1. Repararea capitalei acoperișului include perioade pregătitoare și principale.
Perioada de pregătire include:
- studierea documentatiei proiectului;
- coordonarea lucrărilor etapizate;
- clarificarea calendarului lucrărilor privind repararea majoră a acoperișului;
- furnizarea materială și tehnică a instalației de reparații capitale, furnizarea de lucrări cu echipamente electrice, de apă, de comunicații și de stingere a incendiilor;
- Obținerea, dacă este necesar, a tuturor documentelor necesare pentru dreptul la muncă.
Perioada principală include:
- lucrează în conformitate cu graficul de proiect pentru domeniul de activitate (apendicele 1 la termenii de referință pentru lotul nr. 1);
- îndepărtarea resturilor de construcție.
2. Repararea capitalei acoperișului se efectuează în conformitate cu cerințele documentelor de reglementare federale și departamentale, inclusiv:
- СП 40-102-00 "Proiectarea și instalarea conductelor de alimentare cu apă și canalizare din materiale polimerice. Cerințe generale. ";
- VSN 42-85 (p) "Norme de admitere în exploatare a clădirilor rezidențiale finalizate prin revizie".
3. Cerințe privind executarea lucrărilor:
- Contractantul trebuie să asigure obiectivitatea tuturor soluțiilor organizaționale, tehnice și tehnologice pentru a obține rezultatul final - punerea în funcțiune a instalației în calitatea și în timp util necesare;
- Contractantul este obligat să îndeplinească cerințele stabilite de Client în cursul controlului asupra progresului implementării și calității muncii;
- Contractantul va furniza Clientului un ordin de numire, responsabil pentru executarea lucrărilor la instalație;
- Antreprenorul trebuie să se asigure că instalația are suficient personal tehnic, personal tehnic și specialități de lucru necesare;
- toate lucrările trebuie să fie efectuate de către specialiști calificați, cu prezența managerului responsabil al site-ului;
- toate tipurile de lucrări, volumul lor și termenii de implementare trebuie să fie de acord cu Clientul;
- furnizarea de materiale pentru acoperiș ar trebui să se efectueze cu ajutorul unui elevator de construcție;
- Măsurile de protecție a mediului ar trebui să se desfășoare în conformitate cu actele legislative și normative în vigoare pe teritoriul Federației Ruse, precum și cu instrucțiunile autorităților de supraveghere;
- Contractantul este obligat să respecte cerințele legislației și ale altor acte legislative privind protecția mediului în vigoare pe teritoriul Federației Ruse;
- Contractantul este obligat să informeze Clientul cu privire la apariția defectelor periculoase sau a încălcărilor grave și imposibilitatea eliminării acestora în timpul lucrărilor de revizie;
- Ordinul de executare a lucrărilor trebuie să fie determinat de programul de lucrări, care face parte integrantă din contract, aprobat de Client;
- Antreprenorul este obligat să elimine gratuit la cererea clientului toate deficiențele identificate, în cazul în care în timpul executării lucrărilor de contractantul a făcut o abatere de la termenii contractului, degrada calitatea muncii, în intervalul de timp convenit;
- în caz de situație de urgență din cauza vicii contractate, lucrările de reparații și reparații trebuie să fie efectuate de către forțe și în detrimentul fondurilor contractantului;
- pentru a verifica conformitatea calității lucrărilor executate cu cerințele stabilite prin contract, Clientul are dreptul de a recruta experți independenți.
Cerințe privind protecția muncii și siguranța la locul de muncă
1. Siguranța executării lucrărilor și asigurarea cerințelor de siguranță pentru viață, sănătate, proprietatea proprietarilor de spații și a mediului se desfășoară în conformitate cu următoarele documente normative:
- SNiP 21-01-97 "Siguranța la foc a clădirilor și structurilor";
- GOST SSBT 12.1.0004-91 "Securitatea la incendiu. Cerințe generale ";
2. Înainte de începerea lucrului, Contractantul va furniza Clientului comenzi pentru numirea angajaților responsabili pentru siguranța la foc, protecția muncii și protecția mediului.
(3) Numai lucrătorii calificați care au gradul corespunzător și care au fost supuși unei examinări medicale în cazurile stabilite prin acte juridice în domeniul construcțiilor ar trebui să fie recrutați pentru a efectua lucrările.
Cerințe de bază pentru materialele utilizate
1. La efectuarea lucrărilor este necesar să se utilizeze materiale moderne de producție rusească, care să permită îmbunătățirea proprietăților operaționale ale instalației în ansamblu.
2. Materialele destinate utilizării trebuie să respecte actele normative în vigoare pe teritoriul Federației Ruse, standardele de stat și condițiile tehnice.
3. Documentele care atestă calitatea materialelor folosite la executarea lucrărilor trebuie prezentate Clientului la prima solicitare.
4. Materialele utilizate trebuie să fie noi, t. E. Nu a fost instalat anterior, nu sunt deteriorate, fără nici o restricție (gaj, interdicție, arestarea și așa mai departe. N.) liberă circulație pe teritoriul Federației Ruse.
5. Contractorul este responsabil pentru calitatea necorespunzătoare a materialelor utilizate.
Cerințe privind controlul calității și acceptarea muncii efectuate
1. Controlul construcției se realizează:
- Clientul sau organizația atrasă de Client pentru implementarea controlului construcției.
2. Funcțiile de control al construcției vor fi exercitate de angajații Contractantului și de către Client, asupra căruia, în conformitate cu procedura stabilită, îi este atribuită obligația de a efectua acest control.
3. Controlul construcției efectuat de către Contractant include următoarele măsuri de control:
- controlul calității materialelor de construcție, produselor, structurilor furnizate pentru instalația de revizie;
- verificarea conformității cu normele și regulile stabilite pentru depozitarea și depozitarea produselor uzate;
- verificarea conformității cu succesiunea și compoziția operațiunilor tehnologice în construcția proiectului de construcție de capital;
- în cooperare cu clientul, sondajul privind lucrările ascunse și acceptarea structurilor de construcție ridicate care afectează siguranța instalației de reparații;
- acceptarea tipurilor finalizate de lucrări;
- verificarea, impreuna cu clientul, a respectarii cerintelor documentatiei de proiect, a cerintelor, a reglementarilor tehnice finalizate prin repararea capitalei instalatiei.
4. Controlul construcției efectuat de Client include următoarele măsuri de control:
- verificarea exhaustivității și respectării termenului limită pentru controlul admiterii de către contractant;
- verificarea respectării de către contractant a măsurilor de control pentru respectarea regulilor de depozitare și depozitare a produselor uzate;
- verificarea integralității și respectării de către Contractant a succesiunii și compoziției operațiunilor tehnologice pentru realizarea reparațiilor majore;
- împreună cu Antreprenorul, sondajul privind lucrările ascunse și acceptarea structurilor de construcție ridicate care afectează siguranța instalației de reparații capitale;
- verificarea, impreuna cu Antreprenorul, a respectarii cerintelor documentatiei de proiect, a reglementarilor tehnice finalizate prin repararea capitalei instalatiei;
- alte măsuri în scopul construirii controlului, prevăzute de legislația Federației Ruse și (sau) contractul încheiat.
5. inspecția de intrare este efectuată înainte ca produsele utilizate în procesul de construcție și include verificarea existenței și conținutului documentelor furnizorilor, care conține informații cu privire la calitatea produsului livrat, conformitatea acestuia cu documentația de proiect, reglementările tehnice, standardele și codurile de practică. Contractantul are dreptul de a efectua măsurători și teste ale produselor în cauză în mod intern, în conformitate cu procedura stabilită, sau să le încredințeze unei organizații acreditate. În cazul detectării produselor care nu îndeplinesc cerințele stabilite pentru inspecția de intrare, utilizarea lor pentru construcții nu este permisă.
6. Dacă în timpul verificării respectării regulilor de depozitare și depozitare încălcărilor normelor și reglementărilor stabilite, utilizarea produsului a fost depozitat pentru o încălcare, pentru construcție nu este permisă până la conformitatea cerințelor sale de proiect indicatori de calitate de documentare, reglementări tehnice, standarde și coduri de practică .
7. În secvența de control și compoziția etapelor de proces pentru construcția de proiecte de construcții de capital, efectuate pentru a verifica conformitatea cu secvența și structura operațiunilor tehnologice efectuate și să îndeplinească cerințele reglementărilor tehnice, standarde, coduri de practică, documentația de proiectare; că calitatea operațiilor tehnologice și a rezultatelor cerințelor documentației de proiect, precum și cerințele reglementărilor tehnice, standarde și coduri de practică.
8. Este interzisă finalizarea procedurii de inspectare a lucrărilor ascunse.
9. Contractantul este responsabil pentru siguranța, volumul, coerența și fiabilitatea rezultatelor muncii efectuate.
10. La finalizarea lucrărilor efectuate de către Antreprenor, Clientul este transferat integral documentație-a construit, în Vol. Foi H. date, certificate de calitate pentru materiale.
11. Acceptarea lucrărilor efectuate de către Comisie, împreună cu reprezentanții organizației pentru clienți, care deservesc clădirea, autoritatea locală și reprezentantul autorizat al proprietarilor premisele unui bloc cu act de înregistrare de acceptare în funcțiune cu o evaluare obligatorie a calității muncii prestate.
Cerințe privind obligațiile de garanție pentru calitatea muncii efectuate
1. Perioada de garanție pentru munca efectuată este de 60 de luni de la data semnării actului de acceptare a instalației în exploatare.
2. Antreprenorul este obligat să elimine gratuit defectele descoperite în perioada de garanție. Pentru lucrările efectuate pentru a elimina defectele, obligațiile de garanție sunt prelungite din momentul efectuării acestor lucrări.
3. Transferul cladirii reparate sub garantie si returul acesteia catre Client va fi formalizat printr-un act corespunzator semnat de reprezentantii autorizati ai Clientului, Antreprenorului, organizatiei care deserveste cladirile, administratia locala si reprezentantul autorizat al proprietarilor de spatii de apartamente.
Condiții speciale pentru munca depusă
1. Organizația contractantului are toate permisele și permisele stabilite de legislația Federației Ruse pentru efectuarea lucrărilor de reparație a acoperișului.
2. Materialele utilizate trebuie să aibă certificatele de conformitate ale Federației Ruse.
3. Soluțiile tehnice acceptate trebuie să respecte cerințele normelor de mediu, igienico-igienice, de prevenire a incendiilor și de alte norme în vigoare pe teritoriul Federației Ruse.
Expert principal al departamentului de documentație tehnică A.V. Chistyakov
Casa multi-familială exercită controlul asupra prestării de servicii și (sau) performanței conducerii Casei Multi-unități. întreținerea și repararea proprietății comune în Casa Multifamily.
într-un bloc de apartamente și alte propuneri legate de implementarea unei astfel de reparații capitale; 2) asigură pregătirea misiunii pentru prestarea serviciilor și / sau executarea lucrărilor de reparații capitale.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: