Încălzirea clădirilor de apartamente

Încălzirea clădirilor de apartamente, în majoritatea cazurilor, se realizează pe o schemă centralizată. Noi sisteme moderne și tehnologice sunt dezvoltate și puse în funcțiune în mod constant, dar metoda de furnizare a căldurii în locuințe care au fost testate de ani de zile rămâne cea mai răspândită și mai solicitată.

Pentru o perioadă îndelungată de utilizare a sistemului de încălzire centrală, acesta și-a dovedit eficacitatea și, având o funcționare neîntreruptă, are dreptul de a exista.

Această schemă diferă de alte opțiuni în care căldura este produsă în afara casei și livrată în apartament printr-un sistem complex de comunicații. Acesta este un mecanism foarte complex, situat într-o zonă impresionantă și oferind încălzire în multe clădiri simultan.

Componentele unui sistem centralizat de încălzire

Se compune din câteva elemente structurale de bază care depind una de alta și funcționează în ansamblu.

Prima dintre ele este o sursă de căldură. Acesta poate fi un cazan sau o centrală termică în care este încălzit mediul de încălzire. Acestea diferă una de alta prin faptul că încălzirea apei, care este ulterior transferată consumatorului pentru încălzirea spațiilor, se realizează în moduri diferite.

În boilere, este încălzit imediat, iar în CHP se transformă mai întâi într-o stare de abur, iar acest abur este utilizat pentru a genera energie. Această energie este utilizată pentru încălzirea apei, care este trimisă la sistemul de țevi.

Următorul element este sistemul de încălzire. Acestea reprezintă o conductă extinsă prin care apa caldă este transportată către consumator și returul lichidului de răcire uzat la sursa de căldură.

Cel mai adesea este format din țevi din oțel cu diametru mare, de la 1000 la 1400 mm. Sistemele de încălzire pot fi așezate atât subteran cât și pe suprafață, cu izolație termică obligatorie.

Consumatori de căldură - radiatoare situate direct în clădiri de apartamente și alte clădiri.

Clasificarea încălzirii centrale

Sistemele centralizate, în ciuda unui singur principiu de funcționare, pot fi împărțite în mai multe caracteristici. În funcție de modul de utilizare, ele sunt împărțite în cele sezoniere, funcționând exclusiv în sezonul rece și pe tot parcursul anului, producând căldură fără întreruperi.

În funcție de tipul de lichid de răcire, se pot distinge următoarele tipuri de încălzire centrală:

Apa. Apare cel mai adesea la încălzirea caselor. Sistemul este ușor de utilizat și vă permite să furnizați căldură la distanțe impresionante. Există posibilitatea creșterii sau scăderii temperaturii în rețeaua de încălzire.
Aerul. În plus față de încălzirea clădirilor, acesta este utilizat pentru ventilarea spațiilor interioare. Datorită instalării și funcționării scumpe este rară.
Steam. Cel mai economic sistem în comparație cu specia anterioară. Țevile cu care circula căldura au un diametru relativ mic, ceea ce simplifică utilizarea lor. În majoritatea cazurilor, o astfel de schemă se găsește în încăperile de producție unde este necesară vapori de apă.

Sistemele pot fi deschise, în care apa caldă vine de la sistemele de încălzire și este închisă, în care este preluată din conducta comună de apă cu încălzire ulterioară.

Avantajele și dezavantajele unui sistem centralizat de încălzire

Se poate identifica o serie de avantaje ale unei astfel de scheme de furnizare a căldurii la clădirile rezidențiale:

Utilizarea încălzirii centrale nu necesită costuri financiare mari.
Un sistem clar de control și verificări periodice au fost elaborate de către serviciile specializate. Această circumstanță asigură fiabilitatea sistemului și reduce riscul de probleme cu circulația apei calde.
O astfel de metodă este cât mai ecologică posibilă.
Sistemul este ușor de utilizat.

Cu toate acestea, merită remarcată o serie de deficiențe:

Aproape întotdeauna, încălzirea este livrată într-un program clar, iar consumatorii nu pot influența acești termeni.
Nu există modalități de reglare a temperaturii direct în zonele de locuit.
Adesea pot apărea căderi de presiune.
În timp ce apa caldă este în rețeaua de încălzire, temperatura acesteia poate scădea. În mod deosebit, astfel de situații apar atunci când consumatorul se află la o distanță considerabilă de centrala termică.
Echipamentele termice și instalarea lor au un cost ridicat.

Încălzire individuală

În casele cu mai multe apartamente, unii locuitori organizează sisteme de încălzire pentru apartamentele lor, independent de serviciile municipale. De asemenea, astfel de metode de furnizare a căldurii sunt adesea folosite în case particulare.

În acest caz, sursa de căldură este fie în clădirea însăși, într-o cameră separată, fie în apropiere, într-o clădire mică, special amenajată.

Această locație se datorează faptului că este nevoie de un control constant al temperaturii în rețeaua de căldură. Este mai avantajos să dotezi o cameră autonomă din cazan, din care toată casa sau microdistrictul să primească căldură.

Această soluție are multe avantaje. Chiriașii casei, în care este instalat sistemul individual de încălzire, plătesc numai pentru cantitatea de energie care a fost consumată.

De asemenea, nu există riscul ca încălzirea să fie oprită brusc, iar gradul de încălzire a radiatoarelor poate fi ajustat în funcție de condițiile meteorologice. Consumatorii înșiși vor începe și vor termina sezonul de încălzire. Această decizie nu va depinde de serviciile publice.

Există date statistice conform cărora un sistem autonom de încălzire pentru casele de apartamente este de trei ori mai economic decât încălzirea clădirilor prin utilizarea unei centrale centralizate de cazane. Prin urmare, această metodă de furnizare a apei calde radiatoarelor situate în apartamente este mult mai profitabilă pentru consumator.

Cum se trece la alimentarea autonomă cu căldură

Într-o clădire de apartamente, după adunarea generală, se efectuează trecerea la furnizarea individuală de căldură și crearea unei cazane.

După adoptarea unei decizii pozitive cu majoritate de voturi, este necesar să se procedeze la înregistrarea documentelor necesare, la achiziționarea de echipamente și, după obținerea autorizațiilor, la instalarea structurii.

În cazul în care casa a fost prevăzută anterior cu locația cazanului, atunci nu ar trebui să existe probleme cu partea documentară a problemei. În caz contrar, poate dura mai mult timp și mai mult efort.

În primul rând trebuie să cumpărați un cazan de încălzire cu o cameră de ardere închisă. Dacă există probleme periodice cu alimentare cu apă caldă sau rece, este necesar să instalați un circuit de apă caldă.

Tipul cazanului poate fi orice. Soluția cea mai optimă este instalarea unui model de polipropilenă. În orice caz, este important să țineți cont de caracteristicile casei. Este necesar să nu uităm de supapa de închidere, prin care se reglează circulația apei calde.

Există mai multe opțiuni pentru conectarea radiatoarelor la sistemul de alimentare cu căldură, care circulă prin intermediul tuturor radiatoarelor din apartamente.

Schema cu un singur tub este de cost redus, dar nu este întotdeauna potrivit să o instalați. Această metodă este concepută pentru încălzirea camerelor mici.

Două țevi de circuit este cel mai frecvent, aceasta permite de a asigura circulația apei, astfel încât lichidul de răcire din radiator și imediat ea va fi întotdeauna fierbinte, răcit și apa este evacuata prin pasajul de întoarcere, așa-numita „linie de retur“.

De asemenea, demn de remarcat este un alt avantaj important - circuit de apă tub dublu permite temperatura din radiator cu o setare termostat care mentine nivelul de căldură dorit al bateriei în fiecare apartament individual.

Există, de asemenea, o cale radială de rutare a țevilor. Principalul său avantaj constă în faptul că încălzirea radială vă permite să reglați temperatura fiecărui radiator individual. Acest lucru contribuie la o economie de combustibil serioasă în sala cazanelor și, prin urmare, la o reducere a costurilor financiare.

Documentația necesară

Cartea este cea mai dificilă parte a tranziției la încălzirea autonomă, ceea ce necesită mult timp.

Este necesar să colectați și să pregătiți o mulțime de documente și certificate, iar decizia în sine poate fi trasă pe o perioadă destul de lungă.

Este necesar să se studieze cu atenție lista documentelor necesare, deoarece în fiecare caz pachetul de documente care trebuie furnizat este pur individual. Pe lângă obținerea oricărei alte permisiuni, acest proces poate necesita costuri imense nu numai pentru timp, ci și pentru forțe.

Dar toate eforturile nu vor trece în zadar, pentru că instalarea cazanului individuale, după obținerea unui permis va avea un impact pozitiv semnificativ asupra stării casei ca întreg, să nu mai vorbim de cele mai importante economii care asigură sistem de încălzire autonomă a unei case.

În medie, întreaga procedură de procesare a documentelor durează o lună și jumătate, dar de data aceasta se poate întinde, totul depinde de munca diverselor servicii. Prin urmare, cel mai bine este să pregătiți documentele în avans, cu mult înainte de apariția frigului, în timp pentru a vă deplasa la un nou sistem. Nu riscați și întârziați această decizie, deoarece puțini chiriași vor fi mulțumiți de posibilitatea de a rămâne în timpul iernii fără încălzire.

Rezumând toate cele de mai sus, trebuie remarcat faptul că sistemele individuale de încălzire sunt mult mai benefice pentru locuitorii caselor decât cele centralizate.

Acestea vă permit să controlați cantitatea de energie consumată în timpul producerii căldurii și să reglați nivelul de temperatură în sistemele de încălzire. În multe clădiri noi, este disponibilă în prealabil disponibilitatea centralei termice proprii.