Care sunt consecințele închirierii unui apartament al unei persoane păzite?
Tatăl meu este tutorele surorii mele, care este oficial recunoscută ca incompetentă din punct de vedere legal, și locuiește pe o pensie de 7000 de ruble. Ea este, de asemenea, gardian al fetei de 7 ani, fiica sorei mele. Sora mea are un apartament mic în care nu locuiește acum, deoarece trăiește împreună cu tatăl copilului ei din apropiere.
Apartamentul are o sora legal incompetentă și o fată de 7 ani. Ward verifică condițiile de locuit o dată pe an, de comun acord doar cu sora, deoarece locuiește împreună cu bunicul ei la Moscova.
Am decis să închiriem un apartament pentru a face viața mai ușoară pentru sora mea.
Cum ar trebui să ne comportăm cu grijă? Ar trebui să semnez un contract de mandatar cu ei? Nu o să taie pensia surorii mele? Va trebui să depun și să plătesc o taxă?
Într-un cuvânt, care sunt consecințele acestei decizii? Aș dori să fiu pregătită în această chestiune.
Există întrebări cu tutela, pensie și impozite.
Cu toată dorința de a face totul legal și așa cum ar trebui, ne temem să ne îneim într-o mare de proceduri birocratice. Vrem să evaluăm argumentele pro și contra și cantitatea de efort.
Răspunsuri de avocați (18)
2. Gardienii sunt reprezentanți legali ai secțiilor lor și au dreptul de a vorbi în apărarea drepturilor și intereselor legitime ale secțiilor lor în orice relație fără autoritate specială.
4. În interesul episcopie autoritatea tutelară în actul privind numirea unui tutore sau curator sau în acordul privind punerea în aplicare a custodie sau tutelă poate specifica acțiuni individuale, care mandatarul sau tutorele să facă să nu aibă dreptul, inclusiv pot interzice tutore sau curator să schimbe locul de reședință al secției, precum și să ia în considerare caracteristicile individuale ale persoanei episcopiei de a stabili cerințe obligatorii pentru exercitarea drepturilor și îndatoririlor unui tutore sau curator, inclusiv aceste cerințe, care a ajuns la scadență a stabili condițiile specifice de educație a secției minore.
5. tutori sau administratori sunt obligați să informeze autoritățile de tutelă cu privire la secțiile de schimbare de reședință cel târziu în ziua următoare zilei de eliminare a taxelor la fostul loc de reședință.
În tutelă, trebuie să obțineți permisiunea de a face acest lucru.
Va trebui să depun și să plătesc o taxă?
Ekaterina
Dacă semnați un contract de angajare, atunci da, la o rată de 13%, trebuie să plătiți impozit.
Contractul încheiat pentru o perioadă mai mică de 1 an nu trebuie înregistrat.
Și tu nu ia în considerare opțiunea de a închiria un apartament fără un acord? atunci cu grijă nu vedeți nici o problemă
Întrebați avocatul?
Principalul lucru nu este să încalci drepturile salariaților, trebuie să asigurăm autorității tutelei că secția are un loc de locuit, mai probabil, chiar va fi necesar să se facă un nou permis de ședere. să spună că chiria va fi direcționată în totalitate către nevoile clienților
2. Tutorele nu poate, fără permisiunea prealabilă a autorității tutelare pentru a face și mandatar - acordul Comisiei cu privire la operațiunile de înstrăinare, inclusiv schimbul sau donarea de proprietate a episcopiei, pune-l (chirie). utilizarea necompensat sau gaj, tranzacțiile care implică respingerea de apartenență la secțiunea Ward dreptul de proprietate sau partiția de acțiuni, precum și orice alte acțiuni care rezultă în reducerea proprietatea episcopiei.
În conformitate cu partea 3 din articolul 21 din Legea federală „Cu privire la tutelă și custodie“ aprobarea prealabilă a autorității tutelare prevăzute la alineatele 1 și 2 din prezentul articol, sau refuzul de a elibera o astfel de autorizație trebuie să fie prezentate tutore sau curator, în scris, nu mai târziu de cincisprezece zile de la data cererii pentru această permisiune. Nerespectarea de către autoritatea tutelară de a elibera un astfel de permis trebuie să fie motivată. Autorizația prealabilă emisă de tutelă și curatelă, sau refuzul de a acorda o astfel de autorizație poate fi contestată în instanță mandatar sau tutore, alte părți interesate și procurorului.
Astfel, puteți închiria apartamentul surorii, cu acordul prealabil al autorității de tutelă și tutelă.
Nu o să taie pensia surorii mele?
Ekaterina
Sora ta nu va fi retrasă.
Va trebui să depun și să plătesc o taxă?
Ekaterina
Pentru a fi înregistrat, nu este nevoie doar de persoana care depune o declarație fiscală în cazul în care specificați în venit, veniturile primite de la livrarea de apartament.
Vă doresc mult noroc Catherine!
Adică, toate veniturile vor trebui să fie direcționate spre exemplu în contul deschis în numele unei Ward și pentru a se asigura că tutela va patrona un loc de a trăi sau au un alt loc de a trăi deja.
Despre taxe: 13% sunt plătite, ca de obicei.
Cum ar trebui să ne comportăm cu grijă? Ar trebui să semnez un contract de mandatar cu ei? Nu o să taie pensia surorii mele? Va trebui să depun și să plătesc o taxă? Într-un cuvânt, care sunt consecințele acestei decizii? Aș dori să fiu pregătită în această chestiune.
Ekaterina
Nu va afecta pensionarea. Dacă doriți să închiriați un apartament oficial, atunci pentru aceasta trebuie să obțineți, în primul rând, consimțământul autorităților de tutelă și tutelă.
Taxa în același timp, veți plăti 13% din venit. În ceea ce privește înregistrarea, dacă perioada este mai mică de un an, atunci nu este nevoie să vă înregistrați, dacă aveți mai mult de un an, trebuie să vă înregistrați.
Cu Respect.
Vasyaev Dmitry.
Cum ar trebui să ne comportăm cu grijă?
Ekaterina
2. Tutorele nu poate, fără permisiunea prealabilă a autorității tutelare pentru a face și mandatar - acordul Comisiei cu privire la operațiunile de înstrăinare, inclusiv schimbul sau donarea de proprietate a episcopiei, pune-l (chirie), utilizarea decompensată sau tranzacții gaj care determină respingerea aparținând secțiunii Ward dreptul de proprietate sau partiția de acțiuni, precum și orice alte acțiuni care rezultă în reducerea proprietatea episcopiei.
Ar trebui să semnez un contract de mandatar cu ei?
Ekaterina
Contractul de închiriere a unui apartament va fi semnat de tutore, care acționează în numele tutorelui, numai din permisiunea tutelei.
Nu o să taie pensia surorii mele?
Ekaterina
Nu, nu se va întâmpla.
Va trebui să depun și să plătesc o taxă
Ekaterina
Dacă este invalid al grupului 1, al doilea sau al unui copil cu handicap, acesta va fi scutit de impozit. Cu sinceritate, Urvantsev Eugene.
Clarificarea clientului
Despre taxa rămâne neclar. Dacă tutela este incompetentă, o persoană cu dizabilități se află în cele două grupuri. Dacă ar fi o dizabilitate capabilă, este de înțeles, dar aici tutorele acționează în numele ei? Astfel, în calitate de persoană fizică este un tutore sau totuși există rezerve pentru astfel de cazuri, puteți depune un certificat de invaliditate. Din răspunsuri văd că taxa va trebui plătită, în ciuda faptului că totul este real - este venitul persoanei cu handicap.
Cum ar trebui să ne comportăm cu grijă? Ar trebui să semnez un contract de mandatar cu ei?
Ekaterina
Pentru a închiria un apartament trebuie să obțineți consimțământul autorităților tutelare în acest sens
2. Tutorele nu poate, fără permisiunea prealabilă a autorității tutelare pentru a face și mandatar - acordul Comisiei cu privire la operațiunile de înstrăinare, inclusiv schimbul sau donarea de proprietate a episcopiei, pune-l (chirie), utilizarea decompensată sau tranzacții gaj care determină respingerea aparținând secțiunii Ward dreptul de proprietate sau partiția de acțiuni, precum și orice alte acțiuni care rezultă în reducerea proprietatea episcopiei.
Procedura de administrare a patrimoniului este determinată de legea federală "Cu privire la tutelă și tutelă". Nu o să taie pensia surorii mele?
Ekaterina
Nu, nu se va întâmpla.
Va trebui să depun și să plătesc o taxă?
Ekaterina
Nu este necesar să înregistrați un IP (acest lucru este imposibil, deoarece proprietarul apartamentului este incapabil), dar trebuie să plătiți impozite.
Am decis să închiriem un apartament pentru a face viața mai ușoară pentru sora mea.
Ekaterina
Clarify, și care este simplificarea vieții sorei?
Ce venit are tatăl?
Sora mea are un apartament mic în care nu locuiește acum, deoarece trăiește împreună cu tatăl copilului ei din apropiere.
Ekaterina
Aici, în opinia mea, trebuie să decideți imediat ce veți câștiga venituri din închirierea unui apartament direct. Deoarece tutela poate cere pur și simplu să pună în contul surorilor acești bani și tot.
Ca o fată, locuiește cu bunicul ei la Moscova.
Ekaterina
Trăiește doar acolo sau are o cotă?
Clarificarea clientului
"Și tu nu ia în considerare opțiunea de a închiria un apartament fără un acord? Apoi, cu tutela de probleme generale nu este vizibilitate în"
Cred că, în ceea ce privește legile care protejează interesele episcopie, gardianul responsabilităților (pentru a ajuta contractate „servicii personale“) și normele organismelor de control ale tutelă astfel încât să „obține în jurul valorii de“ interdicția privind livrarea apartamentului în angajarea în condiții de siguranță.
Mai mult decât atât, în conformitate cu Tratatul de „servicii personale“ Guardian ca clientul nu trebuie să plătească Antreprenorul / contractantul, contractul ar trebui să fie specificate în clasamentul.
Poți să reconcilieze acest lucru cu grijă, dar avem nevoie de motive concrete de ce aveți nevoie pentru a inchiria un apartament. argumentul "vrei să ajuți" nu va funcționa. Este necesar să se justifice faptul că venitul este mic, dar nu există un loc de reședință. Dar este puțin probabil să fie de acord să custodie, deoarece în cazul în care dintr-o dată acolo unde locuiește acum, pentru a trece de la un punct de vedere strict juridic, nu este mult, astfel încât să nu evacueze chiriașilor timp de 1 zi, în cazul în care nu se vor mișca.
Ca o opțiune de a trece fără un acord, așa cum au sfătuit colegii. Dar dacă se vor plânge vecinii buni despre această incintă sau în gardieni, angajatorii dvs. vor fi evacuați. Ce este neplăcut. Să nu mai vorbim de faptul că impozitul poate fi, de asemenea, amendat, pentru că nu plătiți impozite și nu depuneți o declarație. Riscul este mic, dar nu există.
Clarificarea clientului
Și cine ar trebui să plătească impozitul - tutorele sau sponsorul, invalidul a 2 grupuri?
"Dar dacă vecinii buni despre această incintă sau în custodie se plâng, atunci angajatorii tăi vor fi evacuați".
Catherine, acest argument este logic, ci și vecinii lor, în cazul în care sunt curioși, puteți întotdeauna explica mai bine diferența în favoarea chiriașilor normale și calm decât să sufere din cauza incapacitate de muncă cu handicap și nu toate pe cale de consecință confortabil, mai ales pentru că este mai bine Ward.
„Taxa poate fi amendat pentru faptul că taxele nu plătesc și nu funcționează declarația“ - fiscală nu amendat, pentru că nu există nici un contract, nu este nimic de a depune întoarce, și „oaspeții“ nu sunt impozitate. Mai mult, Cine a fost amendat, cu handicap, incompetent, tutore?
Astfel, în calitate de persoană fizică este un tutore sau totuși există rezerve pentru astfel de cazuri, puteți depune un certificat de invaliditate. Din răspunsuri văd că taxa va trebui plătită, în ciuda faptului că totul este real - este venitul persoanei cu handicap.
Ekaterina
În calitate de contribuabil se acționează invalidă, ci pentru că el este inapt pentru declarația dă gardianul
Dacă ar fi o dizabilitate capabilă, este de înțeles, dar aici tutorele acționează în numele ei? Astfel, în calitate de persoană fizică este un tutore sau totuși există rezerve pentru astfel de cazuri, puteți depune un certificat de invaliditate.
Ekaterina
În acest caz, gardianul, reprezentat de tutore, acționează ca parte.
Da, taxa este plătită, dar nu din banii personali ai tutorelui, ci din venitul din închirierea unui apartament.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: