În fiecare an, registrul coinvestorilor fraudați este completat cu noi nume de persoane care visează să dețină locuințe proprii, dar, din păcate, nu au destui bani la început pentru o astfel de achiziție la scară largă. Intrând în construcție comună, fiecare persoană aude de oriunde vestea co-investitorilor fraudați și chiar subconștient, dar începe să se îndoiască de rezultatul fericit al unei astfel de "întreprinderi".
Cum să vă asigurați în construcția partajată
Studiind forumul co-investitorilor fraudați și comunicând cu cei care sunt ghidat în chestiuni de construcție comună, am făcut regulile de bază, după care te poți apăra cu această opțiune de cumpărare a unei case. Iată acest mini manual de auto-instrucțiuni al unui investitor înșelat:
1) În primul rând, deținătorii de interese înșelați sunt sfătuiți să verifice dacă unul sau altul dezvoltator lucrează la 214-FZ. Dacă schema de construcție este corectă, atunci ar trebui să fiți invitat să încheiați un acord DDU. În caz de neîndeplinire a obligațiilor sale, așa cum asigură asigurătorii înșelați de la St. Petersburg, dezvoltatorul, conform contractului, va fi obligat să restituie toate banii plătiți de către deținătorii de dobândă.
2) În același timp, Sankt-Petersburg fraudat investitorii imobiliari să se ferească de oameni pe versiunea a facturii de cumpărare sau semnarea contractului preliminar, deoarece, în acest caz, dezvoltatorul nu oferă nici o garanție. În astfel de cazuri, protecția investitorilor înșelați aproape fără putere din cauza unui contract preliminar nu poate ține chiar orice calcule financiare - pentru aceasta avem nevoie de un contract de cumpărare și de vânzare. În plus, potrivit avocaților și aceleași fraudate investitori imobiliari Petersburg, un contract preliminar - aceasta este o adevărată ficțiune. Acest document, dacă se poate numi chiar înregistrată oficial și recunoscut de multe ori placebo tranzacție. Site-ul este plin de sfaturi investitorilor fraudat că, dacă și încheiat un acord preliminar, apoi avea grijă de faptul că, înainte de sfârșitul acțiunilor sale și a procesului de construcție au la îndemână contractul principal. În cazul în care sistemul de bilet la ordin ca difuzate cele mai recente știri din Sankt-Petersburg, un om oferit să semneze un contract de vânzare a biletelor la ordin și acordul preliminar, dar aceste două documente unul de altul, chiar nu este conectat și, prin urmare, de a investi în oriunde, iar proiectul de lege în sine pentru inflația la fel depreciază.
Nu neglija verificarea completă a dezvoltatorului
De regulă, fraudat investitorii imobiliari din Sankt Petersburg mai târziu regret că nu au nevoie de dezvoltator un pachet complet de documente pe baza legală de construcție, care nu a returnat cu propria copie a contractului un avocat cu experiență, fără a mai întâi se familiarizeze cu activitatea companiei de construcții și, prin urmare, nu știu ce fel de are o reputație pe piața construcțiilor.
Cu toate acestea, după ce ați vizitat site-ul oficial al co-investitorilor fraudați, puteți citi istoria achiziționării de apartamente de la dezvoltatori cu o reputație ideală, pe care criza a rănit-o. Dezvoltatorii înșiși, poate că nu vor continua să vândă apartamente pe obiectul înghețat, dar unde sunt garanțiile că cineva din investitorii imobiliari nu va încerca să o facă? Și cât de multe sunt cazuri când o persoană care cumpără un apartament într-o clădire nouă, nu apare niciodată pe șantier și vede cu ochii săi ce plătește pentru bani.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: