Cadoul pentru un apartament este un document care transferă gratuit dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile de la o persoană la alta. O persoană care semnează un acord de cadou poate să doneze tot ce îi aparține și o rudă apropiată și un străin. Cât costă darul pentru un apartament depinde de modul în care proprietarul va formaliza contractul. Dacă face acest lucru pe cont propriu, pe care legea nu le interzice, va fi necesar să plătească taxa de stat pentru înregistrarea în Camera de Înregistrare și să plătească o anumită sumă pentru reefectuarea certificatului de proprietate care este emis fiecarui proprietar al proprietății. La orice înregistrare a contractului de cadou, documentul va fi considerat valabil după trecerea înregistrării în organul de stat. Taxa de stat pentru înregistrarea acestui document este de 1000 de ruble. Re-înregistrarea certificatului costă 200 de ruble.
Pentru ca apartamentul să fie donat, trebuie mai întâi să faceți evaluarea prin contactarea ITO-ului. Evaluarea se face după plata taxei de stat. Acest document este necesar în cazul în care persoana înzestrată va trebui să plătească impozitul pe cadou. Dacă donatorul dorește să facă totul potrivit legii, astfel încât nimeni să nu poată contesta darul său în instanță, trebuie să se întoarcă la notar. Avocații vor ajuta în mod corect la elaborarea unui acord de cadou. Ei vor cere să colecteze informațiile necesare, care, atunci când sunt contestate în instanță, vor ajuta să dovedească faptul că persoana care a făcut un astfel de cadou a avut dreptul de a dispune de proprietatea după voia lui.
Cât costă un cadou pentru un apartament atunci când este notat
Dacă donatorul știe că moștenitorii lui vor contesta darul, documentele trebuie să fie scrise în mod legal. Pentru a face acest lucru, se aplică la un birou notarial. Un notar prin lege are dreptul de a efectua acte notariale în numele Federației Ruse. Activitatea notarială este publică și accesibilă tuturor cetățenilor, iar toate acțiunile pe care un notar le efectuează sunt plătite în conformitate cu tarifele prevăzute în mod special în Codul fiscal. Obligația de stat este percepută cetățenilor pentru acțiunile notariale și depinde adesea de suma totală a tranzacției.
Plata taxei de stat pentru înregistrarea unui contract de cadou cu un notar depinde de prețul apartamentului. Baza costului va fi evaluată de ITO. În medie, costul datoriei de stat poate fi în valoare de 0,5 - 1,2% din valoarea inventarului imobilului donat. În plus, va fi obligat să plătească pentru notarea consimțământului pentru tranzacția coproprietarilor apartamentului transferat sau a unei părți din acesta. și lucrează la redactarea documentului în sine.
Cât de mult trebuie să plătesc impozitul după primirea cadoului
Taxa cadou nu este impusă tuturor celor care acceptă darul. Nu este plătit de rude apropiate. Rudele rutiere sau persoanele care nu sunt legate prin rudenie, care au primit un cadou, trebuie să plătească statului un impozit al cărui cuantum va depinde de costul apartamentului specificat în contractul de cadou. La înregistrare la costul notarului este adus în contract. Din această sumă va trebui să plătească 13%.
Dacă subvenția nu era pentru întreaga zonă, ci doar pentru partea ei, atunci 13% din impozit se plătește din calcularea costului de metri pătrați care a fost transferat. În absența valorii contractului, destinatarul comandă independent o evaluare a inventarului ITO.
Dacă donatul nu este rezident al Federației Ruse, impozitul pe venit pentru el va fi de 30% din valoarea totală a proprietății. Starea resortisantului si cetatenia nu sunt acelasi lucru. Rezident în acest caz va fi o persoană care a trăit în Rusia timp de cel puțin 183 de zile consecutive.
Impozitul pe venit va fi evaluat în impozit după înregistrarea contractului și înregistrarea acestuia la Camera de Înregistrare. Persoana înzestrată trebuie să notifice el însuși inspectoratul fiscal despre primirea donației și să furnizeze inspectorului documente care confirmă transferul proprietății ca un cadou.
Astfel de documente sunt un certificat de proprietate asupra imobilelor și a bunurilor imobile
contract de cadou. Este necesar să se prezinte un certificat al ITO, care să indice valoarea inventarului proprietății și un pașaport civil. În același timp, ele completează și depun o declarație de venit pentru perioada contabilă trecută.
În cazul în care un cetățean care primește oficial un cadastru pătrat în străinătate, trebuie să plătească impozitul pe venit înainte de a deveni proprietatea acestuia.
Nu sunt furnizate privilegii pentru plata impozitului pe venit. Persoanele care nu plătesc taxele la timp sunt supuse sancțiunilor penale.
Într-o jumătate de lună de la depunerea documentelor cu impozitul, se prezintă o chitanță cu suma indicată și o indicație a datei la care trebuie plătită taxa. Plata se face în orice bancă din Rusia.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: