Închiriați un apartament într-o casă de închiriat

Ministerul Construcțiilor afirmă că acest lucru va deveni real în trei ani

Prima serie de mese rotunde, organizată de Ministerul Regional al Construcțiilor și compania Praktik, a fost finalizată cu succes. La ultima, a cincea întâlnire a experților au fost invitați să reflecteze asupra dilemei: "Casă profitabilă: alergând într-un cerc sau un nou pas în rezolvarea problemei locuințelor?".







Trei ani mai târziu - casawarming

Breaker, Valery Anglichaninov a făcut un pic de istorie. Potrivit lui, case „17 ani“ Nijni Novgorod 70-80 la suta au fost profitabile, care este deținut de către proprietar, care a închiriat un apartament de închiriat. Case au diferit în mod substanțial în confort, în unii oameni bogați trăiau în cealaltă - casa săracă, Doss, de fapt, de asemenea, au fost case de apartamente. Un englez, cu toate acestea, a subliniat că astăzi construcția de clădiri de apartamente este văzută ca o alternativă temporară la propria lor locuință, care este de a cumpăra toate la fel toate aspire, dar nu toate dintr-o dată este imposibil. Într-un apartament inchiriat ar putea găzdui studenți, tineri profesioniști, cupluri tinere, capitala Volga, pe scurt, toți cei care au nevoie de adăpost pentru o anumită perioadă, dar este destul de confortabil și caracteristicile sale care satisfac pe deplin conceptul de „casa mea.“ Aceasta este filozofia prevăzută în program pentru construirea de case de locatari dezvoltatori.

După cum sa dovedit, specialiștii Ministerului Construcțiilor și designerii organizației "Nizhegorodpromstroyproekt" au început să dezvolte proiectul în urmă cu șase luni. În acest timp, planul de investiții a fost elaborat și a fost pregătit proiectul primei astfel de case. Participanților la "masa rotundă" s-au arătat "imagini" cu imagini ale aspectului său general - sub formă de clădiri trimestriale, dispuneri de apartamente diferite, interioare elegante ale apartamentelor cu un și două camere. Autoritățile intenționează să intre în funcțiune în trei ani.







Cine se va angaja să construiască?

Dar acesta este încă un mister. Angličanul nu a ascuns faptul că guvernul regional a negociat cu dezvoltatori majori și că o organizație era gata să fie de acord. Dar care dintre ele? Valeriu Veniaminovici a decis să amâne răspunsul.

Orice a fost, în proiect, să construim cinci case lucrative. Sunt într-adevăr profitabile pentru investitori? Reprezentantul unei mari companii de construcții Nizhny Novgorod "Alegerea" Alexander Zhilevsky cu privire la întrebarea dacă nu compania lor a sugerat la britanici, a răspuns laconic: "Noi încă mai cred."

Atenția dezvoltatorilor este de înțeles. Acesta este un lucru nou și necunoscut pentru ei. Cât de repede vor fi plătite costurile de construcție? În 20 de ani sau 25 de ani? La urma urmei, singura sursă de rambursare este plățile la chirii. Și, în general, nu este clar ce va fi cererea de apartamente închiriate. Astfel de intrebari au fost intrebate de participantii la masa rotunda si au facut diverse ipoteze.

Valery Anglichaninov a raportat că dezvoltatorii proiectului, făcând calcule și evaluarea stării pieței, a decis cu privire la „bază“ rata de chirie de 10 mii de ruble (aceasta este, fără utilități, care vor fi puse la dispoziție) pentru cazare într-un apartament studio. Potrivit lui, există mai multe, de exemplu, tinerii căsătoriți, care vor fi în măsură să plătească aceeași sumă în fiecare lună pentru „odnushku“ în clădire cu apartamente în trei ani. În acest caz, cu toate acestea, a pus la îndoială celelalte membri ai prezidiului.

Este absolut evident că componenta economică a proiectului de construire a caselor profitabile este o zonă alunecoasă de manevră. Afacerea, hobbled de împrumuturi bancare scurte, este în mod clar nedumerit de lipsa aparentă a garanțiilor în acest segment al pieței cu un profit suficient de rapid.

Este posibil să rezolve problema locuințelor cu ajutorul case de apartamente? Va construcția de case de apartamente reduce piața de închiriere umbra? Câte case de apartamente trebuie construite pentru a satisface nevoia de cazare închiriată? Se va schimba cererea de locuințe și ipoteci gata făcute dacă locuințele vor fi construite în oraș? Organizatorii "mesei rotunde" au pregătit astfel de întrebări în avans pentru discuții. Prin tradiție, au realizat un sondaj al locuitorilor orașului și au aflat că ideea de a construi case profitabile pentru majoritatea respondenților le place.

Distribuie în rețelele sociale:







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: