Cum să obțineți terenul gratuit

Cui și în ce zonă?

Loturile de teren din Orientul Îndepărtat sunt furnizate oricărui cetățean al Federației Ruse. De asemenea, terenurile pot fi acordate antreprenorilor individuali.

Suprafața unui teren dat nu poate depăși 1 hectar pe persoană, dar poate fi mai mică de un hectar. De exemplu, o familie de cinci persoane poate obține maxim 5 hectare.

În ce scop și ce fel de pământ?

Un cetățean poate obține un teren în orice scop care nu este interzis de legile Federației Ruse. De exemplu, pentru construirea unei case, agricultura, antreprenoriatul.

Un cetățean poate obține o suprafață de teren oriunde în Orientul Îndepărtat, unde furnizarea de terenuri nu este interzisă. De exemplu, este imposibil să se obțină un teren în arii naturale protejate special, sub instalații de linie sau pe terenuri destinate realizării unor proiecte de investiții mari.

În ce condiții?

Loturile de teren sunt acordate pentru o utilizare gratuită pe o perioadă de 5 ani. În această perioadă, un cetățean nu plătește chiria și impozitul pe teren. Dacă un teren a fost folosit timp de 5 ani, cetățeanul îl primește gratuit.

Terenurile neutilizate sunt retrase.

Care sunt limitele?

Lotul de teren, primit timp de 5 ani pentru utilizare gratuită, nu poate fi transferat altor cetățeni.

Terenul obținut gratuit în proprietate nu poate fi transferat, donat sau vândut cetățenilor străini, apatrizilor și persoanelor juridice străine.

Cum se aplică pentru un teren?

Pământul poate fi publicat pe acest site după intrarea în vigoare a Legii federale "Cu privire la specificul acordării de terenuri în districtul federal îndepărtat". Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați pe portalul serviciilor publice. Datele de conectare și parola primite pot fi utilizate pentru a trece la o hartă a parcelelor și pentru a alege un teren.

Formați independent granițele țării dorite. Instrumentele de hartă vă vor ajuta să faceți acest lucru.

Cererea de furnizare a terenului este transmisă pe site-ul nostru electronic. În termen de 30 de zile de la depunerea cererii, terenul este destinat utilizării gratuite.

PROIECTUL LEGII FEDERALE Cu privire la caracteristicile furnizării de terenuri în Districtul Federației Răsăritene

- la o distanță mai mare de 10 kilometri de limitele așezării cu o populație de peste 50.000 de locuitori;
- la o distanță mai mare de 20 km de limitele unei așezări cu o populație de peste 300.000 de locuitori;
- în limitele așezărilor rurale.

Acordarea terenului în modul stabilit de această lege federală se realizează o singură dată.

Dimensiunea parcelei acordate în conformitate cu această lege federală este determinată de o suprafață egală cu 1 hectar pentru fiecare membru al familiei solicitantului care locuiește împreună cu el, cu condiția să fie de acord. În formarea de terenuri, în conformitate cu dispozițiile prezentei legi federale cerințele pentru dimensiunea maximă a parcelelor, stabilite prin Codul Funciar al Federației Ruse, nu sunt aplicate.

În cazul prevăzut la articolul 4 din această lege federală, nu este necesară o decizie privind aprobarea preliminară a acordării unui teren.

Durata totală pentru examinarea unei cereri de teren nu poate depăși 30 de zile de la data primirii cererii relevante.

O autoritate executivă sau un organism guvernamental local. autorizate să furnizeze teren (în continuare - organul autorizat) în termen de o săptămână de la primirea unei cereri de teren se aplică pentru punerea în aplicare a înregistrării cadastrale a terenului solicitat, să fie format în cazul în care:

- aranjament teren în zona de plan cadastral, a depus simultan cu cererea de a oferi teren cuprinde îndeplinește cerințele din Legea federală № 221-FL „Cu privire la proprietatea de inventar de stat“, descrierea liniilor de complot locație ca o listă cu coordonatele punctelor caracteristice ale limitele porțiunii de teren formate din terenuri în proprietate statală sau municipală;
- nu există motive pentru refuzul de a satisface cererea de acordare a unui teren și de aprobare a schemei de amplasare a terenului pe planul cadastral al teritoriului;
- structura terenului pe planul cadastral al teritoriului se compilează pe baza cartografică pentru menținerea cadastrului.

În cazul specificat în acest articol, o schemă aprobată de amplasare a terenului pe planul cadastral al teritoriului este atașată la cererea de înregistrare în cadastru a terenului în locul unui plan de supraveghere funciară.

Determinarea limitelor terenului pe teren se face la cererea proprietarului terenului.

Organismul de înregistrare cadastrală efectuează înregistrarea cadastrală de stat pe baza cererii de înregistrare cadastrală și a schemei aprobate de amplasare a terenului pe planul cadastral al teritoriului prezentat împreună cu acesta.

Atribuirea terenului cerut să aterizeze Woodland nu un motiv de refuz a terenurilor în conformitate cu normele din prezentul articol, cu excepția cazului în complot se referă la terenurile împădurite utilizate protejarea pădurilor.

- la paragraful 6 al paragrafului 2 al articolului 39.10 după cuvântul "cetățean pentru" se adaugă cuvintele "construcția de locuințe individuale sau";
al șaselea paragraf, paragraful 1, paragraful 2 al articolului 45 următoarea teză: „În conformitate cu neutilizarea terenurilor în scopuri de construcție înseamnă cazurile în care terenul nu este utilizat în termen de trei ani de la data la care dreptul de a ateriza sau schimbarea de utilizare permise, care permit construcția și pe teren este nici o clădire sau de construcție, care este destinat pentru porțiunea de cazare, sau într-o anumită porțiune a proprietarului este absent valabil permisul n construirea de facilități prevăzute de plasare la site-ul, sau pe terenul de construcție sunt perioade pentru care o autorizație de construcție a expirat;“.

ÎNTREBĂRI ÎN VEDERE ÎNTREBARE

Cât de mult teren pot obține?

1 hectar pe cetățean

Ce se va întâmpla cu site-ul în cinci ani?

Dacă un cetățean în cinci ani a stăpânit site-ul, îl va trece automat în proprietatea sa.

De ce mi-au respins cererea?

Motivele abaterii pot fi următoarele:
- respingerea de către Rosreestr în cazul detectării unor coliziuni;
- Deviația în detectarea unei încălcări a principiului punctului unic.

Pentru a face o țară

Ce și cum să completați?

Pentru aprobarea preliminară a terenului, este necesar să se completeze cererea, care prevede:

Ce documente trebuie să atașez la aplicație?

Următoarele documente sunt anexate la cererea de aprobare preliminară a alocării terenului (dacă există, după cum se specifică):

- documente care confirmă dreptul solicitantului de a achiziționa terenuri fără licitație și cu condiția lista stabilită de Guvernul Federației Ruse autorizat organism executiv federal, cu excepția documentelor care urmează să fie prezentate organismului autorizat în maniera de schimb de informații interdepartamentale;
- schema de amplasare a terenului în cazul în care terenul solicitat urmează să fie format și nu există un proiect de monitorizare a terenului în cadrul căruia este necesar să se formeze o astfel de teren (schema trebuie creată în timpul implementării etapei 1);
- documentația proiectului privind localizarea, limitele, suprafața și alte caracteristici cantitative și calitative ale zonelor forestiere în cazul în care a fost depusă o cerere de aprobare prealabilă a furnizării unui teren forestier;
- un document care confirmă prerogativul reprezentantului solicitantului dacă reprezentantul solicitantului solicită aprobarea preliminară a furnizării terenului.

Cum să te uiți din nou la site-ul tău?

- Harta (hartă) a locației parcelei selectate în etapa 1 și caracteristicile acesteia (zonă, perimetru, diferența de înălțime, coordonate, fotografia aeriană și condițiile specificate în selecție)
- o cerere de aprobare prealabilă a furnizării de terenuri și documente anexate.

Cât timp durează revizuirea unei cereri preliminare?

În termen de 10 zile de la data primirii cererii de aprobare prealabilă a parcelei, organismul autorizat returnează cererea solicitantului dacă nu îndeplinește cerințele sau dacă documentele necesare nu sunt anexate la cerere. În acest caz, sunt indicate motivele pentru returnarea cererii.

Examinarea cererilor de aprobare prealabilă a furnizării de terenuri se efectuează în ordinea în care sunt primite.

În termen de cel mult 30 de zile de la data primirii cererii de aprobare prealabilă a organismului terenurilor autorizat consideră cererile primite, iar rezultatele trebuie să ia o decizie cu privire la aprobarea preliminară, sau în cazul în care există decizii motive de a respinge aprobarea preliminară și transmite decizia solicitantului. Decizia de a refuza aprobarea preliminară a terenului trebuie să conțină toate motivele de refuz.

Cum merge cererea mea?

Lucrări de cadastru

Ce să umplem? Cum se completează?

lucrărilor de cadastru sunt efectuate pe baza inginerului cadastral al contractului pentru executarea lucrărilor de cadastru. Contract standard pentru executarea lucrărilor de cadastru (să fie disponibile în contul personal al solicitantului).

Cu cine să semneze un contract?

Selectarea din lista de ingineri cadastrali (organizații) care desfășoară activități cadastrale în zona (detalii de contact).

Cât va dura lucrarea cadastrală?

Standarde tipice pentru implementarea lucrărilor cadastrale, în funcție de tipurile de proprietăți imobiliare și alte criterii relevante.

Ce documente vor fi primite ca rezultat?

Rezultatul lucrărilor cadastrale este:

- plan de graniță;
- actul de coordonare a localizării frontierelor;
- plan tehnic;
- un raport de inspecție;
- un extras din registrul cadastral de stat (declarație privind înregistrarea cadastrală de stat).
Documentele trebuie furnizate clientului atât pe suport de hârtie, cât și pe cale electronică.

Cât costă munca cadastrală?

OBȚINEȚI SUPORTUL DE STAT

După semnarea de către organul autorizat al contractului puteți obține sprijin guvernamental pentru dezvoltarea măsurilor de sprijin de stat includ subvenții pentru dobânzile pentru un credit ipotecar în cazul locuințelor și să subvenționeze o parte din costurile și plata dobânzii la creditele în cazul activităților agricole.

Tipul de sprijin depinde de scopul utilizării terenului. Aflați mai multe despre formularele disponibile de sprijin de stat, dispoziții și motive de respingere a tine sprijin de stat în secțiunea corespunzătoare a meniului.

SEMNATURA ELECTRONICA

Contractul poate fi semnat cu o semnătură digitală electronică.

Semnătura electronică reprezintă recuzita unui document electronic destinat protejării acestui document electronic de fals. EP se formează ca urmare a transformării informației prin utilizarea protecției informațiilor criptografice (CIP) și permite identificarea proprietarului certificatului-cheie de semnătură, precum și stabilirea absenței denaturării informațiilor din documentul electronic.

Certificatele de semnătură electronică electronică pot fi obținute de reprezentanți ai organizațiilor, antreprenori individuali și persoane fizice. Obțineți o semnătură digitală electronică poate fi în centrele de certificare pe întreg teritoriul Federației Ruse. Relațiile în utilizarea semnăturilor electronice sunt reglementate de Legea federală nr. 63-FZ "Cu privire la semnăturile electronice".

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare