În majoritatea cazurilor, un contract de cadou între rude nu cauzează dificultăți. În acest caz, totul este foarte clar. În ceea ce privește donarea către străini, nu toată lumea știe cum să emită corect această tranzacție. În primul rând, nu toată lumea înțelege definiția "străinului". În al doilea rând, este neclar modul în care are loc mecanismul de donare și modul în care acest lucru se poate dovedi în viitor pentru participanții la chilipir.
Ne pregătim corect
Indiferent de motivele pentru care donatorul și-a exprimat dorința de a da unei alte persoane un apartament sau o altă proprietate personală, sunt necesare dovezi documentare. Deși legea prevede confirmarea verbală a cadoului. Dar, în acest caz, donatorul ar trebui să-și expună intenția în scris. Și că înzestratul era încrezător în obținerea unui cadou, este totuși recomandat să emită un cadou.
Un contract de donație între străini unui apartament sau al altei proprietăți trebuie încheiat în mod necesar cu un notar. Doar un avocat poate evalua capacitatea juridică a donatorului și poate confirma că fapta a fost comisă fără coerciție. Din cauza respectării acestei recomandări, înzestrată în viitor, nu va avea probleme cu legea și cu posibilii moștenitori ai apartamentului sau a altei proprietăți a donatorului.
Cum să prezinte un apartament
Conform legislației în vigoare, apartamentul este definit ca o structură izolată într-o clădire rezidențială cu mai multe apartamente. Această structură poate consta din mai multe spații rezidențiale și auxiliare. Pentru a oferi un cadou casei altcuiva a fost legală, este important să formalizăm contractul potrivit. Documentul dintre străini trebuie să fie încheiat în scris, cu certificare obligatorie la notar.
La momentul realizării hârtiei cadou, pe formular se introduc următoarele informații:
Despre impozitare
Conform legii din țară, un impozit de cadou este perceput între străini. Aceasta înseamnă că, de îndată ce persoana primește proprietatea aflată în posesia sa, este obligată să plătească impozitul. Suma se calculează la rata stabilită, ținând cont de prețul pieței pentru acest spațiu de locuit. Pentru a determina costul, trebuie să contactați biroul de experți, unde angajații vor evalua proprietatea. Apropo, suma de evaluare este, de asemenea, incluse în acordul de cadou.
După întocmirea tuturor documentelor și notariatul acestora de către notar, contractul este înscris în Registrul special de stat, unde i se atribuie un anumit număr. Pentru această procedură, se percepe o taxă de stat de două mii de ruble.
Rezumă
Dacă intenționați să oferiți un apartament casei altcuiva, nu este o rudă de sânge, trebuie să semnați un acord de cadou. Datorită acestui document, încheiat între străini, certificatul de cadou va fi confirmat prin lege. Pe baza acestui document, dat fără probleme și obstacole de o parte și de alta, acesta poate intra în proprietatea asupra proprietății. După ce a plătit impozitul pe darurile poporului altor persoane, destinatarul cadoului poate fi sigur de dobândirea proprietății.
Articole similare
-
Donarea la persoana altcuiva cum se face un cadou pentru imobil (apartament, teren)
-
Cum de a da un apartament unui outsider ca oa treia persoană, al altcuiva, nu al unei rude
-
Cât costă un cadou pentru un apartament și o taxă pentru cadou
Trimiteți-le prietenilor: