Bună ziua!
A existat o întrebare privind practica înregistrării zonelor terestre pentru utilizarea în construcția obiectelor liniare.
Am citit informațiile de pe Internet, dar din moment ce nu sunt un specialist în acest domeniu, nu am înțeles prea mult.
Situația este ipotetică: trebuie să alocați teren pentru construcție și funcționarea ulterioară a conductei de gaze. În cea mai mare parte, acesta va fi terenul fondului forestier (încheiem un contract de închiriere pentru terenul forestier), dar există și secțiuni de intersecții cu drumurile regionale (teren de transport). În plus, obiectul traversează zonele forestiere care sunt închiriate pe termen lung (judecând prin declarația cadastrală). Cum de a elabora toate documentele pentru a utiliza în întregime site-ul? Ce trebuie făcut cu trecerile la fondul forestier la care drepturile aparțin terților? Și, de asemenea, cu intersecția de transport terestru?
Trebuie să împărțiți procedurile: o alocare temporară a terenurilor pentru construcții și o alocare permanentă a terenurilor pentru exploatare, deoarece pentru construcție, de regulă, este necesară o zonă mult mai mare a site-ului. Acum, formarea de teren se face pe un proiect de studiu de teren pentru construcția obiectelor liniare și am fost confruntat cu faptul că Glavgosexpertiza necesară pentru a afișa asupra proiectului de plan și construcția temporară și funcționarea permanentă pentru achiziția de terenuri. Cu toate că în mod logic, cred eu, nu este destul de adevărat: poziția obiectului după construirea a cel puțin un pic, dar va fi diferit de deciziile de proiectare.
Cum de a elabora toate documentele pentru a utiliza în întregime site-ul? Răspunsul este același ipotetic: este necesar să se formalizeze documentele de titlu asupra terenului). Acestea pot fi acorduri de închiriere / închiriere a unui teren, parte a unui teren, un acord privind înființarea unui vecinătate. În cazul în care închirierea pe termen lung cu terți - a se vedea termenii contractului de închiriere între proprietar și locatar: ce drepturi au loc locatarului în ceea ce privește contractele de subcontractare.
Și, de asemenea, cu intersecția de transport terestru? Acesta este același teren pe care este necesar să se formalizeze contractul de închiriere / de servire cu proprietarul terenului. Nu uitați, de asemenea, obținerea specificațiilor tehnice pentru intersecția / urmărirea paralelă cu drumurile (cu excepția cazului în care, bineînțeles, o faceți, nu proiectanții).
Nu uitați, de asemenea, obținerea specificațiilor tehnice pentru intersecția / urmărirea paralelă cu drumurile și, de asemenea, nu uitați că baza pentru elaborarea proiectului acestei construcții sunt sondajele tehnice și tehnice care, la fel ca și construcția, necesită drepturi de teren în anumite limite :)
Pentru examinarea obiectelor liniare suficient Acum planului de proiect și proiectul de topografie a teritoriului, care include limitele și domeniile de memorie temporară / permanentă și apoi face toate amintirile pe care le traversează. Pe baza acestui proiect, după examinarea poate / ar trebui să se bazeze pe construirea de memorie multi-circuit de acum că timpul bucla de lățime de bandă nu este făcută, este posibil să se ia o rezoluție privind utilizarea memoriei pentru cercetare și proiectare, și este, de asemenea, intenționează să investească în proiect. Nu am realizat o retragere temporară pentru o lungă perioadă de timp, atunci ca un ghimpe în ochi atârnă în cadastru. Luați totul în considerare în proiectul de planificare.
Pe baza acestui proiect, după examinarea poate / ar trebui să se bazeze pe construirea de memorie multi-circuit de acum că timpul bucla de lățime de bandă nu este făcută, este posibil să se ia o rezoluție privind utilizarea memoriei pentru cercetare și proiectare, și este, de asemenea, intenționează să investească în proiect. Nu am realizat o retragere temporară pentru o lungă perioadă de timp, atunci ca un ghimpe în ochi atârnă în cadastru. Luați totul în considerare în proiectul de planificare. Ie Vă sugerați să nu faceți terenul pentru perioada de construcție? Și cum să obțineți un permis de construcție?
Și cum să obțineți un permis de construcție? și se uită undeva / pe ce teren este planificat această clădire și dacă dreptul de a furniza acest teren municipal sub blocajul de bunuri imobile (bine, este un subiect puțin diferit, și numai în design :))
și dacă dreptul de a municipalului să furnizeze acest teren sub construcție a acestei proprietăți Ei bine, nu numai municipalitățile emite autorizații de construcție
La noi, la examen, verificat imediat prezența documentelor pe teren.
a mers pentru permisiune acolo unde este necesar și asta este! Și cum să obțineți permisiunea fără un teren formalizat? Acesta este primul lucru necesar conform art. 51 Codul Codului.
Cu asta nu mă cert! Vorbesc despre documentele care trebuie trimise spre examinare impreuna cu documentatia de proiect.
Codul de teren este nou, sau mai degrabă, Legea federală cu modificări a dat dreptul de a linia de reper pentru proiecte de proiectare și layout, deci aici, apoi veniți! Fă-o și ucide toți iepurii!
Ei bine, dacă aveți o mulțime de experiență în această chestiune, te sfătuiesc să faci ca și noi, și, prin urmare, a fost construit inițial ca un pipi cal și în cazul în care Dumnezeu a arătat în continuare într-o lună sau două după începerea construcției a sumei facilitate la construirea proiectului, după trecere (o dată ulterioară, luna) examinarea de stat a proiectului și un an mai târziu organiza audieri cu privire la proiectul de plan și a zonelor de topografie pentru construirea acestui :), dar cu toate rahaturile astea pe orice tehnică de dezvoltare lipsește cu desăvârșire și furnizarea de terenuri în anumite limite în temeiul datelor și zyskaniya. Designerii "ai lor" și tipul pe care îl simt deja terenul dat la o distanță de o mie de kilometri :)
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: