune. Terenul a fost obținut de către familie nu în proprietate, ci în baza unui contract de închiriere cu posibilitatea de a construi o locuință pe el, pentru care este deja posibilă formalizarea dreptului de proprietate. După aceasta, dreptul de proprietate poate fi formalizat și debarcat. Și doar atunci vinde.
2. Terenul poate fi dat proprietății imediat, dar cu sarcină, adică proprietarul se angajează să construiască o casă pe el. Și apoi vinde site-ul va fi, din nou, în conformitate cu schema de mai sus.
3. Parcela poate fi acordată proprietății comune tuturor membrilor unei familii mari, inclusiv a copiilor minori. Vânzarea unui astfel de site este posibilă, dar numai cu consimțământul autorităților tutelare, adică atunci când se vând, trebuie luate în considerare interesele minorilor. Această ordine este practicată în principal în regiunea Moscovei. Cu toate acestea, tutela, de regulă, nu împiedică tranzacțiile cu astfel de site-uri.
4. Ei bine, ultima opțiune, cea mai puțin frecventă, este înregistrarea necondiționată a dreptului de proprietate asupra parcelei, cu posibilitatea unei vânzări neimpozitate.
Astfel, în general, este posibilă vânzarea unui teren de către o familie mare, dar în ce condiții - depinde de regiunea în care familia pretinde terenul și o primește.
În cazul dvs., terenul este destinat construcției și nu pentru proprietate, ci pentru închiriere. Terenurile închiriate nu pot fi vândute, terenul fiind transferat în proprietate, după finalizarea construcției, iar locuința va fi pusă în funcțiune. Terenul intră în proprietatea familiei, de îndată ce se înregistrează dreptul de proprietate asupra casei construite. După aceea, vă puteți gândi la vânzări.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: