După ce a cumpărat un teren, noii proprietari se pot confrunta cu anumite limitări în utilizarea sa. Acest lucru se va întâmpla dacă, înainte de încheierea tranzacției, nu au verificat greutatea terenului. Poate apărea în caz de servitute, ipotecare, închiriere pe termen lung și alte cazuri prevăzute de legislația Federației Ruse.
În special, breasla sau dreptul de utilizare limitată și situațiile aferente sunt discutate în detaliu la articolul 23 din Codul Funciar al Federației Ruse. Împărțirea terenului cu ajutorul unui bunaj trebuie confirmată printr-un acord cu o persoană privată sau o structură de stat. În cazul vânzării teritoriului, obligațiile care decurg din acest contract sunt transferate unui nou proprietar.
Împărțirea terenului cu ipotecă este confirmată de un acord de împrumut cu banca. Vânzarea acestui teritoriu este posibilă numai cu permisiunea acestuia, deoarece responsabilitatea pentru plata împrumutului va fi suportată de cei care au cumpărat terenul.
Pentru a nu intra într-o situație neplăcută, solicitați sfaturi din partea avocaților experimentați ai site-ului Legal Expert. Acestea vor sugera cel mai bun mod de a testa terenul înainte de achiziție și cum să procedați dacă tranzacția a fost deja finalizată.
Bună ziua! Am vândut terenul IZHS, contractul a fost semnat, documentele au fost înmânate MFC pentru înregistrarea proprietății noului proprietar. Mai târziu, sa constatat că noului proprietar nu i sa acordat un permis de construcție, deoarece ei au fost strămbați.
Bună ziua! Epicul este lung, dar pe scurt, procesul de redistribuire a terenului. mai simplu, tăierea propriului tău complot. teren din proprietate municipală sau de stat. Deja un pașaport cadastral și o înțelegere.
Întrebați avocatul?
Bună ziua! Te rog spune-mi prin țara mea trece printr-o conductă de gaz vecin, a fost de acord să o țeavă bazat pe conexiune liberă, ulterior, la acesta (documentul nu a emis o chitanță cu acordul meu). ci ca o țeavă.
În certificatul de înregistrare de stat a dreptului la un teren în coloana Restricții existente (greutăți) ale dreptului sunt indicate-ipotecare. Deși baza a fost un contract de întreținere pe întreaga durată a vieții cu persoane dependente. Ajutați-l să înțeleagă ce este.
Bună seara, vreau să cumpere terenul, proprietarul este înregistrat în Rosreestra întreaga parcelă de teren de 123.000 de metri quad, cererile Extras din USRRE, grevata cu un credit ipotecar, vânzătorul oferă să încheie un acord înainte de 100.
Vara am decis să cumpăr un teren la un preț avantajos. Au încheiat cu vânzătorul contractul preliminar de cumpărare și vânzare, în cazul în care se precizează că vânzătorul este titularul unui site cu suprafața de 186037 mp. în conformitate cu EGRP, și apoi că vânzătorul până la 31.12.16.
Alo Sunt acționar într-o casă privată, terenul aparține unui alt proprietar. Avem două intrări separate, dar o curte. când am venit acasă de la serviciu, nu mi-am putut deschide ușa, al doilea proprietar a spus că era curtea lui și că nu-i păsa cum aș vrea.
În apropiere a cumpărat un site, blochează accesul la site-ul meu, adică. mă pentru a ajunge în țara lui va trebui să treacă prin (pentru a merge) prin uchastok.A său, dacă el a pus gard, și l-am interzic, cum pot ajunge în țara sa, dacă el trebuie.
Pe terenul achiziționat I constă conductă subterană a gazelor (presiune joasă), care aparține municipalității și stocată în utilizarea permanentă la structura Gazprom. Structura presupune plata plății în străinătate pe propria cheltuială.
Zdravstvuite! Au fost de gând să cumpere un apartament într-o clădire nouă și a comandat un extras pentru terenul EGRP. La punctul 3, în cazul în care titularul dreptul de proprietate Ltd. dezvoltator, dar punctul 4 de restricții (servituți) din dreapta: punctul de vedere al ipotecii prin aplicarea legii. Și așa.
Bună ziua! Avem un teren (este închiriat pentru 3 ani). Recent, am aflat că un alt teren a fost alocat site-ului nostru. Site-ul este alocat în așa fel încât să fie foarte strâns adiacent site-ului nostru și astfel nu suntem.
Casa și parcela au fost cumpărate în detrimentul creditului. La inregistrarea contractului, Rosreestr a inchiriat ipoteci in favoarea vanzatorilor si a bancii. După înregistrarea contractului, Banca a transferat prețul tranzacției Vânzătorului. Unul dintre vânzători a murit. Necesitatea retragerii ipotecii în România.
Bună ziua. Am o mare dorință de a cumpăra un apartament prin licitație, organizată de Stat Unitar Enterprise „Mossotsgarantiya“ prin platforma de tranzacționare electronică Sberbank AST. În informațiile pentru lotul în care mă interesează, am aflat că apartamentul are sarcini: 1) "Împrumuturi în.
Bună ziua. Comunitatea noastră de cabane, în mod legal TSN (un parteneriat cu proprietarii de proprietăți), este situată pe un amplasament aflat la distanță de apă. Rețeaua principală de alimentare cu apă nu este aproape, nu există deloc ape subterane, astfel de soluri. Conform planului de construcție.
Alo Am cumpărat un teren în rate, care este acum angajat vânzătorului înainte de plata integrală a costului. Pot lucra pe site (gropi, clădiri etc.)? Poate vânzătorul să refuze.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Adresați-vă o întrebare avocatului nostru - este mult mai rapid,
decât să caute o soluție!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: