Spune-mi, ce sunt balcoanele SNIP: modul în care acestea ar trebui să funcționeze proprietarii în cazul în care casa de mai mult de 40 de ani, este posibil să se facă o comandă pentru eliberarea proprietarului de balcon, precum și eliminarea geamurilor neautorizate ca poate transporta balconul de încărcare a unei case mai mult de 40 de ani de serviciu ( „Hrușciov“). Și în cazul în care este scris despre piscina pentru adulți, în cazul în care contractul cu proprietarii în conformitate cu lista minimă de 290 Rezoluția elementului nu este prezent, și în conformitate cu 491 din proprietatea totală constă din plăci de balcon, dar repararea lor nu se referă la curent, și o revizuire majoră? Cum de a explica proprietarului că dalele de balcon necesită o revizuire majoră, și să mențină în mod corespunzător și să le opereze trebuie să fie proprietarii de ei înșiși, iar în cazul în care nu au respectat condițiile de funcționare corectă, atunci pentru toate consecințele pe care le trebuie să le îndeplinească. Este posibil să se atașeze practica judiciară.
Balcoanele apartamentului, inclusiv balcoanele, sunt elemente ale fatadei clădirii.
În cadrul atribuțiilor menționate, organizația de gestionare a clădirilor cu mai multe apartamente efectuează lucrări de reparație a balcoanelor în clădirile cu apartamente.
Glazurarea balcoanelor este asociată cu o schimbare în aspectul arhitectural al casei, făcând schimbări în construcția de fațade și se face în consultare cu organismele autorizate.
Cine este responsabil pentru revizia balconului din blocul de apartamente
Inițial, pentru a determina cine este responsabil pentru repararea balconului, este necesar să se înțeleagă dacă un astfel de balcon sau unele dintre elementele sale fac parte din proprietatea comună în MKD.
Conform părții 2 din art. 162 LC RF, în baza acordului de management MCD UO se angajează să furnizeze servicii și să efectueze lucrări de întreținere și reparație corespunzătoare a proprietății comune într-o astfel de casă, să furnizeze utilități proprietarilor spațiilor.
În plus, lista de servicii, precum și lucrările privind întreținerea și repararea proprietății comune într-un bloc de apartamente, procedura de modificare a unei astfel de liste este esențială pentru acordul de management al ICM (pag. 2 ore. 3 al art. 162 LC RF).
Poziția 9 a listei minime include următoarele tipuri de lucrări efectuate pentru întreținerea corespunzătoare a fațadelor MCD:
- identificarea încălcărilor și a caracteristicilor de performanță a structurilor portante, impermeabilizarea, elemente de garduri metalice pe balcoane, loggii și baldachine;
- controlul stării și restaurarea sau înlocuirea elementelor individuale ale aripilor și umbrelelor deasupra intrărilor în clădire, în pivnițe și deasupra balcoanelor.
Subpartea "c" a clauzei 2 din Regulamentul nr. 491 prevede că proprietatea comună din MKD include plăci de balcoane, care sunt atribuite structurilor portante ale MKD.
Detalii în materialul sistemului de asistență Management "MKD": Responsabilitatea organizațiilor de gestionare a geamurilor balcoanelor de către proprietarii de spații în MKD, la exemplul St. Petersburg
În prezent, destul de des, există situații în care proprietarii de spații în MKD face în mod arbitrar modificări fațadele caselor lor prin înlocuirea rame de ferestre o culoare diferită a cadrului și configurația, setați blocurile de compresie ale sistemelor de aer condiționat, sunt balcoane cu geamuri, fațade pătate în spațiile sale și așa mai departe. D.
Aceste activități sunt asociate cu o schimbare în aspectul arhitectural al casei, făcând schimbări în construcția de fațade și ar trebui să fie efectuate în acord cu organismele autorizate.
Cu toate acestea, după cum arată practica, acest lucru este rareori făcut, în acest sens, autoritățile de supraveghere a locuințelor emit un ordin și aduc organizațiile de management în fața justiției, deși nu au nimic de-a face cu aceste măsuri.
În astfel de cazuri, se pune întrebarea, cine ar trebui să fie responsabil pentru aceste încălcări?
Obțineți acces gratuit timp de 3 zile
Vă oferim accesul timp de 3 zile la un sistem de ajutor foarte specializat - "Managementul unui bloc de apartamente". Utilizați noi oportunități pentru dezvoltarea profesională a companiei.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: