1. Ce este un pașaport cadastral al unei proprietăți?
Pașaportul cadastral este un extras din cadastrul de stat al proprietății imobiliare și conține caracteristicile tehnice ale proprietății.
Pașaportul cadastral este unul dintre documentele principale pentru menținerea Registrul Unic de Stat al Drepturilor Proprietății Imobiliare (EGRP). Pe baza pașaportului cadastral se face modificarea caracteristicilor tehnice ale obiectului în EGRP.
- Vindem apartamentul nostru (tranzacția nu este o ipotecă). Trebuie să comand un pașaport cadastral?
Dacă pașaportul cadastral a fost transmis mai devreme societății Rosreestr, atunci nu ar trebui să fie trimis din nou la Rosreestr pentru înregistrarea tranzacției.
- De unde știi dacă pașaportul Cadastral a fost anterior oferit către Rosreestr?
- În ce cazuri este necesară furnizarea pașaportului cadastral către Rosreestr pentru înregistrarea dreptului?
- la înregistrarea primară a dreptului (de exemplu, în baza contractului de privatizare, a contractului de participare la acțiuni etc.);
- dacă au existat modificări ale caracteristicilor tehnice ale obiectului (de exemplu, a fost făcută o reamenajare).
- Cumparam un apartament cu ipoteca. Am nevoie de un pașaport cadastral?
Fiecare bancă are cerințele proprii pentru un pachet de documente pentru o tranzacție ipotecară, care nu contravine cerințelor companiei Rosreestr. În cazul în care vânzătorii înregistrat în apartament dreapta Rosreestra, nu a existat nici o modificare în apartament, caracteristicile tehnice ale obiectului în titlu documente coincid cu datele din Registrul rus, în astfel de cazuri, băncile de pașapoarte cadastrale, de obicei, nu necesită.
Cu toate acestea, banca poate solicita informații suplimentare, de exemplu, planul tehnic al apartamentului, unde ultima dată a studiului de apartament este indicată de specialiștii tehnici ai ITO. În fiecare caz specific, băncile pot avea cerințe diferite pentru documentația tehnică pentru apartament.
- Care este perioada de valabilitate a pașaportului cadastral?
Pașaportul cadastral nu are o perioadă de valabilitate.
În Camera Cadastrală.
9.Prodavets apartament a mers pentru a obține pașaportul cadastral în Camera cadastrală, dar i-au spus că apartamentul poego nu au nici date. Pașaportul cadastral nu poate fi eliberat - este necesar să se pună un apartament în registrul cadastral. Dar, de fapt, dreptul la un apartament este înregistrat în Rosreestr, dar nu există date? De ce sa întâmplat asta?
pașaport cadastrală oferă Camera cadastrală după proprietatea este plasat pe înregistrarea cadastrală și depuse la baza de date.
Atenție: A nu se confunda de înregistrare cadastrală de bunuri imobiliare, care realizează camera de cadastru, precum și înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare, care deține Rosreestr.
În acest caz, trebuie să fie primite în planul tehnic ITO să le abordeze în camera de cadastru și a pus apartamentul pe înregistrarea cadastrală.
P.S.:Pomnite: fiecare tranzacție imobiliară - este unic, și un pachet de documente de înregistrare pentru fiecare tranzacție drepturi pot fi diferite.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: