Anterior, pașaportul cadastral a fost furnizat după înregistrarea cadastrală a proprietății și a fost destinat înregistrării de stat a legii. Deoarece Legea privind înregistrarea de stat a bunurilor imobile combină procedurile de înființare a unui registru cadastral și înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate, nu este necesar să se furnizeze un pașaport cadastral.
Art. 28 din Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare“, a constatat că statul de înregistrare cadastrală, înregistrarea de stat a apariției sau transferul drepturilor de proprietate imobile trebuie să fie certificată de un extras din Registrul de stat unificat de bunuri imobiliare.
Filiala Camera a Republicii Kabardino-Balkarian cadastrală informează că în accesarea informațiilor din registrul proprietății publice (USRRE) trebuie să depună o cerere de extrase din USRRE cu privire la principalele caracteristici și drepturile înregistrate la proprietate.
Împreună cu conceptul de "pașaport cadastral", conceptul de "Certificat de valoare cadastrală" merge și în trecut. În locul certificatului vine "Extras din EGRN privind valoarea cadastrală a proprietății".
Reamenajarea sau reconstrucția încăperilor de locuit
Într-un efort de a-și îmbunătăți condițiile de trai și de a le face mai comode, cetățenii recurg adesea la reamenajarea sau reconstrucția casei lor. Deci, vom înțelege care este diferența dintre reamenajare și reconstrucție și ce consecințe se așteaptă cetățenii să facă în mod arbitrar aceste acțiuni.
Potrivit art. 25 LCD premise RF de reorganizare este instalarea sau înlocuirea transferului de utilități, instalații, echipamente electrice sau alte modificări care necesită în incinte din fișa tehnică și replan se schimbă configurația sa, ceea ce impune o modificare a fișei cu date tehnice a spațiilor .
Prin rearanjarea spațiilor care urmează să fie înțeles mașini de gătit cu gaz de retur electrice de instalare de uz casnic de transfer aparate sanitare de încălzire și de gaz, dispozitivul din nou și post-echipare toalete existente, bai, de stabilire noi sau înlocuirea existente conducte de admisie și de evacuare, rețele și dispozitive electrice pentru a instala cabine de duș, jacuzzi , mașini de spălat de mare putere etc.
Re-planificarea spațiilor include transferul și dezasamblare pereți, transferul și dispozitivul de căile de acces, reducere sau consolidarea apartamente cu mai multe camere,, aparatul este mai multe bucătării și băi, extinderea spațiu de locuit în detrimentul facilități de sprijin, eliminarea bucătărie întuneric și în bucătărie, prin spațiile de apartament sau rezidențiale, dispozitiv sau modernizarea tambururilor existente.
Reorganizarea și / sau reamenajarea spațiilor de locuit se realizează în conformitate cu cerințele legislației, în acord cu administrația locală, pe baza deciziei luate de acesta.
Când contactați autoritatea de înregistrare cadastrală pentru a face modificări la proprietate în legătură cu reamenajarea și (sau) necesitatea de rearanjare a furniza un plan tehnic pregătit inginer cadastral si replanificarea act, eliberat de către administrația locală.
decizie proprie de reamenajare și (sau) de re-echipare pot duce la narusheniyuprochnosti sau distrugerea structurilor portante ale clădirii, o breșă în sistemele de inginerie și (sau) echipamente instalate în acesta, o integritate deteriorare și aspectul fațadei, o încălcare a echipamentului de stingere a incendiilor, precum și deteriorarea condițiilor de funcționare și reședința tuturor cetățenilor sau a cetățenilor individuali ai casei sau apartamentului.
Pentru amnistia dacha este necesar sa platesti
Planul tehnic - un document în care informațiile reproduse cu privire la clădiri, spații, locuri de parcare, construcții în curs de desfășurare, sau un singur adevărat complex necesar pentru înregistrarea cadastrală de stat de o astfel de proprietate. În mod similar, un plan tehnic poate conține informații privind o parte sau părți din proiectele de construcție de capital sau informații noi necesare pentru a intra în Registrul Imobiliar al statului unificat. Este pregătit de inginerul cadastral pe baza lucrărilor cadastrale depuse de documentația sau declarația de proiectare a clientului. Servicii de inginer cadastral sunt plătite.
Recomandăm ca atunci când solicitați serviciile unui inginer cadastral, precizați care membru al organizației de autoreglementare este. Aceste informații ar trebui să se reflecte și în planul tehnic.
"Înregistrarea de stat a bunurilor imobile"
În special, înregistrarea de stat a drepturilor și înregistrarea cadastrală de stat a devenit mai accesibilă și mai ușoară. Pentru facilitarea înregistrării, persoanele pe ale căror cereri se desfășoară sunt enumerate într-un singur articol.
La aplicarea Rosreestr va solicita în mod independent, încorporarea documente sunt în biroul fiscal, în același timp, solicitantul a păstrat dreptul, din proprie inițiativă, să furnizeze copii legalizate ale acestor documente. Reducerea cerințelor pentru furnizarea documentelor necesare înregistrării: în conformitate cu prevederile Legii federale nr. 218-FZ. este posibil să se furnizeze doar o singură copie (copie) a autorităților de stat, autoguvernării locale, precum și acte judiciare care au stabilit drepturile asupra imobilelor.
Au fost luate măsuri pentru a scurta înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate imobiliară și de înregistrare cadastrală de stat. Deci, în cazul în care reclamantul a solicitat MFC (centrul multi-scop pentru serviciile publice), perioada de înregistrare va fi extinsă la nouă zile lucrătoare de înregistrare cadastrală de stat - până la șapte zile. În cazul în care este necesară o implementare simultană, aceste acțiuni trebuie să fie efectuate de către compania Rosreestr în termen de zece zile lucrătoare, când sunt depuse prin MFC - în termen de douăsprezece zile.
Conform noii legi, nu se mai eliberează un certificat de proprietate. Înregistrarea originii și transferul drepturilor, înregistrarea cadastrală se confirmă printr-un extras din Registrul unic al imobilelor și prin înregistrarea unui contract sau a unei alte tranzacții printr-o inscripție specială în documentul de tranzacție. Aceste schimbări garantează drepturile la obiecte. deoarece aceste date sunt stocate electronic și protejate în mod fiabil de fraudă și pierdere.
Ce schimbări vor avea loc în domeniul contabilității și de înregistrare „Cu această întrebare am apelat la șeful adjunct al Oficiului Registrului rus al Kabardino-Balkaria Andzor Dzuganovu.
organ al puterii de stat, organism de auto-guvernare locală autorizată să decidă cu privire la emiterea unui permis pentru a intra în obiectul de construcție de capital în funcțiune nu mai târziu de cinci zile lucrătoare de la data adoptării unei astfel de decizii sunt obligate să trimită înregistrarea autorității unei cereri de înregistrare cadastrală de stat și de însoțire documentele (inclusiv permisiunea de a intra în obiectul de construcție de capital în funcțiune) în ceea ce privește proprietatea, prin trimiterea cote electronice e;
autoritate publică sau autoritate locală în jurisprudență, limitarea dreptului sau grevarea proprietății apar pe baza actului autorității publice sau act al unui guvern local sau a face cu o autoritate publică sau un organism guvernamental local, inclusiv o tranzacție efectuată pe baza un act al unei autorități guvernamentale sau al unui act al unui organism administrativ local, în termen de cel mult cinci zile lucrătoare de la data adoptării unui astfel de act sau de comiterea unei astfel de tranzacții n să trimită organului de înregistrare a drepturilor o cerere de înregistrare de stat a drepturilor și a documentelor atașate în legătură cu obiectul imobiliar relevant în modul stabilit de art. 18 din lege;
organ al puterii de stat a Federației Ruse, organism de auto-guvernare locală autorizat pentru aprobarea harta planului a teritoriului, sunt obligate să trimită la înregistrarea declarației drepturi de autoritate de cadastru de stat harta-planul a teritoriului, prin trimiterea în format electronic.
De asemenea, articolul 19 din lege stabilește responsabilitatea autorității de stat, a organului administrației publice locale pentru neîndeplinirea acestor documente.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: